Artikkel
  • Kuula

    Ühisrahastusprojektid, kus peitub praegu tootlus

    Ühisrahastuseksperdid investeerivad praegu vähemate portaalide kaudu kui varem ning soovitavad investeeringute valimisel riskid hoolikalt läbi kaaluda.

    „Minu portfelli on alles jäänud kolm portaali, kõige suurema osakaaluga on seal Mintos, siis tuleb Omaraha ja natuke hoian raha ka CrowdEstate’is,“ ütles ühisrahastusinvestor Kristi Saare Investeerimisfestivalil.
    Samasse varaklassi investeeriv Taavi Pertman investeerib veel vaid kahe ühisrahastusportaali kaudu.
    „Nendeks on Omaraha ja Mintos, sest seal on kõige parem tootlus,“ rääkis Pertman, kes alla 12protsendist ühisrahastusprojekte ei vaata.
    Ühisrahastusse investeerinud üle 350 000 euro
    Kuigi portaale valitakse hoolikalt, peitub ekspertide sõnul ühisrahastuses ka praegu väga hea tootlus. „Saab jätkuvalt väga head tootlust ning seda väikese aja ja vaevaga,“ märkis Saare.
    Samal seisukohal on finantsökonoomika doktor Kristjan Liivamägi, kes on ühisrahastusse investeerinud üle 350 000 euro ja seda nelja portaali vahendusel. „Riskiga korrigeeritult on selles varaklassis praegu väga head investeerimisvõimalused,“ ütles ta.
    Saare soovitas enne projektide valimist nendega päriselt tutvuda. „Mina vaatan, kes on arendaja, kuhu arendatakse ja muud sellist,“ rääkis ta. „Vaatan suuremaid ja tuntumaid arendajaid ning leian, et liigselt optimistlik on vaadata väikelinnades tehtavate kõrge ruutmeetrihinnaga objekte, kus risk ja tootlus ei pruugi kooskõlas olla.“
    Saare tõi näitena, et pealtnäha turvalisena tunduvad hüpoteeklaenud ei pruugi seda alati olla. „Hüpoteek määratakse hindamisakti alusel, kuid tuleb arvestada, et realiseerimisel on vaja teist poolt, kes on objekti valmis ära ostma,“ viitas ta likviidsusriskile.
    Liivamägi ja Saare rõhutasid, et investeeringute valimisel on mõistlik vaadata, kuidas heade ja halbade stsenaariumide realiseerumiel tulu investori ja arendaja vahel jaotub. „Mulle ei meeldi investeeringud, kus tulu on fikseeritud, kuid risk lahti jäetud,“ kinnitas Liivamägi.
    Ära armu ühte portaali liialt ära
    Tarbimislaenude puhul soovitas Saare ühte portaali liigselt mitte ära armuda. „Mina tulin Bondorast välja, sest administratsiooni ja halduskulu ei olnud kõike seda vaeva väärt ning näiteks Twinos muutus risk ebamõistlikuks,“ rääkis ta portaalidest, mille on oma portfellist välja visanud.
    Samuti soovitas Saare koguda Eesti Panga kodulehelt tarbimislaenude kotha ajaloolist infot, mis võimaldab läbi arvutada kõige mustemad stsenaariumid halval ajal. „Tarbimislaenudega jäädakse esimesena hätta, kodulaene vähemalt üritatakse maksta,“ kirjeldas ta võimalikku riski.
    Ka Liivamägi peab tarbimislaenude puhul suurimaks riskiks vastaspoole krediidiriski. „Selle vastu olen valmistunud nii, et tegin Exceli potentsiaalse tuluga, kuid võtsin arvesse ka numbriliselt mõõdetavad riskid ning korrigeerisin tulu nendega ära,“ rääkis ekspert.
    Automatiseeritud strateegiad
    Kuigi eksperdid soovitavad ühisrahastuse kaudu investeeritavatesse laenudesse sisse vaadata, ei välista nende hinnangul seda automaatpakkujate kasutamine. „Alati on võimalik valida, kuhu raha automaatpakkuja kaudu läheb, milline on soovitav intressimäär ning teised kriteeriumid,“ selgitas Liivamägi. „Mul on kontroll selle üle, kuhu raha läheb, samas kui eraldi projekte valides oleks ajakulu liiga suur – seepärast on automatiseeritud strateegia hea,“ tõdes ta.
    Samas soovitavad eksperdid portaali enda valmistatud strateegiatega ettevaatlikud olla. „Nendes võivad suvalised laenud sees olla, näiteks Bondora suunab investorite raha sel kombel sinna, kuhu neil on vaja,“ tõdes Liivamägi.
    Investeeritakse pikaajaliselt
    Saare tõi ühe võimaliku tootluskohana esile pikaajalised laenud. „Üldiselt nendesse kardetakse investeerida, mis tähendab, et seal on pakutavad intressid kõrgemad,“ selgitas ta. „Samuti on pikaajalistel laenudel tihti järelturg, samas kui lühiajaliste laenude intressid on nii madalad,“ lisas Saare. Ta tõdes, et pikaajaliste laenude puhul tuleb alati arvestada, et raha on ka suurema ajaperioodivältel kinni.
    • Kuula
    • 07.07.2018
    KIIRUS:
    Ühisrahastusprojektid, kus peitub praegu tootlus
  • Hetkel kuum
Seotud lood

