Viljar Arakas: varsti võib kinnisvaraturul saada pakkumisi, millest ei oska undki näha

OMX Baltic−0,02%318,72
OMX Riga−0,11%1 013,93
OMX Tallinn−0,01%2 256,41
OMX Vilnius−0,25%1 502,59
S&P 500−0,4%7 561,67
DOW 300,1%52 347,55
Nasdaq −0,91%25 136,27
FTSE 1000,36%10 902,56
Nikkei 2250,53%61 142,35
USD/EUR0,00%0,91
GBP/EUR0,00%1,2

OMX Baltic−0,02%318,72
OMX Riga−0,11%1 013,93
OMX Tallinn−0,01%2 256,41
OMX Vilnius−0,25%1 502,59
S&P 500−0,4%7 561,67
DOW 300,1%52 347,55
Nasdaq −0,91%25 136,27
FTSE 1000,36%10 902,56
Nikkei 2250,53%61 142,35
USD/EUR0,00%0,91
GBP/EUR0,00%1,2

See aasta toob kinnisvaras väga häid ostukohti, leiab EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas, kellega lahati Äripäeva raadio hommikuprogrammis selle aasta olulisemaid teemasid nii majanduses kui kinnisvarasektoris.

Juhan Lang

Eften Capitali tegevjuht Viljar Arakase sõnul on Tallinna mägedel 20protsendine hinnalangus tipust juba käes.

Lisa Äripäev Google’is eelistatud allikaks

Nii näed Google’is meie lugusid sagedamini.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

04.01.23, 14:38

EfTEN prognoosib kinnisvarasse suuri miinuseid, tõuseb vaid euribor

10 teemat, mida majanduses ja kinnisvaras jälgida

EfTEN Capitali investeerimismeeskond ennustab majanduses ja kinnisvaras katsumusi täis aastat: kukuvad nii äri- kui ka elupindade hinnad, investorid peavad leppima harjumuspärasest madalama tootlusega ning on põhjust karta, et Rootsi pangad keeravad siin rahakraanid koomale.

15.12.22, 16:23

EfTENi aktsionärid kiitsid heaks kahe fondi ühendamise

Tallinna börsil noteeritud EfTEN Real Estate Fund III ja jaeinvestoritele suletud EfTEN Kinnisvarafond said aktsionäride heakskiidu ühinemiseks. Ühinemise tulemusel muutub EfTENi Real Estate Fund III Baltimaade suurimaks ärikinnisvarafondiks.

ST

03.11.26, 11:00

TalTechi tudengid võtsid sihiks vesinikpaadiga maailma tippu jõuda

TalTechi tudengid on võtnud ambitsioonika eesmärgi ehitada vesinikul töötav võistluspaat, millega minna rahvusvahelisele Monaco Energy Boat Challenge'i võistlusele. HydroRaceri projekti veab 46 tudengist koosnev meeskond, kes arendavad uut tehnoloogiat vabatahtlikult õpingute kõrvalt. Projekti eesmärk pole üksnes võistlustel osalemine, vaid ka tulevastele inseneridele praktilise kogemuse andmine, rääkis HydroRaceri meeskonna kapten Erik-Rennes Pihlak „Energiakooli“ saates.

Hetkel kuum

Polina Tkatšuk ei peljanud ülemusele otse öelda, kui tal tööl igav hakkas. Selle asemel et uusi võimalusi ootama jääda, küsis ta ise lisaülesandeid ja jõudis nii ettevõttes üha uute ametiteni.

14.11.26, 06:30

Ajutine raamatupidaja rühkis kütusefirma tippu. “Ütlesin ülemusele, et mul on igav“

“Naised tipus” sarja uus lugu

Jensen Huang ei saa avalikust elust taanduda isegi siis, kui seda sooviks.

14.11.26, 10:00

Huangi viimased tunnid Nvidia juhina: “Mind ei huvita”

„Minu hinnangul reageeris turg uudistele üle ning müüki võimendasid riskifondide sundmüügid,“ selgitas kümneid tuhandeid eurosid turgudele paigutanud investor Kristjan Liivamägi.

13.11.26, 14:01

Nvidia skandaal vallandas ostupalaviku. Kristjan Liivamägi investeeris kümneid tuhandeid eurosid

Kiibifirma Arm Holdings tegevjuht Rene Haas on üks mitmest kandidaadist, kes võiks Huangi asemel Nvidias juhiameti üle võtta

13.11.26, 19:51

Selgus üks võimalik Huangi mantlipärija

Pärnu ehitusfirma varasem omanik ja juht sai karmi karistuse.

