OMX Baltic0,19%302,24
OMX Riga−0,38%891,68
OMX Tallinn0,04%2 067,4
OMX Vilnius0,22%1 197,5
S&P 5000,00%6 141,02
DOW 300,00%43 386,84
Nasdaq 0,97%20 167,91
FTSE 1000,48%8 777,1
Nikkei 2251,43%40 150,79
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,42

OMX Baltic0,19%302,24
OMX Riga−0,38%891,68
OMX Tallinn0,04%2 067,4
OMX Vilnius0,22%1 197,5
S&P 5000,00%6 141,02
DOW 300,00%43 386,84
Nasdaq 0,97%20 167,91
FTSE 1000,48%8 777,1
Nikkei 2251,43%40 150,79
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,42

19.02.07, 08:23

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Krundid pealinnast 30 kilomeetri kaugusel on kuum kaup

Elamukruntide kiire, kuid stabiliseerunud hinnatõus suunab traditsiooniliselt oma kodu väärtustavad eestlased linnast eemale, kirjutas Arco Vara Kinnisvarabüroo atesteeritud maakler Erki Arakas Äripäevas.

Kuna ummikud tekivad tegelikult vaid linnas, pole vahet, kas inimene elab linnast 15 või 35 kilomeetri kaugusel. Möödunud aastal kasvanud nõudlus eramutele ning eramukruntidele jättis pakkumise maha, põhjustades märgatava hinnatõusu. Samas muutus hinnavahe korterite ning eramute ja eramukruntide vahel ebanormaalselt väikseks ning paljud inimesed otsustasid soetada korteri asemel hoopis eramu või eramukrundi.

Tulemusena on ehitamiseks sobiliku ning vakantse maa ressurss on Tallinnas ning Tallinna lähipiirkondades kümne kilomeetri raadiuses oluliselt kahanenud. Tallinna linnas on eramuehituseks sobiv maa praktiliselt otsas.

2006. aastal püstitati hoonestamata elamukruntide sektoris uusi hinnarekordeid. Arvestades maanappust, on võimalikku hinnapiiri raske prognoosida. Nüüdseks käib krundiost linna piires või lähedal tavainimesele üle jõu. Seega suundub eramuehitus üha kaugemale Tallinna naabervaldadesse. Veel aasta tagasi läksid hästi kaubaks Tallinnast 15 kilomeetri raadiusse jäävad krundid - põhjuseks väljakujunenud elamurajoonidest (Nõmme, Pirita) madalam hind.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kuna 2006. aastal tõusid ka Tallinna lähipiirkondade kruntide hinnad kohati ca 200%, otsib nüüd aina rohkem inimesi endale krunti 30-40 kilomeetri kaugusele Tallinnast. Hetkel jäävad kõige perspektiivsemad piirkonnad Peterburi, Tartu, Viljandi ja Pärnu maanteede lähedusse. Nõudlus on suur näiteks Kohilas, Kuusalus, Ääsmäel ja Kosel paiknevatele kruntidele.

Seotud lood

15.10.07, 12:33

Kuidas ära tunda head krunti?

Reval Group teenindus asub Tallinnas, Mäealuse 1.

19.06.25, 16:15

Avariid ja ootamatused, kere- ning värvitööd – kuidas selle kõige juures säästa aega ja raha?

Enimloetud

Uudised

26.06.25, 17:14

Tartu äriperekonna firma peab kaitstud alale istutatud 120 000 puud välja juurima

Suur lugu

26.06.25, 06:00

Notarite uksed kuluvad, firmad valmistuvad hinnatõusuks: maksutõus tõi hullud päevad

