Kinnisvaraarendaja Hepsor alustab võlakirjade pakkumist

Aktiivseks muutunud Balti võlakirjaturul otseselt buumi ei ole, kuid suure osa pakkumistest moodustavad pigem suurema riskiga võlakirjad, tõdes Avaroni investeeringute juht ja analüütik Rain Leesi.

Tänavu avalikke võlakirju turule paisanud kinnisvaraarendajad kipuvad sõltuma aina uutest laenudest, sellega kaasnev kõrge risk heiskab investoritele mitu punast lippu.

Aastaga loodetakse valmis saada kaks maja ja 80 korterit.

Kinnisvaraarendaja kolmas kvartal tuli aasta varasemast nõrgem, kuna müüdi vähem kortereid, kuid üheksa kuuga on ettevõte kasumis tänu kinnistute müügilt realiseerunud kasumile teises ja kolmandas kvartalis.

Vilniuse kesklinnas Püha Jaakobi kvartalit haldav ettevõte Orkelos valdymas pakub 18-kuulise tähtajaga võlakirju, mille aastaintress on 9,5%. Eesmärk on kaasata kuni 12 miljonit eurot. Võlakirju pakutakse investoritele olukorras, kus 98,9% kvartali pinnast on välja üüritud, hotelli AC Hotel by Marriott Vilnius tulemused ületavad kavandatut ning järgmisel aastal oodatakse büroopindade üüritulu edasist kasvu.