• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Pärnu kesklinnas napib häid büroopindu

    Pärnu kesklinn on praegu koondunud väga väikesele maa-alale Rüütli tänava ümbruses. Kesklinna kitsast äritsooni laiendas mingil määral kevadel valminud Port Arturi kaubamaja. Kuna Pärnu mastaape arvestades lisas kaubamaja kesklinna arvestatava hulga uusi ja kalleid äripindu, tõstis see linna keskmist renditaset. Kevadel ei osanud keegi prognoosida, milline on kaubamaja mõju ülejäänud kesklinna müügipindade turule. Nagu nüüdseks selgunud, oli mõju oodatust väiksem ja mujal kesklinnas jäid hinnad endisele tasemele.
    Samas leiti rentnikud uude kaubamajja kiiresti. Rentnikest tühjaks ei jäänud ka ükski teine kesklinna kauplus ning Rüütli tänav on säilitanud oma keskse kaubandustänava staatuse.
    Rüütli tänaval on kauplusepindade rendihind praegu keskmiselt 200 kr/m² kuus. Väga nõutud on ka kõrvaltänavatel asuvad kapluseruumid, kus renditase on madalam: 150--180 kr/m².
    Port Arturi kaubamajas maksab m² praegu 250 kr, äärelinnas ulatuvad rendid kuni 80 kr/m² kuus.
    Kinnisvarabüroo LVM prognoosib järgmiseks aastaks kesklinna kauplusepindade hinna tõusu 5--10%, sest rendid joonduvad kallimate pindade järele.
    Praegu puuduvad Pärnu kesklinnas suuremad büroohooned, mis suudaksid turgu oluliselt mõjutada. Kvaliteetseid ruume on väga vähe. Renoveeritud ruumid paiknevad hajusalt väiksemates hoonetes ja maksavad 120--150 kr/m² kuus.
    Kuna nõudlus on suurem kui pakkumine, on kesklinnas korralikku büroopinda raske leida. Nõukogudeaegsetes büroohoonetes jääb rendis 50--100 kr/m² vahele. Äärelinnas on bürooruumide rendised 15--40 kr/m².
    Kõige suuremat mõju avaldab äripindade turule ilmselt järgmisel aastal valmiv Rüütli ärikeskus. Investorid plaanivad seal Tallinnaga võrreldavaid rendihindu, kuid ekspertide kinnitusel pole praegust turuseisu vaadates sellele põhjendust. Näiteks 1. korrusel kavatsetakse ruumid välja rentida 290 kr/m², 2. korrrusel 220 kr/m² ja 3. korrusel 190 kr/m², millele lisanduvad maksud ja halduskulud.
    Peale Rüütli ärikeskuse kavandatakse uut äripiirkonda Pika tänava ja jõe vahelisele alale. Pärnu kinnisvaravahendajate hinnangul puudub praegu sellises mahus uute pindade järele nõudlus, ehkki kvaliteetseid pindu turul napib.
    Järgmiseks aastaks prognoositakse kesklinna büroopindade renditaseme tõusu 5--15%. Uute ruumide valmimisel võivad rentniketa jääda halvas seisukorras vanemad majad ja nende hinnad ilmselt langevad.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Toiduliidu juht: ma ei saa aru, kas meil on sügisel gaasi või ei ole
Eesti tarnekindluse eest vastutavate ametnike väljaütlemised on muutnud kogu tööstussektori ärevaks. Samas ei paista tulevik paljudele probleemidele vaatamata ainult mustades toonides, kirjutab Eesti Toiduainetööstuse Liidu juht Sirje Potisepp vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Eesti tarnekindluse eest vastutavate ametnike väljaütlemised on muutnud kogu tööstussektori ärevaks. Samas ei paista tulevik paljudele probleemidele vaatamata ainult mustades toonides, kirjutab Eesti Toiduainetööstuse Liidu juht Sirje Potisepp vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Starbucks väljub viimaks Vene turult
Starbucks teatas lõplikust väljumisest Vene turult, kus ketil oli 130 kohvipoodi ja ligi kaks tuhat töötajat.
Starbucks teatas lõplikust väljumisest Vene turult, kus ketil oli 130 kohvipoodi ja ligi kaks tuhat töötajat.
Parimad juhid: avaliku sektori juhtide palgad peavad tõusma
Konkursi parim juht finalistid LHV Grupi juht Madis Toomsalu ja Enefit Green juht Aavo Kärmas leidsid saates „Kuum tool“, et avaliku sektori tasud peaksid olema kõrgemad kui täna. Tänavusel konkursil esikolmikusse jõudnud kahe börsifirma juhi palganumber on näiteks kolm korda kõrgem kui konkursil kolmandal finalistil, Häirekeskuse juhil Kätlin Alvelal. Juhid on juhid ja vahet ei olegi, kas nad on eraettevõttes või avalikus sektoris, leidis Aavo Kärmas.
Konkursi parim juht finalistid LHV Grupi juht Madis Toomsalu ja Enefit Green juht Aavo Kärmas leidsid saates „Kuum tool“, et avaliku sektori tasud peaksid olema kõrgemad kui täna. Tänavusel konkursil esikolmikusse jõudnud kahe börsifirma juhi palganumber on näiteks kolm korda kõrgem kui konkursil kolmandal finalistil, Häirekeskuse juhil Kätlin Alvelal. Juhid on juhid ja vahet ei olegi, kas nad on eraettevõttes või avalikus sektoris, leidis Aavo Kärmas.
Soome suurim maasikakasvataja palkab ukrainlaste asemele tailased
Soome suurim maasikakasvataja Koivistoinen Mansikkapaikka, mis on varasematel aastatel tuginenud Ukraina tööjõule, kasutab sel suvel Tai marjakorjajaid.
Soome suurim maasikakasvataja Koivistoinen Mansikkapaikka, mis on varasematel aastatel tuginenud Ukraina tööjõule, kasutab sel suvel Tai marjakorjajaid.
Ehituses mõjutavad otsuseid riik, alampakkujad ja teadmatus
Mõjukuse näitaja on see, kui keegi suudab sektorit mingis suunas liigutada. Ehituses ei ole ühtegi sellist inimest, kes suudaks seda üksinda teha, leidis Otsustajate TOPis ehitussektori pingerivis teisel kohal olev Raivo Rand.
Mõjukuse näitaja on see, kui keegi suudab sektorit mingis suunas liigutada. Ehituses ei ole ühtegi sellist inimest, kes suudaks seda üksinda teha, leidis Otsustajate TOPis ehitussektori pingerivis teisel kohal olev Raivo Rand.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.