Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- 27. august 2006 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Uued eramud rajatakse linnast välja
Sama aktiivne kui uute korterelamute rajamine, on ka olukord elamukruntide ning uute eramute, paaris- ja ridaelamute turul.Nõudluse suurenemise üks põhjus on asjaolu, et oma senise eluaseme, näiteks vanema korteri, realiseerinud pered soovivad privaatsemat ning avaramat elupaika.Väljakujunenud elurajoonides on järelturul eramute hinnad väga kõrged ning ka hinna ning kvaliteedi suhe ei ole alati päris paigas.Nõnda lähevad paljud seda teed, et soetavad krundi Tallinna lähivalla mõnes arenduspiirkonnas ning ehitavad eramu ise või ostavad mõne arendaja poolt valmis ehitatud maja.Kuna Tallinna linnas pole suuremateks elamupiirkondadeks sobilikke maid enam saada, siis on eramuehitus koondunud põhiliselt Tallinna lähivaldadesse. Suure rahuldamata nõudluse tõttu kasvab seesuguste uute projektide kaugus Tallinnast aasta-aastalt.Kruntide ning majade ostjad on valdavalt endised korteriinimesed, järjest enam ka noored pered. Ostjate teadlikkus ning nõudlikkus oma kodu rajamisel on märgatavalt tõusnud.Valikut tehes on hinna kõrval muutunud väga oluliseks argumendiks keskkond, hinnatakse kauni loodusega ning privaatset elukeskkonda. Kindlasti jälgitakse infrastruktuuri olemasolu ja terviklikkust. Üha enam peetakse tähtsaks ka ühtset elanikkonda ehk sarnaste väärtushinnangutega naabreid.Suur nõudlus on Tallinnast ca 20 km raadiuses asuvatele elamukruntidele hinnaga ca 300-500 kr/m2 ning suurusega 1500-2500 m2.Eeldatakse kõikide kommunikatsioonide olemasolu ja teede, tänavate ning tänavavalgustuse olemasolu või nende väljaehitamist arendaja poolt. Kliendid oskavad järjest enam pöörata tähelepanu arendaja lubadustele ning nende täitmisele.Seda enam, et tänaseks on turul projekte, milles ei ole siiani valminud lubatud "kõvakattega teid" jms, kuigi enamik eramuid on neis arendusprojektides juba püstitatud.On märgata, et elamuarendus kandub järjest enam sisemaa poole.Tänu mereäärsete kruntide populaarsusele on kinnisvara siiani kõige aktiivsemalt arendatud piki rannikut. Selliseid krunte jääb Tallinna lähiümbruses aina väiksemaks ning pakutavad krundid asuvad paljudele soovijatele linnast liialt kaugel.Samuti on sisemaa elamuarendusprojektides pakutavad krundid suurele ostjaskonnale sobivama hinnaklassiga.Autor: Erki Arakas- Hetkel kuum
Paul Künnap: Soome ja Rootsi võidujooks terase pärast annab Eestile õppetunde
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Alphabeti head tulemused tekitasid järelturul ralli
Analüütikute prognoose ületanud Alphabeti majandustulemused kergitasid järelturul Google’i emafirma aktsiat üle tosina protsendi.
Analüütikute prognoose ületanud Alphabeti majandustulemused kergitasid järelturul Google’i emafirma aktsiat üle tosina protsendi.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Teabevara on nagu ülikool
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Swedbank kaotas kasumit vähem kui SEB
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Robotit arendav Eesti idufirma kaasas 1,5 miljonit eurot
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.