Enn Listra: vanasse jõkke astuda ei saa. Ega tohi
Oleme jõudnud hetke, kus kunagine häda ja viletsus on meelest läinud ning näeme üha enam kiusatust sekkuda vabasse avatud turgu, kirjutab TalTechi majandusteaduskonna dekaan Enn Listra Äripäeva essees.
Oleme jõudnud hetke, kus kunagine häda ja viletsus on meelest läinud ning näeme üha enam kiusatust sekkuda vabasse avatud turgu, kirjutab TalTechi majandusteaduskonna dekaan Enn Listra Äripäeva essees.
Hotellid: turistid tulevad vaikselt tagasi, aga piisavalt palju raha ei saa neilt veel küsida
Turistid tulevad vaikselt Eestisse tagasi ja hotellide käive on taastunud kriisieelsele tasemele, kuid hotellide juhid tõdevad, et nad pole saanud hindu tõsta piisavalt, et see kataks aina suurenevaid kulusid. Tulevast suvest sõltub palju, sest rahapuhvrid on hotellidel koroonakriisis kokku kuivanud.
Turistid tulevad vaikselt Eestisse tagasi ja hotellide käive on taastunud kriisieelsele tasemele, kuid hotellide juhid tõdevad, et nad pole saanud hindu tõsta piisavalt, et see kataks aina suurenevaid kulusid. Tulevast suvest sõltub palju, sest rahapuhvrid on hotellidel koroonakriisis kokku kuivanud.
Soovitused Rootsist: kuus tehnoloogiafirma aktsiat, mis pärast krahhi üles korjata
Tehnoloogiafirmade aktsiad kannatasid ära raske aasta ja on nüüd hakanud uuesti tuult tiibadesse võtma. Praegu pole veel hilja mõni aktsia osta ja kõrge lend kaasa teha.
Tehnoloogiafirmade aktsiad kannatasid ära raske aasta ja on nüüd hakanud uuesti tuult tiibadesse võtma. Praegu pole veel hilja mõni aktsia osta ja kõrge lend kaasa teha.
Reaalajas börsiinfo
Lillemüüja laseb pikalt tegutsenud äri pankrotti: pole enam mõtet
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Madis Müller: juht saavutab tulemusi läbi teiste inimeste "Juhi juttude" intervjuu!
Eesti Panga presidendi Madis Mülleri tippjuhiks saamise tee on olnud ebatraditsiooniline. Enne asepresidendiks saamist polnud ta varem olnud ühegi inimese administratiivne juht ega ülemus.
Eesti Panga presidendi Madis Mülleri tippjuhiks saamise tee on olnud ebatraditsiooniline. Enne asepresidendiks saamist polnud ta varem olnud ühegi inimese administratiivne juht ega ülemus.
“Äripäev eetris”: Scholz tegi end tankidega veiderdamisega lolliks
Pikk venitamine ukrainlastele tankide lubamisel on teinud lolliks eelkõige Saksa liidukantsleri Olaf Scholzi enese, kuid sakslaste suhtes on tekkinud skepsis, kas nende peale saab üldse loota, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Pikk venitamine ukrainlastele tankide lubamisel on teinud lolliks eelkõige Saksa liidukantsleri Olaf Scholzi enese, kuid sakslaste suhtes on tekkinud skepsis, kas nende peale saab üldse loota, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Vene autotootja värvidega hädas
Venemaal saab Ladasid praegu kolme karva – valge, musta ja tumerohelisena, põhjuseks värvipuudus.
Venemaal saab Ladasid praegu kolme karva – valge, musta ja tumerohelisena, põhjuseks värvipuudus.

Olulisemad uudised

Hiiumaa vahet hakkas lendama uus firma
Täna alustas Tallinna ja Kärdla vahel lendamist uus vedaja Diamond Sky, kes kasutab Poola firmalt Sprint Air renditud lennukit Saab 340A, teatas Hiiumaa turismiklaster.
Täna alustas Tallinna ja Kärdla vahel lendamist uus vedaja Diamond Sky, kes kasutab Poola firmalt Sprint Air renditud lennukit Saab 340A, teatas Hiiumaa turismiklaster.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.