Maksutõusu ABC: mis on juba olnud ja mis veel tuleb

Börsiuudised

26.06.25, 18:00

Võrkpallur Oliver Venno ajab Tartus kinnisvara kokku

Börsiuudised

26.06.25, 00:48

Nvidia aktsia tegi ootamatu pöörde ja tõusis rekordilise kõrguseni

Börsiuudised

26.06.25, 13:09

Analüütikud valisid 5 aktsiat, mis panevad mõtlema kaitsetööstusele

Uudised

25.06.25, 16:18

Volvo CE ostab hiigeltehinguga edasimüüjad ära

Viimased uudised

Uudised

27.06.25, 15:16

Reformierakond tutvustab linnapeakandidaati, kohale saabus Urmas Sõõrumaa

Uudised

27.06.25, 14:42

President kuulutas kriitikat saanud konkurentsiseaduse välja

Saated

27.06.25, 14:30

Piletimüügigasell sihib uut turgu: seal tuleb varsti demograafiline plahvatus

Börsiuudised

27.06.25, 14:27

Euroala tarbijakindlus juunis vähenes

Arvamused

27.06.25, 14:06

Ettevõtluse õppejõud: riik astub õiget sammu, loodetavasti keskendutakse mikro- ja väikeettevõtjatele

Saated

27.06.25, 13:39

Advokaat selgitab, millal tööandja võib maksta kodukontori eest hüvitist

Saated

27.06.25, 13:36

Äripäev eetris: nädala kaotaja on Pere, Trump võib endaga rahul olla

Investor Toomas

27.06.25, 13:28

Nvidia võimsa potentsiaali avamiseks tuleb kannatada lühiajalist langust

Reformierakond esitleb oma linnapeakandidaati. Üritusele on kohale saabunud ka Urmas Sõõrumaa (keskel, roosa särgiga). Vasakul nurgas on Maris Lauri, kellest on räägitud kui võimalikust linnapeakandidaadist.

Reformierakond tutvustab linnapeakandidaati, kohale saabus Urmas Sõõrumaa

Reformierakonna Tallinna piirkonna juhatuse liige, erakonna aseesimees ja riigikogu liige Maris Lauri.

Võimalik meeri kandidaat Maris Lauri: linnapea koht peab kuuluma Reformierakonnale

Advokaat selgitab, millal tööandja võib maksta kodukontori eest hüvitist

Reformierakond tutvustab linnapeakandidaati, kohale saabus Urmas Sõõrumaa

Leedu elanike kinnisvara väärtus ulatub piiriks seatud 450 000 eurost kõrgemale peamiselt pealinnas Vilniuses.

Leedu muudab kinnisvaramaksu

Tallinna abilinnapea Pärtel-Peeter Pere teatas sel nädalal, et praeguse linnapea Jevgeni Ossinovskiga enam koostööd jätkata ei saa.

Äripäev eetris: nädala kaotaja on Pere, Trump võib endaga rahul olla

Tarbijate valmidus suuri oste teha euroalal vähenes.

Euroala tarbijakindlus juunis vähenes

Teslast lahkus järjekordne tippjuht

Viimane Enefit Greeni aktsionäride koosolek. Vasakult ENefit Greeni juht Juhan Aguraijuja, keskel Eesti Energia finansjuht Marlen Tamm ning paremal Eesti Energia juht Andrus Durejko.

Enefit Greeni energiaportfell liidetakse Eesti Energiaga

SEB mikrolaen Sinu äri uuteks tegudeks

Analüütiku pakutud hinnasiht tähendaks ettevõtte väärtuse kasvu 6 triljoni dollarini, mis on praeguste teadmiste juures ootamatu number.

Nvidia võimsa potentsiaali avamiseks tuleb kannatada lühiajalist langust

S&P 500 jäi neljapäeval napilt oma rekordile alla.

S&P 500 ja Nasdaq liitindeks jõudsid uute rekordite lähedale

Tesla Model Y ootab ees Hiina turuosa langus, märgivad analüütikud.

Xiaomi uus elektriauto tõi aktsiale hinnarekordi

Roheliselt lõpetanud Balti börsidel tegi peaaegu poole käibest ühe panga aktsia

Nike´i aktsia langes neljanda kvartali tulemuste avalikustamise järel esimese hooga enam kui 1%, kuid veidi hiljem rallis aktsia järelturul üle 9%.

Nike’i aktsia tegi tulemuste peale kiire languse, kuid lõpetas järelturul tugeva ralliga

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 20 p 17 t
Toimumiskoht:
Tallinn