13.11.26, 16:00

Firma tankistile liigutanud ehitusettevõtja sai ärikeelu

Tarbijakaitseameti tarbijavaidluste komisjoni esimehe Veiko Kopamehe sõnul peavad päringud olema lihtsad ja selged, AI sõnastatud avaldused on aga midagi vastupidist.

13.11.26, 15:09

Tehisarukaebused uputavad Eesti asutusi. “Sajad ja sajad avaldused ootavad lahendust“

“Muudatus oli minu enda soovil,” ütles Martin Küüsmaa, kes jätkab äriarenduse- ja kvaliteedidirektori rollis.

13.11.26, 17:10

Maagi tippjuht taandus juhatustest. “Soovisin rohkem keskenduda oma rollile”

(vasakult) FoxSeci müügijuht ja Hardmeier OÜ juhatuse liige Siim Kajo ning FoxSeci tootmisjuht Janno Tammeorg.

ST

11.11.26, 08:00

„Hea turvasüsteem on meeletult igav.“ Mida see ettevõtte jaoks tähendab?

Kapo: Vene eriteenistus üritas Threod Systemsis plahvatust korraldada

Kinni on peetud 8 Läti elanikku

Tsahkna: Eesti-Vene maanteepiir suletakse 1. detsembrist

Vastus Threodi sabotaažikatsele

Investorid ootavad tulemuste päeval vihjeid juhtimiskriisi kohta ning lisaks ka selle kohta, kas AI-ralli jätkub.

Uuel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Kapo: Vene eriteenistus üritas Threod Systemsis plahvatust korraldada

Kinni on peetud 8 Läti elanikku

Oleg Gross ütles, et praegu ta enam kaubandusäriga ei alustaks.

Oleg Gross paljastas saladuse minevikust ja avas tulevikuplaane uuest ärist

1993. aastal Nvidia kaasasutanud Jensen Huang oli 33 aastat ettevõtte arengus keskne tegelane. Tema juhtimisel kasvas algselt graafikaprotsessoritele keskendunud ettevõte tehisintellekti revolutsiooni üheks suurimaks võitjaks.

Nädala lood: Nvidia juht astus skandaali tõttu tagasi ja aktsia kukkus ribadeks. Seejärel vallandus ostupalavik

Turismiettevõtjad Lenna Kuurmaa ja Lauri Mäesepp koos poja Hugoga pereettevõtjate konverentsil.

Lenna Kuurmaa ja Lauri Mäesepp naudivad maaelu Ilmaveerel. “Läheb järjest paremaks ja ägedamaks”

Oberpahlen jõudis tegutseda Põltsamaa lossis veidi üle kolme aasta.

Kolm aastat tegutseda jõudnud lossirestoran sulges uksed

USAs jäi reedel viietunnise lennuseisaku tõttu ära ligi 20 000 lendu, normaalne lennugraafik peaks hakkama taastuma täna. Riigi lennuamet selgitab välja sideühenduses tekkinud rikke põhjuseid.

USA lennukaoses näidatakse näpuga ruutereid vahetanud ettevõtte poole

“Töötaja ootab eelkõige, et tööriie oleks funktsionaalne, mugav, hästi istuv ja näeks ka hea välja,” ütleb Lindströmi võtmekliendijuht Kätlin Lehemets.

ST

Lindströmi võtmekliendijuht: tööriideteenuse väärtus tuleb eriti esile muutuste ajal

Amazoni äridega miljoneid teeninud sariettevõtja Egle Raadik maksis edu eest ränka hinda, kaotas läbipõlemise tõttu aastateks töövõime ja langes küberpettuse ohvriks. Nüüd ehitab ta Hispaanias AI-agentide abil kinnisvaraäri, mille projektide tootlus ulatub tema sõnul 20%ni.

Mitu miljoniäri üles ehitanud Egle Raadik meenutab läbipõlemist: “Ma ei mäletanud, mis on punase ja rohelise tule vahe”

Vaatamata Hiina suurinvestorite kõrvalejäämisele ületab huvi Anthropicu IPO vastu pakutava mahu kuuekordselt.

USA piirangud tõmbavad Anthropicu IPO-l Hiina rahale pidurit

„Minu hinnangul reageeris turg uudistele üle ning müüki võimendasid riskifondide sundmüügid,“ selgitas kümneid tuhandeid eurosid turgudele paigutanud investor Kristjan Liivamägi.

Nvidia skandaal vallandas ostupalaviku. Kristjan Liivamägi investeeris kümneid tuhandeid eurosid

Investeerimispank Goldman Sachs prognoosib S&P 500 indeksile järgmise 12 kuu jooksul 14-protsendilist tõusu, kuid soovitab Euroopa aktsiate osakaalu vähendada.

Goldman Sachs näeb S&P 500 indeksil tugevat tõusuruumi, Euroopa suhtes ollakse aga ettevaatlikud

Börsile minnes võib ettevõtte väärtus küündida üle triljoni dollari.

Anthropic avalikustas IPO kuupäeva

Kunagise menubändi Vanilla Ninja elu on jäänud ammu seljataha, kuid kinnisvaraärist on Katrin Siskale saanud uus kirg, mis pakub talle vähemalt sama palju rõõmu kui muusikukarjäär.„Olen lihtsalt nii uskumatult õnnelik! Ma poleks elus sees uskunud, et see töö hakkab mulle meeldima sama palju nagu bändi tegemine, võib-olla isegi rohkem!”

Vanilla Ninja staarist luksuskinnisvara müügitippu: „Mida rohkem sipled, seda rohkem teenid!”

Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad

Evicon Ehituse kokkuvarisemisest said löögi sajad alltöövõtjad.

Miljoneid võlgu jäänud peatöövõtja varises pankrotti. “Tahan oma õppetunde jagada”

Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu

Sariettevõtja Egle Raadiku sõnul võib oma aja ja energia investeerimine ettevõtlusse tuua märksa kiiremat tootlust kui aktsiad või kinnisvara. Ent kui ohumärgid jäävad märkamata ja keha viimse piirini kurnatakse, võib edulugu pöörduda valusaks kukkumiseks, kus ühtäkki kaovad nii töövõime kui ka sissetulek.

Egle Raadiku kallis õppetund: Amazoni miljonid viisid läbipõlemiseni, nüüd sihib ta AI-agentidega 20% kinnisvaratootlust

"Praegu on kõige raskem aeg minu elus,“ ütles Floorini asutaja ja omanik Arvi Mägin.

30 aastat tegutsenud Floorin läheb pankrotti. "Kõige raskem aeg minu elus"

Edaspidi on Kuukulgur reklaamiproduktsiooni ettevõte ja mitte niivõrd filmide või teleseriaalide tootja. Fotol ettevõtte pikaaegsed juhid Rain Tolk (vasakul) ja Andres Maimik.

Tolk ja Maimik lahkuvad pikalt juhitud produktsioonifirmast. “Me pole kellegagi laulatatud”

Algarve lõunarannikul, peamiselt Lagoses ja Portimaos tegutsev kinnisvarafirma Villas Key, milles töötab Katrin Siska, on spetsialiseerunud just piirkonna magusaimatele kohtadele: jahisadamast ja vanalinnast kuni linna servas asuvasse Porto de Mósi ning viis kilomeetrit lääne pool laiuva Praia da Luzi liivarannani.

Eestlased ostavad vanaduspõlve veetmiseks Portugalis merevaatega üürikodusid. “Eelistavad suuri kortereid, alates kahe magamistoaga”

Filter Plusi asutaja ja tegevjuht Sander Veanes ütles, et praegu on ettevõtte suuremaks probleemiks olnud tootmisvõimekus, mida on alati olnud liiga vähe.

Filtritootja rajab 10 miljoniga uue tehase ja värbab 150 inimest

„Mõnikord on kõige kasumlikum tehing see, mille jätad tegemata,“ nendib investor Karin Krigoltoi tagantjärgi.

Börsimöll viis investorilt paari päevaga 7000 dollarit. “Läksin veidi laisaks ja ahneks”

Podcastid

Parts paneks püsti kolm tuumajaama. “Paneme siia toimetusse?”

Poliitikute töölaud: riigikogu valimiste erisaade

Parts paneks püsti kolm tuumajaama. “Paneme siia toimetusse?”

