04.12.13, 13:24

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Uus Maa: hoiustatud raha investeeritakse kinnisvarasse

Eestis on kinnisvaraarendus saanud hoo sisse, ja suurimat edasiminekut näitavad elamispinnad, ütles Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ juhatuse esimees Jaanus Laugus.

Ken Rohelaan

"Kui me võrdleme hiilgeaegadega, siis täna ehitame 1000 uut korterit aastas, hiilgeaegadel (buumiaeg enne viimast majanduskriisi - toim) 3000," ütles Laugus. "Arendus on normaalse marginaaliga äri. Ta ei ole loteriivõit, aga seal võib raha teenida, kui oskad majandada."

Praegune elamispindade arendusmaht tuleneb Lauguse hinnangul vastavalt nõudlusele, samuti piirab arendusi hoogsalt pangandus. "Ostja vaatab hoolega ja analüüsib sügavuti oma tegevust. Huupi ei osteta," lisas juhatuses esimees. Tema sõnul ostetakse 60-70 protsenti uutest korteritest omafinantseeringutega, pangalaenu ei võeta.

Lauguse ütluste järgi võtavad inimesed pigem raha oma hoiustelt ja investeerivad kinnisvarasse, kuna väärtpaberiturg ja kullasektor ei ole enam nii populaarsed. Laenusaamise puhul jälgivad pangad hoolikalt, kellega ja mis tegevusega raha seotakse, mistõttu ei anta arenduseks väga lihtsalt laenu.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Lauguse sõnul pole senini läinud ostjatel ega müüjatel meelest viimane majandussurutis, mistõttu käitub turg praegu konservatiivsemalt kui aastate eest. "Kui kriis oli käes, siis paljud kaotasid raha," ütles Laugus. "Täna on hirm suurem kui ahnus."

Regiooniti toob Laugus esile kinnisvaraarenduse peamiselt Tallinnas ja Tartus. "Tartu suur pluss on palju stabiilseid tööandjaid nagu riigiametid ja ülikoolid, mis hoiavad tarbija kindlustunde kõrgel. Neil on töökohad, nad julgevad laenu võtta ja ka uusi asju osta."

Kinnisvarabüroo esindaja sõnul võetakse väiksemates kohtades elamupindade ehitamisel veel mingil määral riski, kuid äripindade arenduseks peab olema kindel kliendisoov. Tema hinnangul ei saa alahinnata ka väiksemaid piirkondi nagu Rakvere ja Viljandi, kus ettevõtjad on muutunud aktiivsemaks ning hakanud eksportima. "Need linnad on esil, kus töötus on madal ning inimestel on tööd ja leiba. Samas suuremad arendused liiguvad ikkagi kahes suuremas Eesti linnas."

Statistikaameti andmetel teenisid Eesti ettevõtted tänavu kolmandas kvartalis ajaloo suurima kogukasumi, ületades ka buumiaja taset. Ettevõtlussektori kogukasum oli kolmandas kvartalis 945 miljonit eurot, mis oli 5% suurem kui aasta varem samal ajal. Varasem kvartalikasumi rekord pärines buumiajast – 2007. aasta teises kvartalis ulatus Eesti firmade kasum 921 miljoni euroni.

Suurima panuse ettevõtlussektori kogukasumi juurdekasvu andsid peamiselt siseturul tegutsevad kaubandus-, kinnisvara- ja energeetikaettevõtted.

Ken Rohelaan

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Kinnisvara

Seotud lood

04.12.13, 12:53

Tallinnas müüdi 3 miljonit maksev maja

04.12.13, 07:08

Eesti firmadel ajaloo suurim kvartalikasum

04.12.13, 15:17

Vitsur: Eesti ekspordivõime tekitab muret

Järjepidevad investeeringud ja nutikas strateegia on muutnud Stako Diler OÜ oluliseks tegijaks nii koduturul kui rahvusvahelisel areenil.

02.07.25, 10:36

Stako Diler OÜ: suured visioonid, suured masinad ja Eesti tööstuse tulevik

Enimloetud

Börsiuudised

03.07.25, 10:32

Pensionifondid said ootamatu löögi

Uudised

02.07.25, 10:18

Maksuamet: JMV kliendid ühegi panga kliendiks ei kõlba

Majandustulemused

02.07.25, 17:04

Poodide ehitamise lainel ettevõtjad võtsid mitu miljonit eurot dividendi

Uudised

03.07.25, 06:00

Suureks mölluks valmistunud Eesti tehinguturg põrkas vastu jahedat reaalsust

Poolaasta TOP tehingud

Börsiuudised

02.07.25, 15:32

Kolm rahamasinat, mis toodavad tulu ka siis, kui sa magad

Uudised

01.07.25, 18:00

Vald näitas majaehitusele punast tuld, appi tõttas õiguskantsler

Viimased uudised

Sisuturundus

04.07.25, 12:21

Ettevõtja võimalused paranevad: Finora Pank alustab koostööd väikelaenajatega, et iga Eesti äri saaks kiire ja paindliku rahastuse

