• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Äripindade turul asendab spekulanti pikaajaline investor

    Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Ain Kivisaar sõnas eelmisel neljapäeval Äripäeva kinnisvaraarenduse konverentsil, et kõigis kinnisvarasektorites on käes küpsuse faas. Küpsusfaas tähendab seda, et kiire hinnatõus on möödas ja spekulandid asenduvad strateegiliste investoritega Skandinaaviamaadest.
    ?Intressid ja riskimäärad on samad, ent tootlikkus on vähenenud, küll aga on need kõrgemad kui Skandinaavias, mistõttu on Eesti turg huvipakkuv. Probleemiks on endiselt likviidsus, suuremad ja isegi keskmised fondid ei tunne Eesti turu vastu huvi,? sõnas Kivisaar.
    Büroopindade turgu peab ta jätkuvalt väga ahtakeseks, kuna kvaliteetsete büroohoonetega tehakse müügitehinguid paar tükki aastas, misõttu ei saa üldistusi teha. ?Omanike ootused on muutunud, misõttu büroohoonete tootlused on läinud alla 9 protsendi,? sedastas Kivisaar. ?Müüjad dikteerivad turgu.? Üüriturg on Ain Kivisaare arvates stabiilse kasvu alguses. ?Tallinna kesklinna võiks mahtuda veel üks esindushoone, mis oleks võrreldav Kawe Plaza ja City Plazaga, kuhu saaksid bürood rajada Euroopast tulevad ettevõtted,? arvab ta. Kivisaar ennustab, et alanenud tootluse tase toob järgmisel aastal kaasa hulga müügitehinguid, kuna büroohoonete omanikud leiavad kasumlikumaid investeerimiskohti.
    Ühispanga korporatiivpanganduse divisjoni juht Allan Parik sõnas Äripäeva kinnisvarainvesteeringute konverentsil, et Eesti majanduskeskkond on muutunud stabiilsemaks, raha on hakanud Eestisse jõudma ja lähiaastatel tuleb tublisti lisa. ?Meie laenukoormus on kasvanud kiiremini kui välismaal,? sõnas ta. Pariku arvates on kinnisvaravaldkond olnud üks kõige kiiremini arenevaid sektoreid, mistõttu on kasvanud kinnisvaraga seotud laenukoormus.
    Kasv on sel aastal olnud märkimisväärne eriti ärikinnisvara sektoris. Büroopindade vakantsus on püsinud alla 10 protsendi, rendihindu on küll veidi alandatud. Äripindade puhul peab Parik kriitiliseks teguriks parkimist ja võimalust ruumiplaneeringuid ringi mängida.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Henry Auväärt: kes jääb praegusajal töötuks?
Hiljutine tööandjate küsitlus viitab, et värbamisrallile lähikuudel veel pidurit ei tõmmata, kirjutab CVKeskus.ee turundusjuht Henry Auväärt.
Hiljutine tööandjate küsitlus viitab, et värbamisrallile lähikuudel veel pidurit ei tõmmata, kirjutab CVKeskus.ee turundusjuht Henry Auväärt.
Hiina telefonitootja avab elektriautode tehase
Hiina nutitelefonide valmistaja Xiaomi ehitab riigi pealinna Pekingisse tehase, kus saab aastas toota 300 000 elektriautot, vahendab Reuters.
Hiina nutitelefonide valmistaja Xiaomi ehitab riigi pealinna Pekingisse tehase, kus saab aastas toota 300 000 elektriautot, vahendab Reuters.
Raamatupidamisbüroode TOP 2: uisuta sinna, kus litter saab olema, mitte sinna, kus ta oli
BDO Eesti tegi tänaseks edu toonud põhimõttelised muudatused ära kolm-neli aastat tagasi, ütles firma juhtiv partner ja tegevjuht Sulev Luiga.
BDO Eesti tegi tänaseks edu toonud põhimõttelised muudatused ära kolm-neli aastat tagasi, ütles firma juhtiv partner ja tegevjuht Sulev Luiga.
Raadiohommikus: muljed Dubai Expolt, räägime ka Rail Balticu hetkeseisust
Hommikuprogrammi saatejuht Hando Sinisalu saabus äsja Dubai Expo maailmanäituselt ja vahendab saates muljeid ning intervjuusid Eesti ettevõtjatega. Kuulame intervjuusid ETS-Nordi juhi Urmas Hiie, Yanu baarirobotite asutaja Alan Adojaaniga ning EASi Dubai esindaja Ege Devoni ja Expo Eesti paviljoni äriesindaja Jaan Kelderiga.
Hommikuprogrammi saatejuht Hando Sinisalu saabus äsja Dubai Expo maailmanäituselt ja vahendab saates muljeid ning intervjuusid Eesti ettevõtjatega. Kuulame intervjuusid ETS-Nordi juhi Urmas Hiie, Yanu baarirobotite asutaja Alan Adojaaniga ning EASi Dubai esindaja Ege Devoni ja Expo Eesti paviljoni äriesindaja Jaan Kelderiga.