Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Mustamäe korterid kallinesid sügise jooksul kümnendiku võrra

    Lõppenud sügishooaeg suutis kinnisvaraturul taas üllatusi valmistada. Uusi rekordtasemeid püstitanud eluasemelaenude väljastamine toetas jõuliselt äärelinna elamispindade hinnakasvu.
    Kõige silmatorkavamad on nõudluse tugeval survel tõusnud tipphinnad Mustamäel, kus tänaseks on renoveeritud 3toaliste korterite hinnad murdnud ennast läbi seitsmesaja tuhande kroonisest hinnapiirist. Ruutmeetri hindadesse arvestatuna tähendab see rohkem kui 11 000 kr/m² hinnataset. 2toaliste korteritega tehakse tipptehinguid veelgi kõrgematel tasemetel.
    Kui varasematel aastatel tehti üksikuid nii kõrge väärtusega tehinguid vaid ostjate seas hinnatud telliselamutes, siis täna ei põlata sama hinna korral ära ka tüüpilisi paneelmaju. Viimase kvartali hinnatõus ulatub seetõttu koguni 10 protsendini.
    Tõenäoliselt jätkub aktiivne nõudlus ja hinnatõus äärelinnas seni, kuni turule tuuakse piisav kogus ostjatele reaalselt alternatiivi pakkuvaid uuselamuprojekte. Praegu valitseb olukord, kus uued korterid hinnaklassis 12 000?13 000 kr/m² müüakse tavaliselt ära juba enne avalikku pakkumist ning rõõmu neist saavad tunda vaid kiiremad. Valdav enamik korteripakkumisi algab hinnatasemelt 13 000?14 000 kr/m², mis suuremale osale ostjatest jääb täna paraku veel kättesaamatusse kõrgusse.
    Äärelinna üldisest oluliselt kiirem hinnatõus on tekitanud anomaalia, kus kesklinna elamispindade hinnad ületavad magalate kortereid vaid napi 20% võrra.
    Hinnates asukoha, elukeskkonna ja arhitektuurilisi erinevusi, võib vahet selgelt liiga tagasihoidlikuks pidada. See soosib viimase aasta jooksul suhteliselt stabiilsena püsinud kesklinna elamispindade hinnatõusu lähitulevikus.
    Erinevalt elamispindadest pole sügisperioodil Tallinna kommertspindade üürihinnad märkimisväärselt muutunud. Nii büroo-, teenindus- kui tootmis-ja laopindade üüriindeksites polnud möödunud kvartaliga võrreldes põhjust muuta ühtegi näitajat.
    Kuigi 2004. aastal on turule tulemas mitmeid uusi büroohooneid, pole tänaseks konkurentsivõitlus veel hinnatasemele mõju avaldanud. Mõnevõrra on pakkumise kuhjumist ja sellest tulenevat võimalikku hinnasurvet aidanud vältida paari ärihoone valmimise edasilükkamine.
    Elamumaa müügiturg on püsinud jätkuvalt aktiivsena, kuid korteritega võrreldavat ostubuumi praegu veel toimumas ei ole. Hinnad on siiani jäänud suvisele tasemele. Tõenäoliselt lükkub ostuhuvi kiire kasv 2004. aasta kevadesse, mil suur osa potentsiaalsest ostjaskonnast püüab enne ELiga liitumist ning käibemaksu lisandumist ennetada hinnatõusu. Loodetavasti see siiski hüppelist hinnakasvu kaasa ei too, kuna täna on erinevates arendusprojektides pakkumisel enneolematult suur hulk krunte, mille realiseerimisest on arendajad väga huvitatud.
  • Hetkel kuum
TalTechi professor: miks Eesti lennundus tähendab raha tuulde loopimist
On keeruline näha põhjust, miks Eesti lennundussektorit veel toetada. Kogemused on lihtsalt valmistanud liiga palju pettumust, kirjutab TalTechi makroökonoomika professor Karsten Staehr.
On keeruline näha põhjust, miks Eesti lennundussektorit veel toetada. Kogemused on lihtsalt valmistanud liiga palju pettumust, kirjutab TalTechi makroökonoomika professor Karsten Staehr.
Apple kaotab Hiinas turuosa kohalikele konkurentidele
Apple'i müüs Hiinas iPhone nutitelefone esimeses kvartalis 19% vähem, mis on suurim langus alates 2020. aastast ning loovutab jätkuvalt oma turuosa kohalikele konkurentidele nagu Huawei ja Xiaomi.
Apple'i müüs Hiinas iPhone nutitelefone esimeses kvartalis 19% vähem, mis on suurim langus alates 2020. aastast ning loovutab jätkuvalt oma turuosa kohalikele konkurentidele nagu Huawei ja Xiaomi.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Merko eksjuht avas lahkumise tagamaid “Astusin nagu jooksulindilt maha”
Aasta alguses Merko juhi kohalt taandunud Andres Trink tõdes, et pärast tosin aastat pingelist ehitusfirma juhtimist saab ta tegeleda kõige sellega, millest varem unistas. Juhitooli loovutamiseks andis talle peamise tõuke abikaasa karjäärimuudatus.
Aasta alguses Merko juhi kohalt taandunud Andres Trink tõdes, et pärast tosin aastat pingelist ehitusfirma juhtimist saab ta tegeleda kõige sellega, millest varem unistas. Juhitooli loovutamiseks andis talle peamise tõuke abikaasa karjäärimuudatus.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
General Motorsi esimene kvartal ületas kõiki prognoose
Autotootja General Motors avalikustas täna tugevad esimese kvartali tulemused, mis ületasid analüütikute prognoose. Lisaks ootavad nad aasta lõpuks suurt kasvu elektriautoturul.
Autotootja General Motors avalikustas täna tugevad esimese kvartali tulemused, mis ületasid analüütikute prognoose. Lisaks ootavad nad aasta lõpuks suurt kasvu elektriautoturul.
Narva tööstusinkubaator hakkab ettevõtteid Ida-Virumaale meelitama
Majandus- ja infotehnoloogiaminister Tiit Riisalo allkirjastas käskkirja, millega suunatakse EL Õiglase Ülemineku Fondist pea 8,5 miljonit eurot tööstusinkubaatori rajamiseks Narva.
Majandus- ja infotehnoloogiaminister Tiit Riisalo allkirjastas käskkirja, millega suunatakse EL Õiglase Ülemineku Fondist pea 8,5 miljonit eurot tööstusinkubaatori rajamiseks Narva.
Möödunud sügisel lõhutud Eesti-Soome gaasitoru pandi uuesti tööle
Pärast seitsmekuust seisakut on Eesti-Soome gaasitoru Balticconnector jälle töökorras ja esmaspäeval liigub mööda seda 60 gigavatt-tundi maagaasi.
Pärast seitsmekuust seisakut on Eesti-Soome gaasitoru Balticconnector jälle töökorras ja esmaspäeval liigub mööda seda 60 gigavatt-tundi maagaasi.