EfTEN versus Baltic Horizon: üht võtan, teisest kõnnin ringiga mööda
Tallinna börsi kahte kinnisvarafondi võrreldes on selge, miks üks kaupleb turul võimsa allahindlusega ja võitleb kõrgete intressidega, kuid teine toob tootluse koju. Õnneks olen ma neist kahest valinud just selle parema.
Baltic Horizon Fund on suures hädas kõrgete intressidega ning vähendab aktiivselt oma laenukoormat. Foto: Liis Treimann
Lisaks kohalikul börsil noteeritud ehitus- ja arendusettevõtetele pakuvad kinnisvarafondid ka otsest juurdepääsu suurematele kinnisvarainvesteeringutele. Loomulikult ei ole selliste ettevõtete osakute või aktsiate ostmine sama mis korteri üürimine. Sellegipoolest tekitavad ka need fondid rendist laekuvat rahavoogu ja suurendavad kapitali kinnisvara kallinemisest. Selline variant sobib mulle küll.