Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Rataskaevu hotelli ümber jätkuvad vaidlused

    Aprillis tühistas valitsus oma varasema korralduse ning otsustas Rataskaevu hotelli Tallinnas tagastada õigusjärgsele omanikule. Õigusjärgse omaniku esindaja Peeter Ploompuu väitel sai ta aga alles mõni päev tagasi teada, et 1995. aastal sõlmis riigikantselei haldusdirektor Erki Aavik hoone kasutusvalduse lepingu 15 aastaks ASiga Martensen. Kummaline on see, et leping sõlmiti 10. veebruaril, kuid valitsuse korraldus hotelli mittetagastamise kohta võeti vastu alles 21. veebruaril, seega on leping sõlmitud ebaseaduslikult, ütles Ploompuu.
    Ploompuu kinnitusel on kummaline ka lepingu punkt, mille kohaselt ei oma keegi õigust lepingut vaidlustada ja arusaamatuste korral lahendatakse vaidlus Stockholmi kaubanduskoja vahekohtus.
    Õigusjärgset omanikku esindav vandeadvokaat Viktor Kaasik väitis, et tema sai kasutus-valduslepingust teada nädal tagasi. Nüüd tuleb valitsuse ja linnavalitsuse asemel kaasata käimasolevasse kohtuprotsessi praegused valdaja ja rentnik, lisas ta. «Me loodame, et leiame mingi variandi, mis mõlemaid pooli rahuldab,» viitas Kaasik kohtuvälise lahendi leidmise võimalusele.
    Samas avaldas Kaasik arvamust, et kasutus-valduslepingu sõlmimine riigikantselei poolt ei olnud üldse võimalik. «Kui me kokkuleppele ei jõua, siis ma hakkan tõestama, et nii kasutus-valdusleping kui ka sellest tulenevad teised lepingud on ebaseaduslikud,» lisas ta samas.
    Ka Ploompuu teatas, et juhul kui kokkuleppele ei jõuta, tuleb pärast linnavalitsuse hoone tagastamiskorraldust linnavalitsuse vastu esitatud hagi ümber vormistada ja hakata vara uuesti välja nõudma võõrast ebaseaduslikust valdusest, seekord ASi Martensen valdusest.
    Praegu turvafirma Acropol peadirektorina töötav Erki Aavik vastas küsimusele lepingu seaduslikkuse kohta, et kindlasti ei kirjutanud ta lepingule alla enne, kui see oli riigikantselei juristide poolt tunnistatud õiguslikuks lepinguks. «Mul ei ole kunagi olnud kombeks mingisuguseid lepingulisi soolosid tekitada, nii et need inimesed, kes selle lepingu ette valmistasid, selle eest ka vastutavad, pidasin seal päris korralikke inimesi tööl,» märkis Aavik.
    «Elementaarne loogika ütleb, et seadus on kõrgem akt kui leping ning kui viimane on vastuolus seadusega, siis rakendatakse seaduse sätteid,» rääkis Aavik.
    Aaviku sõnul võib kasutus-valduslepingut kaudselt võrrelda rendisuhtega. «Kui mina olen andnud oma vara kellelegi kasutus-valdusse ja müün oma vara maha, siis see kasutusvalduse suhe on uue omaniku ja kasutaja-valdaja suhe.»
    Hotelli Rataskaevu direktor ning ASi Martensen osanik Jaanus Võitla ei nõustunud hotelli ja kasutus-valduslepinguga seonduvat kommenteerima.
    Hiljuti Rataskaevu hotellis avatud Pappa Pizza restorani omanik AS Robinson Restoranid on sõlminud aktsiaseltsiga Martensen rendilepingu 14 aasta peale.
    Robinson Restoranide juhatuse esimees Madis Kinks lausus, et ta on veendunud, et Martenseni ja riigikantselei sõlmitud kasutus-valdusleping on täiesti seaduslik. Tema avaldas arvamust, et omaniku muutudes jääb rendileping jõusse. «Ma olen veendunud, et me leiame omanikuga kompromissi,» lausus ta. Samuti märkis Kinks, et ta ei usu omanike esindajate väiteid, nagu oleks olnud kasutus-valdusleping nende jaoks ootamatu avastus.
    Kinksi sõnul läks restorani rajamine neile maksma 1,1 miljonit krooni. «Et olla kindel oma rendilepingus, võtsime me kirjaliku nõusoleku riigikantselei peadirektorilt Tarmo Männilt selle kohta, et riigikantselei võtab teadmiseks ja nõustub nende ruumide väljarentimisega Robinson Restoranide ASile,» lausus Kinks.
