OMX Baltic−0,08%297,03
OMX Riga−0,54%914,84
OMX Tallinn0,4%2 034,7
OMX Vilnius0,14%1 221,09
S&P 5001,52%6 466,91
DOW 301,89%45 631,74
Nasdaq 1,88%21 496,54
FTSE 1000,13%9 321,4
Nikkei 2250,05%42 633,29
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%93,6

OMX Baltic−0,08%297,03
OMX Riga−0,54%914,84
OMX Tallinn0,4%2 034,7
OMX Vilnius0,14%1 221,09
S&P 5001,52%6 466,91
DOW 301,89%45 631,74
Nasdaq 1,88%21 496,54
FTSE 1000,13%9 321,4
Nikkei 2250,05%42 633,29
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%93,6

03.09.08, 18:06

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kommentaar: riik hindab kinnisvara üle

Kommenteerides üleeile aripaev.ee-s ilmunud uudist „Patarei kindluse eest tahab riik saada vähemalt 100 miljonit“, ütles 1Partner Kinnisvara arendusjuht Ragnar Everest, et pidades silmas praegust majanduslikku situatsiooni jäävad selliste hinnavääringute juures hätta ka heade ideelahendustega äriplaanid.

Järgneb Ragnar Everesti kommentaar:

„Tänases majandussituatsioonis, kus isegi korraliku äriplaaniga on väga raske pankadest finantseeringut saada, võib selliste universaalsete ja muidu nn Tallinna avastamata pärlite müük vägagi keeruline olla. Pakkuda võib kõike ja igasuguse hinnaga, kuid ka eelnevad enampakkumised näitavad kohalike arendajate vähest huvi ning välismaiste finantseerimisettevõtete kõige esimeseks tingimuseks on kohaliku arendaja osavõtt projektist. Lisaks majanduslikule aspektile on kindlasti raskendavaks konksuks kompleksile töötava ideekavandi leidmine, sest tegemist ju ikkagi muinsuskaitse all oleva objektiga, mida lihtsalt lammutada ei või.

Hetkel on kohalike arendajate suurim probleem olemasolevate valmisehitatud projektide müümine likviidsuse tagamiseks ning pooleliolevate projektide finantseerimise jätkumise tagamine. Kuigi turul on pikalt räägitud kohe-kohe suure rahakotiga kõik arendusprojektid odavalt äraostvatest salapärastest investoritest, siis tegelikult sõltub igasugune investeerimine finantsinstrumentide kättesaadavusest ehk pangalaenust, millega võimendada omakapitali.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ei taha siilina Kalevipojale nõu anda, kuid praeguses seisus oleks kõige kasumlikum olemasolevad objektid täna tulutoovalt minimaalselt 3-5 aastaks tähtajaliselt välja üürida, mis kataks jooksvad kommunaalkulud ning suure tõenäosusega tooks riigile ka täiendava üüritulu.“

Üleeile teatas Riigi Kinnisvara AS, et juhatus on kuulutanud välja Tallinnas Kalaranna 2 ja Kalaranna 2a asuvad kinnistud võõrandamise ühe müügiobjektina alghinnaga 100 mln krooni. Pakkumise esitamise tähtpäev on 10.10.2008.

Seotud lood

01.09.08, 12:39

Patarei kindluse eest tahab riik saada vähemalt 100 miljonit

Raamatupidamisbüroo Vesiir asutaja Enno Lepvalts räägib Äripäeva raadio sisuturundussaates päevakajalistest maksudega seotud teemadest.

19.08.25, 13:40

Raamatupidamisbüroo omanik: lillkapsal võiks olla madalam käibemaksumäär kui alkoholil

Enimloetud

Börsiuudised

23.08.25, 15:12

“Oleksin pidanud empsi kuulama.” Räppar Säm kaotas investeeritud 10 000 eurot ühe ööga

Muusiku portfell on kasvanud kuuekohaliseks

Uudised

22.08.25, 16:58

Sõõrumaa Foorumi ehitustööd sunnivad poode keskusest välja kolima, mahajääjatel on äri raskem ajada

Uudised

22.08.25, 06:00

“Ma ei taha, et mu lapsed tülli läheksid.” Rikkamaks saanud eestlased vaidlevad rohkem päranduse üle

Uudised

22.08.25, 16:30

“Selge oht finantssektorile.“ Kohus jättis makseasutusele tegevusloa alles, praeguseks

