- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,6
- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,6
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kaliningradi kinnisvaraturg pakub häid võimalusi
Arendatavad projektid on enamasti juba projektifaasis müüdud ja hinnatase on keskmiselt 800-1200 eurot elamispinna ruutmeetri kohta. Tänu suurele nõudlusele on kinnisvaraostjad nõus maksma soetatava kinnisvaraobjekti eest täishinna juba broneerimisfaasis.
Põhjamaade investoritele on meeldiv uudis ka see, et nüüdsest on Kaliningradis Hansapanga filiaal, kuigi sealne panga- ja laenupoliitika pole nii liberaalne kui näiteks Eestis. Hetkel kõiguvad pangaintressid 9-14% aastas, mis tingib ka selle, et Kaliningradis sooritatakse valdav osa kinnisvaratehingutest ilma pangalaenuta.
Kaliningradi investeerides on peamisteks riskideks sealne keerukas juriidiline asjaajamine ja suhteliselt konservatiivne pangapoliitika. sealsel kinnisvaraturul tegutsedes on väga tähtis omada häid ja usaldusväärseid äripartnereid, kes oleksid kursis kohaliku turusituatsiooni ja juriidilise asjaajamise korraldusega.
Kaliningradi kinnisvaraturul on teisigi Eesti kinnisvaraarendajaid. Eestlastel on Venemaal äri ajades endiselt heaks eeliseks vene keele oskus ja sealse kultuuri tundmine.
Õnneks ei vasta tõele müüt, et pärast 26. aprilli sündmusi peaks eestlane Venemaal äri tehes tundma ennast kamikazena.
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Piimatootjate ees kohustusi 26 miljonit
TTJA menetlus tuvastas rikkumised
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Podcastid
Enimloetud
6
Viimased uudised
Piimatootjate ees kohustusi 26 miljonit
Tagasi Äripäeva esilehele