    Kinks tõdes, et pole seniajani omanikuga läbirääkimisi alustanud, kuna juriidiliselt on maja tagastamata. «Kui maja on tagastatud, siis olen mina esimene, kes sooviks saada tuttavaks maja omanikuga ja temaga läbi rääkida,« lausus ta.
    Tallinna linnavaraameti juhataja asetäitja Voldemar Trumm teatas, et linn on alustanud hotelli tagastamise menetlust ning nädala-poolteise pärast peaks tulema linnavalitsuse korraldus selle hoone tagastamise kohta.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Lähed paremale, kaotad elu – lähed vasakule, saad surma
Keskpankurite ja poliitiliste otsustajate suusad kipuvad juba enne esimest lund risti minema ning kukkumine ja vigastuste ravi maksab miljardeid, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Keskpankurite ja poliitiliste otsustajate suusad kipuvad juba enne esimest lund risti minema ning kukkumine ja vigastuste ravi maksab miljardeid, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kristjan Vanaselja: valitsus – ära maali roosilist pilti, vaid kärbi!
Valitsuse eelarveprojekti aluseks olevad prognoosid on ebarealistlikud, kirjutab ettevõtja, erakonna Parempoolsed aseesimees Kristjan Vanaselja.
Valitsuse eelarveprojekti aluseks olevad prognoosid on ebarealistlikud, kirjutab ettevõtja, erakonna Parempoolsed aseesimees Kristjan Vanaselja.
Apple’i suurtarnija hoiatas positiivse neljanda kvartali eest
Rahvusvaheline Taiwani elektroonikaettevõte Foxconn, kes on ka Apple’i suurtarnija, andis positiivse neljanda kvartali hoiatuse, mis annab hoogu ootustele, et ka Apple’i enda tulemused üllatavad.
Rahvusvaheline Taiwani elektroonikaettevõte Foxconn, kes on ka Apple’i suurtarnija, andis positiivse neljanda kvartali hoiatuse, mis annab hoogu ootustele, et ka Apple’i enda tulemused üllatavad.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Suur galerii: Äriplaan 2023 tõi kokku rekordarvu ettevõtlikke inimesi
Eelmise nädala neljapäeval peetud Äriplaani konverentsil osales 650 inimest, kes kuulasid tippettevõtjate äriplaane ja ootusi algavaks majandusaastaks.
Eelmise nädala neljapäeval peetud Äriplaani konverentsil osales 650 inimest, kes kuulasid tippettevõtjate äriplaane ja ootusi algavaks majandusaastaks.
Hirmust tuleb rääkida, et seda mitte karta
Varem hoiduti tuumaohust rääkimisest, et mitte külvata asjatut masendust ja paanikat. Nüüd, vastupidi, sellest justnimelt tulebki rääkida, et hoida ära asjatut masendust ja paanikat, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Varem hoiduti tuumaohust rääkimisest, et mitte külvata asjatut masendust ja paanikat. Nüüd, vastupidi, sellest justnimelt tulebki rääkida, et hoida ära asjatut masendust ja paanikat, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kaubanduskoda: universaalteenusest saavad kasu väga vähesed ettevõtted
Kaubanduskoda teatas, et ettevõtetele plaanitud elektri universaalteenus pole piisav ettevõtete toetamiseks, nende konkurentsivõime tagamiseks ning suur hulk ettevõtjaid ei pruugi saada universaalteenust kasutada.
Kaubanduskoda teatas, et ettevõtetele plaanitud elektri universaalteenus pole piisav ettevõtete toetamiseks, nende konkurentsivõime tagamiseks ning suur hulk ettevõtjaid ei pruugi saada universaalteenust kasutada.

Olulisemad lood

Raadiohommikus: kaupluste ja hotellide tervis ning seis turgudel
Äripäeva teisipäevases hommikuprogrammis võtame süvendatud tähelepanu alla Eesti kaupluste tervise, lisaks uurime, kuidas läheb hotellidel.
Äripäeva teisipäevases hommikuprogrammis võtame süvendatud tähelepanu alla Eesti kaupluste tervise, lisaks uurime, kuidas läheb hotellidel.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.