- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,44
- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,44
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Saksa linnu ähvardab kinnisvaramullistumine
Jones Lang LaSalle teatas, et Saksamaa suuremate linnade eluasemete hinnad kasvasid esimesel poolaastal rentidest kiiremini, mis loob soodsa pinnase kinnisvaramulli moodustumiseks, vahendab Bloomberg.
Viies linnas, sealhulgas Münchenis, Hamburgis ja Leipzigis, on eluasemete hinnad kerkinud enam kui kaks korda kiiremini, kui rendihinnad, teatas kinnisvaramaakler.
„Normaalset hinna-tootluse suhet enam ei eksisteeri ja see paneb meid kahtlustama mullistumist, kui trend jätkub,“ ütles Jones Lang LaSalle`i Saksamaa üksuse hindamisjuht Andrew Groom.
Saksa eluasemete hinnad on tõusnud, kuna Euroopa valitsuste võlakirjakriisi tõttu nähakse seda turvalise investeeringuna. Esimesel poolaastal ostsid investorid 6,4 miljardi euro eest Saksamaa eluasemeid võrreldes kogu 2011. aasta 5,8 miljardi euroga.
Kiireim eluasemete hinnatõus on toimunud Münchenis, kus esimesel poolaastal tõusid hinnad 23 protsenti, 4240 eurole ruutmeetrist. Rendihinnad on kasvanud vaid 8,8 protsenti, 13,15 eurole kuus ruutmeetri eest.
„Hinnatõususpiraali mõnedes Müncheni linnosades ei saa enam fundamentaalselt seletada,“ ütles Groom.
Berliinis tõusid eluasemehinnad 20 protsenti ja rendihinnad 13 protsenti. Berliin on odavam, kui teised Saksa suurlinnad, kuid ka seal kogub hinnatõus tuure.
10. septembril ütles miljardär George Soros, et Berliini eluasemehindadel on risk muutuda ülehinnatuks.
Jones Lang LaSalle katab Saksamaal analüüsiga Müncheni, Frankfurti, Hamburgi, Stuttgarti, Düsseldorfi, Kölni, Berliini ja Leipzigi.
Seotud lood
- ST
AS PN Projecti tagatud võlakirju saab märkida 9. oktoobrini
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Investor Toomase kommentaar
Värske saatesari “Tagasilöök”
- ST
Märkimisperiood kestab kuni 9. oktoobrini
Podcastid
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Kursuse maht 72 akadeemilist tundi (jaotatud 4-le päevale), millest 32 ak h on auditoorne õpe ja 40 ak h iseseisev õpe.
Enimloetud
3
4
6
Investor Toomase kommentaar
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele