• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Vigade varjamine maksab müüjale hiljem kurjalt kätte

    Klassikaks on muutunud juhtum, kui 1990ndatel müüdi korter kaminaga, millel puudus korstnaühendus. Müüja väitis, et kõik on korras ja kamin tõmbab hästi. Esimese kütmisega tuli pettus muidugi välja.
    BRC Kinnisvara juhatuse liikme Eero Olanderi hinnangul on ostjal korteris varjatud puudusi avastades mitu võimalikku tegevusstsenaariumit. Ostja võib tehingu tagasi pöörata, korteri maha müüa, nõuda müüjalt tagantjärele ostuhinna langetamist, likvideerida viga oma kuludega või küsida selleks kompensatsiooni müüjalt.
    "Kui korteri hind on alates ostuhetkest kuni varjatud vea ilmnemiseni märgatavalt tõusnud, ei ole tõesti rentaabel lepingust taganeda, sest tagasisaadava rahaga ei ole tõenäoliselt enam võimalik samadele parameetritele vastavat korterit leida," tunnistab Olander. Ka korteri müümine on sellises olukorras ebasoodne ning raskendatud. Kui kokkulepet ei saavutata, jääb ostjale alati võimalus pöörduda kohtusse.
    Arco Vara Kinnisvarabüroo ASi elamispindade maakleri Maia Daljajevi sõnutsi antakse varjatud puuduste avastamiseks teatud aeg pärast korterivalduse üleandmist. Varjatud puudused on puudused, mis tekkisid enne valduse üleandmist ning millest müüja oli teadlik või pidi teadlik olema. "Tagasi pööratakse tehing samadel tingimustel kui osteti: ostja tagastab asja, müüja tagastab raha," ütleb Daljajev.
    Ta möönab, et vahepealset hinnamuutust ei ole keegi kohustatud kompenseerima, mistõttu on kasulik ostetava objekti tausta võimalikult palju uurida.
    Mul on kogemusi, et müüjad varjavad pahatihti vigu. Ent kummaline on, et isegi nn mainekate büroode maaklerid lähevad mänguga kaasa. Ka maakleril peaks sel juhul mingi vastutus olema.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Eva Truuverk: Eestist võiks saada rohepöörde Silicon Valley
Kui me tahame ühiskonda järgmisele tasemele tõsta, peame leidma uue mudeli, mis soodustaks arengut ning mille tulemusena looduskeskkond on hoitud ja taastatud, kirjutab arvamuskonkursi Edukas Eesti toetaja, Rohetiigri eestvedaja Eva Truuverk.
Kui me tahame ühiskonda järgmisele tasemele tõsta, peame leidma uue mudeli, mis soodustaks arengut ning mille tulemusena looduskeskkond on hoitud ja taastatud, kirjutab arvamuskonkursi Edukas Eesti toetaja, Rohetiigri eestvedaja Eva Truuverk.
Börs: Dow Jones tõusis kaheksa kuu kiireimas tempos
USA aktsiaturgudel oli neljapäeval korralik tõus ning investorid kasutasid omikronitüve murest tekkinud langust ostmiseks, vahendab Reuters.
USA aktsiaturgudel oli neljapäeval korralik tõus ning investorid kasutasid omikronitüve murest tekkinud langust ostmiseks, vahendab Reuters.
Raadiohommikus: börsi uustulnuk, Elisa uus juht ja abilinnapea
Nädala viimases Äripäeva hommikuprogrammis uurime Elisa Eesti plaanide ja juhivahetuse tagamaade kohta telekomi uuelt tegevjuhilt Andrus Hiiepuult.
Nädala viimases Äripäeva hommikuprogrammis uurime Elisa Eesti plaanide ja juhivahetuse tagamaade kohta telekomi uuelt tegevjuhilt Andrus Hiiepuult.
Enefit Greeni tulevase tuulepargi toetuse vaidlus jõudis kohtu ette Elering: Eesti Energia tegi pöördumatuid investeeringuid 42 euro ja 30 sendi eest
Tallinna halduskohtus arutati Eesti Energia tütarfirma Tootsi Windpark kaebust taastuvenergia toetust jagava Eleringi otsuse vastu, mis jättis Tootsi tuulepargi ilma nii-öelda vanast toetusskeemist, millega oleks saanud projekt 12 aasta jooksul tarbijate taskust kuni 300 miljonit eurot.
Tallinna halduskohtus arutati Eesti Energia tütarfirma Tootsi Windpark kaebust taastuvenergia toetust jagava Eleringi otsuse vastu, mis jättis Tootsi tuulepargi ilma nii-öelda vanast toetusskeemist, millega oleks saanud projekt 12 aasta jooksul tarbijate taskust kuni 300 miljonit eurot.