Tallinna börsi kahte kinnisvarafondi võrreldes on selge, miks üks kaupleb turul võimsa allahindlusega ja võitleb kõrgete intressidega, kuid teine toob tootluse koju. Õnneks olen ma neist kahest valinud just selle parema.
Baltic Horizon Fund on suures hädas kõrgete intressidega ning vähendab aktiivselt oma laenukoormat.
Foto: Liis Treimann
Lisaks kohalikul börsil noteeritud ehitus- ja arendusettevõtetele pakuvad kinnisvarafondid ka otsest juurdepääsu suurematele kinnisvarainvesteeringutele. Loomulikult ei ole selliste ettevõtete osakute või aktsiate ostmine sama mis korteri üürimine. Sellegipoolest tekitavad ka need fondid rendist laekuvat rahavoogu ja suurendavad kapitali kinnisvara kallinemisest. Selline variant sobib mulle küll.
Ärikinnisvaras tegutsev Baltic Horizon Fond emiteeris 42 miljoni euro eest uusi võlakirju, millega lunastas varem väljastatud ning 8. mai tähtajaga väärtpaberid.
Ärikinnisvarast on saanud finantsurgudel üks enim ülemüüdud varaklass, mille pärast muretsevad nii investorid, ajakirjanikud kui ka keskpangad, kirjutab EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas ettevõtte blogis.
Tallinna börsil noteeritud EfTEN United Property Fundil on praegu investeerimata kolmandik rahast, kuid EfTEN kavatseb selle täies mahus tööle panna, ütles fondi vedav Kristjan Tamla.
Internetiühenduse olulisust on raske üle hinnata – see on nüüdseks nagu enamiku ettevõtete selgroog. Ühenduse tõrkumine võib töö täiesti seisata ning tuua kaasa tuhandeid või isegi kümneid tuhandeid kahju. See mõjutab tööviljakust, küberturvalisust, kliendikogemust, töötajate rahulolu – ning võib hakata pärssima isegi ettevõtte arengut.