Artikkel

    Hindajad: kinnisvaras on terav ootus hinnalanguseks

    Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara juhtiv hindaja Kertu Ehaviir (vasakul) ning Uus Maa Tartu büroo kutseline vara hindaja Helena Peiker märgivad, et hinnalanguse ootust on turul tunda.Foto: Lauri Leet

    Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara juhtiv hindaja Kertu Ehaviir märgib, et korterite ja majade drastilist hinnalangust küll näha pole, aga pakkumiste arvu kasv on tuntav.

    „Tundub, et meedias leviv jutt kohe langema hakkavatest hindadest on märgatavalt toonud turule uusi pakkumisi – inimesed üritavad võtta veel kiiresti maksimumi olemasolevatest hindadest,“ ütleb Ehaviir.
    „Samuti on huvi objektide vastu langenud, objekte otsitakse vähemaktiivselt. Inimesed on ooteseisundil,“ täiendab Uus Maa Tartu büroo kutseline vara hindaja Helena Peiker Uus Maa kinnisvarasaates.
    Saates räägime kinnisvara hinnatasemest, pakkumise kasvust ja loiumaks muutuvas turust. Puudutame ka Tartu ja Tallinna turu ning korterite ja maamajade turu erinevusi. Juttu tuleb ka sellest, milliseid kortereid ja maju hinnatakse kõrgemalt ning kui suurt osa määrab elukondliku kinnisvara puhul kütteliik hindaja otsusel.
    Samuti räägime, kuidas kujuneb kinnisvarahindaja eksperthinnangu hind, kui kaua eksperthinnang kehtib, see tähendab, kui vanu hinnanguid pangad arvesse võtavad, ning kas ja kuidas üritavad inimesed hindajat mõjutada, et saada hinnangule kõrgem hind. Räägime ka, kuidas hinnata küsimust, millised on suhted naabrite vahel või kuidas toimib ühistu suhete tasandil – mil moel panna suhteid arvude keelde?

    Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.

