Pro Kapital müüs Riia ostukeskuse rekordhinnaga

Eile saavutas Saksa firma KanAm Grundinwest Fonds lõplikku kokkuleppe Pro Kapital Groupiga Riia ühe suurima, 40 000 ruutmeetri suuruse Domina kaubanduskeskuse ostuks.

Pro Kapital Grupi juhatuse liige Andrus Laurits nimetas müügi põhjusena uusi suuremahulisi investeeringuid. "Me oleme kogu aeg öelnud, et ega me oma kinnisvarasse nii armunud ei ole, et me neid lõpmatuseni hoiaksime," rääkis Laurits. Soodsat pakkumist silmas pidades oli Lauritsa sõnul kasulik Riia kaubanduskeskus maha müüa, kuna tulevased investeeringud Venemaal ja Ukrainas tõotavad suuremat kasumit.

Sellised tehingud on Riia Domina ja Tallinna Kristiine kaubanduskeskuse direktori Allan Remmelkoore sõnul kaubandusturul järgnevate aastate jooksul üsna tavapärased ning Lääne fondid tunnevad taoliste objektide vastu väga suurt huvi.

Lauritsa sõnul on fondide huvi nii Domina kui ka Kristiine kaubanduskeskuse ostu vastu pidevalt suur ning ei möödu nädalatki, kui huvilised uksele ei koputaks.

Praegu Kristiine keskuse müügiläbirääkimisi küll ei käi, kuid Laurits mainis, et mingi aja pärast müüakse kindlasti ära ka Kristiine keskus.

Riia Domina puhul langesid kokku majanduslikult sobiv hetk kasumi väljavõtmiseks, investeerimisvajadus ja sobiv pakkumine. "Jõime korraks kohvi ja jõudsimegi kokkuleppele," ütles Laurits.

Pro Kapital jääb endiselt Riia Domina kaubanduskeskuse operaatoriks, rentnike jaoks ei muutu selle tehinguga midagi, vahetub vaid omaniku juriidiline nimi registris. Ettepaneku operaatorina jätkamiseks tegi KanAm Grundinvest Fonds, kuna Pro Kapitalil on olemas vastav kogemus ja oskusteave.

Domina kaubanduskeskusest saadav raha suunatakse uutesse arendusprojektidesse. Selle aasta lõpus on Peterburis valmimas hotell, mis avatakse järgmise aasta kevadel. Potentsiaalsed väljundid on veel Novosibirsk, Kaliningrad ja Ukraina. Praegu käivad ka kahed ostuläbirääkimised Itaalias.

Saksa kinnisvarafirmalt ei õnnestunud eile kommentaari saada.