Uudised

04.07.25, 11:59

Torm rebis Viimsi veepargi seinalt katet ja sundis uksi sulgema

Saated

04.07.25, 11:53

Laulu- ja tantsupeo esindaja piletinappusest: lauluväljak on kahanenud

Arvamused

04.07.25, 11:44

Lavly Perling: üks Urmas Sõõrumaa demokraatiat ei ohusta, aga mõni erakond küll

Börsiuudised

04.07.25, 11:43

LHV ja Nvidia aktsiad visati Swedbankis hoogsalt müüki

Uudised

04.07.25, 10:52

Trumpi tabas üllatus: Putin polegi valmis sõda lõpetama

Börsiuudised

04.07.25, 10:25

USA esindajatekoda kiitis Trumpi “suure ilusa eelnõu” heaks

Sisuturundus

04.07.25, 10:18

Parimate seas! Eesti pizzeria jõudis prestiižsesse edetabelisse

Swedbanki klientide tehingustatistika näitab, et välismaistest aktsiatest ostetakse enim kokku Euroopa väärtpabereid ja müüakse USA omi.

LHV ja Nvidia aktsiad visati Swedbankis hoogsalt müüki

Tuul rebis lahti veepargi välisseina plekiosa. Pilt on tehtud korras välisseinaga.

Torm rebis Viimsi veepargi seinalt katet ja sundis uksi sulgema

Piiratud õhutõrjevõimekuse tõttu tabab üha enam Vene rakette-droone elamupiirkondades sihtmärke.

Trumpi tabas üllatus: Putin polegi valmis sõda lõpetama

LHV ja Nvidia aktsiad visati Swedbankis hoogsalt müüki

Majandusteadlaste hinnangul toovad Donald Trumpi tariifid valitsusele kümne aasta jooksul oluliselt vähem tulu, kui on nende tekitatud kahju.

USA esindajatekoda kiitis Trumpi “suure ilusa eelnõu” heaks

“Eelmiste nädalate sündmuste valguses on esmatähtis see, mida tegid peaministripartei juhid – nad tahtsid demokraatlikus riigis tuua võimu juurde rahva poolt valitute asemel ärimehe kõrvalpingilt,” kirjutab Parempoolsete juht Lavly Perling.

Lavly Perling: üks Urmas Sõõrumaa demokraatiat ei ohusta, aga mõni erakond küll

Prantsuse kindlustusfirma MAIF metsades Hiiumaal on tehtud lageraieid, säästmata vääriselupaiku, hindavad metsakaitseorganisatsioonid. Ka fotol näha olev oja oli kujunenud eri liikidele elupaigaks, millest raiete ajal traktor kahest kohast läbi sõitis ja seda rikkus.

Prantsuse suurfirma haaras Hiiumaal laialt metsa ja sattus kohe karmi kriitika alla

Piletilevi juhid Jaanus Beilmann (vasakul), Triin Kalmu ja Sven Nuutmann.

Piletilevi ostis Rumeenia ärist väikeaktsionärid välja

Puidutööstus on üks valdkond, kus toodangu maht aastaga kasvas.

Tööstustoodangu mahu kasvu tõid üksikud tegevusalad

Stako Diler OÜ: suured visioonid, suured masinad ja Eesti tööstuse tulevik

S&P 500 edenes kauplemise ajal 0,83%, sulgudes 6279,35 punkti juures.

S&P 500 ja Nasdaq 100 kerkisid sel nädalal kolmandat korda uute rekordkõrgusteni

Töötuse määr langes ootamatult 4,1% peale.

Juuni töötururaport: USA tööturg osutus oodatust vastupidavamaks

Kevadisel Berkshire Hathaway aktsionäride koosolekul kuulutas Warren Buffett (paremal) oma valitsemisaja kontsernis lõppenuks ning andis juhtimisohjad üle Greg Abelile (paremalt teine). Nüüd tuleb Abelil otsustada, kuhu paigutada tulutoovalt märkimisväärne sularahavaru.

Berkshire Hathaway langus paneb usu proovile – kasutan Warren Buffetti enda tarkust

Balti börsi põhinimekirjas saavutas suurima päevakäibe Coop Pank.

Balti börsid liikusid valdavalt rohelises, USA aktsiaturge toetas oodatust tugevam tööturg

“Euroopa võib ju tahta USAd ja dollarit asendada, kuid keskkond seda ei soosi,” kirjutab LHV majandusanalüütik ja majandusteadlane Triinu Tapver.

Triinu Tapver: tõenäoliselt jäävad USA aktsiaturud edaspidigi juhtima

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 12 p 20 t
Toimumiskoht:
Tallinn