Uudised

22.08.25, 16:15

Tervisekassa plaanib teha edaspidi 70 miljonit eurot väiksemat miinust

Juhtkiri

22.08.25, 06:00

Me näeme selliseid kurbi lugusid veel

Viimased uudised

Uudised

24.08.25, 06:00

Terviseidu läheb pankrotti ja jätkab MTÜna. “Et kümme aastat tööd ei läheks kaotsi”

Arvamused

24.08.25, 06:00

Ajakirjanik: õpime ütlema jah toredale välismaalasele

Majandustulemused

23.08.25, 18:22

Suuri tehinguid teinud Tartu ärimehed teenisid kopsaka kasumi

Börsiuudised

23.08.25, 15:12

“Oleksin pidanud empsi kuulama.” Räppar Säm kaotas investeeritud 10 000 eurot ühe ööga

Muusiku portfell on kasvanud kuuekohaliseks

Uudised

23.08.25, 14:40

Raadiohitid: AI-torm turgudel ja Neinar Seli ettevõtjaks virgumise lugu

Uudised

23.08.25, 12:41

Trump ähvardab Venemaad karistada või mitte midagi teha

Arvamused

23.08.25, 06:00

TalTechi professor: hinnatõusu leevendust tuleb veel oodata

Suur lugu

23.08.25, 06:00

Sinine ja Black Badge ja valge ‒ teate, Eesti meenutab mõnes mõttes Rolls-Royce’i

Terviseidu läheb pankrotti ja jätkab MTÜna. “Et kümme aastat tööd ei läheks kaotsi”

Tartu Milli omanikud Uuno Lausing (vasakul) ja Romet Puhk paistsid mullu silma muu hulgas riigi raudteefirma Operaili ostuga.

Suuri tehinguid teinud Tartu ärimehed teenisid kopsaka kasumi

Hiljuti avatud Pärnu kolmas sild mängis foto tegemise kohana proovitud Rolls-Royce Ghost Black Badge’i sinimustvalge olemusega kenasti kokku.

Sinine ja Black Badge ja valge ‒ teate, Eesti meenutab mõnes mõttes Rolls-Royce’i

Terviseidu läheb pankrotti ja jätkab MTÜna. “Et kümme aastat tööd ei läheks kaotsi”

15. augustil Alaskal toiminud kohtumisel jagus USA ja Venemaa presidentidel üksteisele vaid kiidusõnu, nüüd asus Donald Trump Vladimir Putinit taas ähvardama.

Trump ähvardab Venemaad karistada või mitte midagi teha

Aastakümneid tegutsenud kingaäri REM suleb oma äri enne Foorumi suuremat remonti.

Sõõrumaa Foorumi ehitustööd sunnivad poode keskusest välja kolima, mahajääjatel on äri raskem ajada

Räppar Säm on investeerimisega jõudnud kuuekohalise portfellini.

“Oleksin pidanud empsi kuulama.” Räppar Säm kaotas investeeritud 10 000 eurot ühe ööga

Muusiku portfell on kasvanud kuuekohaliseks

Ajakirjanik: õpime ütlema jah toredale välismaalasele

Dow Jonesi tööstuskeskmine saavutas reedel uue rekordi.

Powelli kõne lükkas USA aktsiad rallima

Julianus Inkasso juht: tulemuslik võlanõuete menetlus algab kuulamisest

Trumpi avaldus pani kiibitootja aktsia tõusma.

USA ostab tüki raskustes kiibitootmise gigandist

Reedel, 22. augustil 2025 avanesid USA aktsiad kõrgemalt pärast Föderaalreservi esimehe Jerome Powelli kõnet iga-aastasel Jackson Hole'i majanduskonverentsil.

Powell avas intressimäärade langetamise võimalusele ukse

Täiendatud 23:30!

LHV Kasvukonto eksperimendis on minu ja liidri Marko Oolo vaheline kuristik nüüd juba üle 4600 euro.

Panus Hiinale viis mind jälle miinusesse

Swedbanki analüütikud prognoosivad kasumi jäämist kõrgemasse otsa, ehk 540 miljoni euro suurust EBITDAt.

Swedbank soovitab Ignitise aktsiat osta

BlackRock on panustanud 75 miljoni euro ulatuses Volvo Carsi vastu.

Riskifondid panustavad Euroopa autotootjate vastu

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
0 k 23 p 23 t
Toimumiskoht:
Tallinn