OMX Baltic0,14%300,36
OMX Riga0,97%888,53
OMX Tallinn0,1%2 058,29
OMX Vilnius0,34%1 198,02
S&P 500−0,22%5 967,84
DOW 300,08%42 206,82
Nasdaq −0,51%19 447,41
FTSE 100−0,2%8 774,65
Nikkei 225−0,15%38 343,83
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%90,37

OMX Baltic0,14%300,36
OMX Riga0,97%888,53
OMX Tallinn0,1%2 058,29
OMX Vilnius0,34%1 198,02
S&P 500−0,22%5 967,84
DOW 300,08%42 206,82
Nasdaq −0,51%19 447,41
FTSE 100−0,2%8 774,65
Nikkei 225−0,15%38 343,83
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%90,37

10.05.04, 01:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ülemiste keskus raputas kogu Tallinna kaubanduspindade turgu

Enn Tosso

Enne Ülemiste ja Viru keskuse turuletulekut olid suuremate kaubanduskeskuste pinnad pea sajaprotesendiliselt rendile antud. Nüüd on üle aastate tekkinud kaubanduspindade turul väike vakantsus. Eelmisel neljapäeval toimunud Kinnisvaraeksperdi kinnisvarahommikul ütles Kinnisvaraeksperdi asedirektor ning atesteeritud hindaja Aivar Tomson, et jaemüüjatel on tekkinud kaubanduskeskuste vahel valikuvõimalus, mistõttu on mitmed kauplused oma asukohta vahetanud.

Kahe suure kaubanduskeskuse, Ülemiste ning Viru, tulekuga turule lisandus Tallinna kaubanduspindade turule kokku üle 60 000 ruutmeetri rendipinda. Võrdluseks: seni suurima rendipinnaga kaubanduskeskuses Järve Keskuses on 32 000 m² ning Rocca al Mares 28 200 m² rendipinda. Seega on Tallinna kaubanduspindade turul tekkimas vakantsus. Tomsoni hinnangul on enim vakantseid pindu Mustamäe Keskuses. Vakantsuse tekkimine võib Tomsoni sõnul põhjustada surve rendihindadele. Kinnisvaraeksperdi värske turuülevaate andmetel on kaubanduspindade netorenditasud vahemikus 300?400 krooni ruutmeetri kohta. Viru väljaku piirkonnas küünivad renditasud 600 kroonini ruutmeetrist.

SRV International Acquisitionsi juht Marja Ristikartano võrdles Viru Keskust Kamppi keskusega Helsingis. Tema sõnul iseloomustab mõlemat keskust ülihea asukoht südalinnas. Mõlema keskuse juures hindas ta ülioluliseks parkimisprobleemi lahendamist. ?Kuna inimesed teevad kaubanduskeskustes suuremahulisi oste, soovivad paljud neist kauplusse tulla mitte ühiskondliku transpordiga, vaid oma autoga,? selgitas Ristikartano.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Viru Keskuse ja Ülemiste Keskuse sisustamine tõstis Eesti suurima kaubandussisustuse tootja ASi Kitman aprilli käivet möödunud aasta sama perioodiga võrreldes üle kahe korra.

Enn Tosso

Seotud lood

20.06.25, 09:00

Varjatud tehnoloogiakulud: miks maksavad odavad telefonid ettevõtetele miljoneid

Enimloetud

Uudised

22.06.25, 12:30

Urmas Sõõrumaa: milleks börsil investeerida, kui võid ise äri teha

Börsiuudised

20.06.25, 17:31

Keskmisest kuumem juuli hakkab Euroopa energiaturgu kimbutama

Saated

21.06.25, 09:00

Triin Agan Tommy Cashi kampaaniast: olime nii nähtamatud, et pilti tulek šokeeris

Saated

20.06.25, 13:50

Toomas Vara: Pohlak saab aru, et jalgpallikogukond teda ei toeta

Börsiuudised

20.06.25, 11:50

Iraan kiirustab naftat paiskama laia maailma

Uudised

16.06.25, 21:04

Suurärimees astus metsadiiliga uude liigasse. “See on ikka Linnamäe raha, millega seda ostetakse.”

