Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Pärnu kesklinnas napib häid büroopindu

    Pärnu kesklinn on praegu koondunud väga väikesele maa-alale Rüütli tänava ümbruses. Kesklinna kitsast äritsooni laiendas mingil määral kevadel valminud Port Arturi kaubamaja. Kuna Pärnu mastaape arvestades lisas kaubamaja kesklinna arvestatava hulga uusi ja kalleid äripindu, tõstis see linna keskmist renditaset. Kevadel ei osanud keegi prognoosida, milline on kaubamaja mõju ülejäänud kesklinna müügipindade turule. Nagu nüüdseks selgunud, oli mõju oodatust väiksem ja mujal kesklinnas jäid hinnad endisele tasemele.
    Samas leiti rentnikud uude kaubamajja kiiresti. Rentnikest tühjaks ei jäänud ka ükski teine kesklinna kauplus ning Rüütli tänav on säilitanud oma keskse kaubandustänava staatuse.
    Rüütli tänaval on kauplusepindade rendihind praegu keskmiselt 200 kr/m² kuus. Väga nõutud on ka kõrvaltänavatel asuvad kapluseruumid, kus renditase on madalam: 150--180 kr/m².
    Port Arturi kaubamajas maksab m² praegu 250 kr, äärelinnas ulatuvad rendid kuni 80 kr/m² kuus.
    Kinnisvarabüroo LVM prognoosib järgmiseks aastaks kesklinna kauplusepindade hinna tõusu 5--10%, sest rendid joonduvad kallimate pindade järele.
    Praegu puuduvad Pärnu kesklinnas suuremad büroohooned, mis suudaksid turgu oluliselt mõjutada. Kvaliteetseid ruume on väga vähe. Renoveeritud ruumid paiknevad hajusalt väiksemates hoonetes ja maksavad 120--150 kr/m² kuus.
    Kuna nõudlus on suurem kui pakkumine, on kesklinnas korralikku büroopinda raske leida. Nõukogudeaegsetes büroohoonetes jääb rendis 50--100 kr/m² vahele. Äärelinnas on bürooruumide rendised 15--40 kr/m².
    Kõige suuremat mõju avaldab äripindade turule ilmselt järgmisel aastal valmiv Rüütli ärikeskus. Investorid plaanivad seal Tallinnaga võrreldavaid rendihindu, kuid ekspertide kinnitusel pole praegust turuseisu vaadates sellele põhjendust. Näiteks 1. korrusel kavatsetakse ruumid välja rentida 290 kr/m², 2. korrrusel 220 kr/m² ja 3. korrusel 190 kr/m², millele lisanduvad maksud ja halduskulud.
    Peale Rüütli ärikeskuse kavandatakse uut äripiirkonda Pika tänava ja jõe vahelisele alale. Pärnu kinnisvaravahendajate hinnangul puudub praegu sellises mahus uute pindade järele nõudlus, ehkki kvaliteetseid pindu turul napib.
    Järgmiseks aastaks prognoositakse kesklinna büroopindade renditaseme tõusu 5--15%. Uute ruumide valmimisel võivad rentniketa jääda halvas seisukorras vanemad majad ja nende hinnad ilmselt langevad.
  • Hetkel kuum
Tööstusjuht: ärme imetle jätkusuutlikkuse probleemi, teeme sellest konkurentsieelise
Jätkusuutlikkusest on arenenud justkui ümberjutustamise äri, kus igaüks räägib nii, nagu tema sellest aru saab. Jätkusuutlikust tegevusest peaks aga saama konkurentsieelis, mitte takistuste rada ja majanduslik viletsus, kirjutab ettevõtja ja Neulari juht Ilo Rannu Äripäeva teemaveebis Tööstusuudised.
Jätkusuutlikkusest on arenenud justkui ümberjutustamise äri, kus igaüks räägib nii, nagu tema sellest aru saab. Jätkusuutlikust tegevusest peaks aga saama konkurentsieelis, mitte takistuste rada ja majanduslik viletsus, kirjutab ettevõtja ja Neulari juht Ilo Rannu Äripäeva teemaveebis Tööstusuudised.