  • Hetkel kuum
LHV soovitab Tallinna Vee aktsiad müüa
Kristjan Maruste plaanib viie aasta pärast ettevõtte börsile viia
„See on vaenulik ülevõtmine!“ Vene miljardär sõi Eestis partneri ärist välja
Raadiosaated
Ära investeeri ettevõttesse, kus on vaid üks inimene juhatuses
Statistika järgi on enam kui pooltel Firsti Northi alternatiivturul kauplevatel ettevõtetel juhatuses vaid üks inimene ning see sisaldab investori jaoks riske, sest firmas puudub jagatud vastutus, rääkis Tallinna börsi noteerimis- ja järelevalvekomisjoni liige Kristel Kivinurm-Priisalm saates „Kasvukursil“.
Statistika järgi on enam kui pooltel Firsti Northi alternatiivturul kauplevatel ettevõtetel juhatuses vaid üks inimene ning see sisaldab investori jaoks riske, sest firmas puudub jagatud vastutus, rääkis Tallinna börsi noteerimis- ja järelevalvekomisjoni liige Kristel Kivinurm-Priisalm saates „Kasvukursil“.
Kõik raadiosaated
Arvamus
Enn Listra: vanasse jõkke astuda ei saa. Ega tohi
Oleme jõudnud hetke, kus kunagine häda ja viletsus on meelest läinud ning näeme üha enam kiusatust sekkuda vabasse avatud turgu, kirjutab TalTechi majandusteaduskonna dekaan Enn Listra Äripäeva essees.
Oleme jõudnud hetke, kus kunagine häda ja viletsus on meelest läinud ning näeme üha enam kiusatust sekkuda vabasse avatud turgu, kirjutab TalTechi majandusteaduskonna dekaan Enn Listra Äripäeva essees.
Kõik arvamuslood
Inflatsioon
Hotellid: turistid tulevad vaikselt tagasi, aga piisavalt palju raha ei saa neilt veel küsida
Turistid tulevad vaikselt Eestisse tagasi ja hotellide käive on taastunud kriisieelsele tasemele, kuid hotellide juhid tõdevad, et nad pole saanud hindu tõsta piisavalt, et see kataks aina suurenevaid kulusid. Tulevast suvest sõltub palju, sest rahapuhvrid on hotellidel koroonakriisis kokku kuivanud.
Turistid tulevad vaikselt Eestisse tagasi ja hotellide käive on taastunud kriisieelsele tasemele, kuid hotellide juhid tõdevad, et nad pole saanud hindu tõsta piisavalt, et see kataks aina suurenevaid kulusid. Tulevast suvest sõltub palju, sest rahapuhvrid on hotellidel koroonakriisis kokku kuivanud.
Kõik inflatsiooni artiklid
Vastutustundlik ettevõtlus
Kõik kategooria artiklid
Investor
Soovitused Rootsist: kuus tehnoloogiafirma aktsiat, mis pärast krahhi üles korjata
Tehnoloogiafirmade aktsiad kannatasid ära raske aasta ja on nüüd hakanud uuesti tuult tiibadesse võtma. Praegu pole veel hilja mõni aktsia osta ja kõrge lend kaasa teha.
Tehnoloogiafirmade aktsiad kannatasid ära raske aasta ja on nüüd hakanud uuesti tuult tiibadesse võtma. Praegu pole veel hilja mõni aktsia osta ja kõrge lend kaasa teha.
Kõik investeerimisteemad
Reaalajas börsiinfo
  • HETKEL EETRIS:
Kuula otse
Väikeettevõtlus
Lillemüüja laseb pikalt tegutsenud äri pankrotti: pole enam mõtet
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
KÕIK VÄIKEETTEVÕTLUSE ARTIKLID
Juhtimine
Madis Müller: juht saavutab tulemusi läbi teiste inimeste "Juhi juttude" intervjuu!
Eesti Panga presidendi Madis Mülleri tippjuhiks saamise tee on olnud ebatraditsiooniline. Enne asepresidendiks saamist polnud ta varem olnud ühegi inimese administratiivne juht ega ülemus.
Eesti Panga presidendi Madis Mülleri tippjuhiks saamise tee on olnud ebatraditsiooniline. Enne asepresidendiks saamist polnud ta varem olnud ühegi inimese administratiivne juht ega ülemus.
Kõik juhtimise artiklid
Jätkusuutlikuma tuleviku nimel - Jaguar Land Rover
Kõik kategooria artiklid
Ukraina
“Äripäev eetris”: Scholz tegi end tankidega veiderdamisega lolliks
Pikk venitamine ukrainlastele tankide lubamisel on teinud lolliks eelkõige Saksa liidukantsleri Olaf Scholzi enese, kuid sakslaste suhtes on tekkinud skepsis, kas nende peale saab üldse loota, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Pikk venitamine ukrainlastele tankide lubamisel on teinud lolliks eelkõige Saksa liidukantsleri Olaf Scholzi enese, kuid sakslaste suhtes on tekkinud skepsis, kas nende peale saab üldse loota, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Kõik Ukraina artiklid
TRINITI õigusblogi
Kõik kategooria artiklid
Suur lugu
Avaliku sektori silmakirjalik saladus: riigiasutused skeemitavad arvetega
Hambaarstide palgad logisevad: maksuamet võitleb ümbrikupalga ja OÜtajatega Tabel: 50 alla 1000eurose palgaga hambaravikliinikut
Kaaperdatud äri: Wendre omanik nõuab endiselt juhtkonnalt kolme miljonit eurot
Kõik suured lood
Sisuturundus
Sisuturundus
Kõik artiklid
Vene autotootja värvidega hädas
Venemaal saab Ladasid praegu kolme karva – valge, musta ja tumerohelisena, põhjuseks värvipuudus.
Venemaal saab Ladasid praegu kolme karva – valge, musta ja tumerohelisena, põhjuseks värvipuudus.
Kõik Äripäeva artiklid
IIZI Kindlustusmaakler AS – professionaalne kindlustuspartner
Kõik kategooria artiklid
Sisustaja
Kõik kategooria artiklid
Üritused
Üritused
Koolitused
Koolitused
Kõik artiklid
Kõik Äripäeva artiklid

Dividendide TOPDividendide TOP

Suurima omanikutulu teenijad

Suur dividenditüli ajas eduka metalliäri omanikud kohtusse
1
Mikheil Lomtadze8 111 522
2
Väino Kaldoja6 000 000
3
Alar Tamming3 993 300
Vaata kogu nimekirja

Olulisemad uudised

Raadiosaated
Ukraina sõda teatrilaudadel: lavastajat inspireeris isegi Elon Musk
Ühiskonnast pärast Ukraina sõja lõppu rääkiv näidend “Küünik” on olnud mõjutatud isegi Elon Muskist ja tema Twitteri saagast, rääkis hommikuprogrammis lavastaja ja dramaturg Karl Koppelmaa.
Ühiskonnast pärast Ukraina sõja lõppu rääkiv näidend “Küünik” on olnud mõjutatud isegi Elon Muskist ja tema Twitteri saagast, rääkis hommikuprogrammis lavastaja ja dramaturg Karl Koppelmaa.
Kõik raadiosaated
Sisuturundus
Sisuturundus
Küberturvalisus
Kõik kategooria artiklid
Äripäeva TOPid
Kõik TOPid
Kõik artiklid
Hiiumaa vahet hakkas lendama uus firma
Täna alustas Tallinna ja Kärdla vahel lendamist uus vedaja Diamond Sky, kes kasutab Poola firmalt Sprint Air renditud lennukit Saab 340A, teatas Hiiumaa turismiklaster.
Täna alustas Tallinna ja Kärdla vahel lendamist uus vedaja Diamond Sky, kes kasutab Poola firmalt Sprint Air renditud lennukit Saab 340A, teatas Hiiumaa turismiklaster.
Kõik Äripäeva artiklid

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.