Viimased uudised

Investor Toomas

23.06.25, 09:00

Hingan kergendatult, tiitlikarikas jäi minu auhinnariiulile

Saated

23.06.25, 07:30

Suurettevõtja Jüri Käo: oleme maksutõusudega igalt poolt peksa saanud

“Me kõnnime mööda põhja”

Börsiuudised

23.06.25, 05:00

Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Uudised

22.06.25, 19:19

Euroopa välisteenistus: võimalik, et Iisrael on Gazas rikkunud inimõiguseid

Uudised

22.06.25, 17:09

Pühad Äripäeva raadios: Jüri Käo hindab majanduse seisu ja parim tarneahelajuht jagab kogemusi

Uudised

22.06.25, 14:21

Aktsionärid kaebavad Apple’i täitmata lubaduste pärast kohtusse

Uudised

22.06.25, 13:58

Telia juht: me arendaks sidevõrke palju hoogsamalt, kui see on täna võimalik

Uudised

22.06.25, 12:40

Nädala lood: tüli kontori pärast, suure kodusõja lõpp ja mööblitööstus lõpetas tegevuse

Suurettevõtja Jüri Käo: oleme maksutõusudega igalt poolt peksa saanud

“Me kõnnime mööda põhja”

Urmas Sõõrumaa leiab, et eduks on vaja nii annet kui õnne.

Urmas Sõõrumaa: milleks börsil investeerida, kui võid ise äri teha

Trumpi õhurünnakud Iraani vastu viivad naftaturu hinnatõusu ootusesse

Suurettevõtja Jüri Käo: oleme maksutõusudega igalt poolt peksa saanud

“Me kõnnime mööda põhja”

USA president Donald Trump kirjeldas rünnakut kui "ajaloolist" hetke Ameerika Ühendriikidele, Iisraelile ja maailmale.

Trump teatas rünnakust Iraani tuumarajatistele

Iraani välisminister kohtub enda sõnul esmaspäeval Vene režiimi juhi Vladimir Putiniga.

Iisraeli pommitatud hoonete vahel telkidest koosnev palestiinlaste põgenikelaager.

Euroopa välisteenistus: võimalik, et Iisrael on Gazas rikkunud inimõiguseid

Aktsionärid kaebavad Apple’i täitmata lubaduste pärast kohtusse

Telia juhi Andre Visse sõnul on tegevjuhi argipäev on igav – enamasti tegeleb ta maalähedaste ja praktiliste probleemidega.

Telia juht: me arendaks sidevõrke palju hoogsamalt, kui see on täna võimalik

“Vastutustundliku laenamise põhimõtte kontrollimine kohtumenetluses on väga ajamahukas ja küllaltki spetsiifilisi eriteadmisi vajav tegevus,” kirjutab finantsinspektsiooni juhatuse liige Siim Tammer.

Siim Tammer: vajame finantsombudsmani!

„Meil kulus igal nädalal mitu tundi sellele, et lahendada arusaamatusi töötajate tööaja kohta," tunnistas ettevõtte tootmisjuht ja lisas, et selle asemel oleks nad võinud tegeleda päris tööga.

Kogemuslugu: kuidas ettevõte kaotas palgavaidlused ja sai konkurentsieelise

Varasemalt tugevat kasvu näidanud elektroonikafirma jäi mulle silma peale pooleks kukkumist.

Kümnendi üks paremaid aktsiaid meelitab mind omajagu

Alphabet ei saanud kohtuvaidluses hiiglasliku trahvi osas leevendust.

Google peab ikkagi hiiglasliku trahvi ära maksma ning konkurente rohkem esile tõstma

Iisraeli-Iraani konflikti puhkemise järel on nafta hind tõusnud.

Nafta hind tõuseb kolmandat nädalat järjest

Temu vähendas USA tarbijatele suunatud reklaame drastiliselt, Shein jätkab senises mahus.

Temu müük USAs langes 25%, aktsia taandub

Lätis algava Hepsori arenduse kohta ütles ettevõtte Läti maajuht Martti Krass, et uue hoone piirkond on hea elukeskkond nii peredele, noortele spetsialistidele kui ka eakatele.

Hepsor püstitab Riiga 15 miljoni eurose hoone

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 24 p 24 t
Toimumiskoht:
Tallinn