00:00

Ajakirjanikud: natuke silmakirjalik Liina Vahtrasest nüüd Mait Paltsi rappida

Äripäev eetris

Ajakirjanikud: natuke silmakirjalik Liina Vahtrasest nüüd Mait Paltsi rappida

00:00

Urmas Sõõrumaa kogu vara lastele laiali ei jagaks: vähem kiusatust ja konflikte

Urmas Sõõrumaa kogu vara lastele laiali ei jagaks: vähem kiusatust ja konflikte

Börsiajakirjanik: Jensen Huangi lahkumine Nvidiast oli õige otsus

Hommikuprogramm

Börsiajakirjanik: Jensen Huangi lahkumine Nvidiast oli õige otsus

Tartu perefirma juht: lapsi ei saa survestada juhiks saama

Hommikuprogramm

Tartu perefirma juht: lapsi ei saa survestada juhiks saama

Seakasvataja: poliitikud räägivad toidujulgeolekust, aga midagi selle parandamiseks ei tee

Hommikuprogramm

Seakasvataja: poliitikud räägivad toidujulgeolekust, aga midagi selle parandamiseks ei tee

Kõik podcastid

19.11.2026 Argumenteerimine juhtimises

Äripäeva Akadeemia

Argumenteerimine juhtimises

8 akadeemilist tundi

20.11.2026 Spetsialistist juhiks 1

Äripäeva Akadeemia

Spetsialistist juhiks 1

8 akadeemilist tundi

Äripäeva Akadeemia

Spetsialistist juhiks 1

8 akadeemilist tundi

24.11.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase

Äripäeva Akadeemia

Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase

8 akadeemilist tundi

Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused (24.11., 08.12.,09.12. ja 14.12.2026)

Äripäeva Akadeemia

Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused

32 akadeemilist tundi

25.11.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

25.11.2026 Vaibkoodimine

Äripäeva Akadeemia

8 akadeemilist tundi

Äripäeva Liidrite kollokvium IV lend (25.11.2026-06.10.2027)

Äripäeva Liidrite kollokvium IV lend (25.11.2026-06.10.2027)

26.11.2026 Spetsialistist juhiks 2

Äripäeva Akadeemia

Spetsialistist juhiks 2

8 akadeemilist tundi

26.11.2026 Exceli baaskoolitus

Äripäeva Akadeemia

Exceli baaskoolitus

8 akadeemilist tundi

Äripäeva Akadeemia

Tehnilise analüüsi kiirkursus

6 akadeemilist tundi

01.12.2026 Rõõmustamisoskus kui juhtimistööriist

Äripäeva Akadeemia

Rõõmustamisoskus kui juhtimistööriist

3 akadeemilist tundi

Enimloetud

1

14.11.26, 06:30

Ajutine raamatupidaja rühkis kütusefirma tippu. “Ütlesin ülemusele, et mul on igav“

“Naised tipus” sarja uus lugu

2

13.11.26, 19:31

Dublinis valiti Euroopa esindajad Ukraina ja Venemaa kõnelustele

3

13.11.26, 16:00

Firma tankistile liigutanud ehitusettevõtja sai ärikeelu

4

13.11.26, 15:00

Pensionireformi hind: teisest sambast lahkunu jäi ilma tuhandetest eurodest

5

13.11.26, 06:00

Vanilla Ninja staarist luksuskinnisvara müügitippu: „Mida rohkem sipled, seda rohkem teenid!”

Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad

6

14.11.26, 10:00

Huangi viimased tunnid Nvidia juhina: “Mind ei huvita”

Viimased uudised

15.11.26, 20:01

Nädala lood: Nvidia juht astus skandaali tõttu tagasi ja aktsia kukkus ribadeks. Seejärel vallandus ostupalavik

15.11.26, 18:30

Lenna Kuurmaa ja Lauri Mäesepp naudivad maaelu Ilmaveerel. “Läheb järjest paremaks ja ägedamaks”

15.11.26, 16:00

Uuel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

15.11.26, 15:48

Tsahkna: Eesti-Vene maanteepiir suletakse 1. detsembrist

Vastus Threodi sabotaažikatsele

15.11.26, 14:03

Kolm aastat tegutseda jõudnud lossirestoran sulges uksed

15.11.26, 12:28

Kapo: Vene eriteenistus üritas Threod Systemsis plahvatust korraldada

Kinni on peetud 8 Läti elanikku

15.11.26, 11:41

Nvidiat võivad ähvardada Huangi lahkumise järel ootamatud kohtuhagid

15.11.26, 10:27

USA lennukaoses näidatakse näpuga ruutereid vahetanud ettevõtte poole

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

© AS Äripäev 2000-2026