USA aktsiad alustasid uut nädalat rekordite lähedal
Kõik kolm peamist USA aktsiaindeksit – Nasdaqi liitindeks, Dow Jonesi tööstuskeskmine indeks ja S&P 500 indeks – sulgus esmaspäeval rekordkõrgete tasemete läheduses.
Kõik kolm peamist USA aktsiaindeksit – Nasdaqi liitindeks, Dow Jonesi tööstuskeskmine indeks ja S&P 500 indeks – sulgus esmaspäeval rekordkõrgete tasemete läheduses.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Aastaaruande esitamine saab olla lihtne ehk rakendus, mis muudab mikroettevõtjate elu
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Paljud väikeettevõtted on hädas majandusaasta aruande koostamisega. Tänavu aasta alguses kustutati äriregistrist koguni 23 000 ettevõtet, kellel oli pikem aruande esitamise võlgnevus. Väikefirmade valupunkti aitab leevendada tööriist nimega minuaastaaruanne.ee.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Kaheksa aastat ühe kliendi jahil: kes tagaajamisest väsib, tuleb asendada
„Püüdsime üht klienti kaheksa aastat. Selle edukalt tegemiseks on vaja häid müügiinimesi ja kannatust. Inimese kannatus aga katkeb ja siis peavad juhid aru saama, et kui ühe inimese kannatus on katkenud, siis tuleb inimesi vahetada,“ illustreeris ambitsiooni saates „Tööandjate tund“ Estanci juht Priit Haldma.
„Püüdsime üht klienti kaheksa aastat. Selle edukalt tegemiseks on vaja häid müügiinimesi ja kannatust. Inimese kannatus aga katkeb ja siis peavad juhid aru saama, et kui ühe inimese kannatus on katkenud, siis tuleb inimesi vahetada,“ illustreeris ambitsiooni saates „Tööandjate tund“ Estanci juht Priit Haldma.
Tööstusjuht: ärme imetle jätkusuutlikkuse probleemi, teeme sellest konkurentsieelise
Jätkusuutlikkusest on arenenud justkui ümberjutustamise äri, kus igaüks räägib nii, nagu tema sellest aru saab. Jätkusuutlikust tegevusest peaks aga saama konkurentsieelis, mitte takistuste rada ja majanduslik viletsus, kirjutab ettevõtja ja Neulari juht Ilo Rannu Äripäeva teemaveebis Tööstusuudised.
Jätkusuutlikkusest on arenenud justkui ümberjutustamise äri, kus igaüks räägib nii, nagu tema sellest aru saab. Jätkusuutlikust tegevusest peaks aga saama konkurentsieelis, mitte takistuste rada ja majanduslik viletsus, kirjutab ettevõtja ja Neulari juht Ilo Rannu Äripäeva teemaveebis Tööstusuudised.
Kas raskevõitu jalaga Auto-Marko on liikluses probleemiks?
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Autoentusiast võib olla keskmisest oluliselt teadlikum ja tähelepanelikum autojuht, ent teistest kiiremini sõites muudab ta end kaasliiklejate vigade suhtes ohustatumaks, selgitab staažikas liikluskoolitaja Indrek Madar.
Finantsjuhid julgustavad karjääri pöörama: tehke midagi, et teist jääks jälg maha
Tehke midagi, et teist jääks maha mingi jälg, julgustas investeeringuid vahendava ettevõtte Brave Capitali finantsjuht Veiko Pedosk karjääripöördeid ette võtma.
Tehke midagi, et teist jääks maha mingi jälg, julgustas investeeringuid vahendava ettevõtte Brave Capitali finantsjuht Veiko Pedosk karjääripöördeid ette võtma.
Kuidas ehitada kriisikindlat ettevõtet: Infortari põhimõtted “Kui Infortari läksin, küsiti, kas lähen pensionile”
Tallinki ja Eesti Gaasi omanik ning lisaks kinnisvaras tegutsev börsiettevõte Infortar on end teadlikult ehitanud firmaks, mis kriiside ajal mitte ei kannata, vaid leiab uusi võimalusi ja kasvab.
Tallinki ja Eesti Gaasi omanik ning lisaks kinnisvaras tegutsev börsiettevõte Infortar on end teadlikult ehitanud firmaks, mis kriiside ajal mitte ei kannata, vaid leiab uusi võimalusi ja kasvab.