Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- ÄP fototoimetus
- 17. mai 2007 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Sadam loovutas odavalt rahalaeva
Tänane Äripäev kirjutab taasiseseisvumisaja Tallinna suurimast kinnisvaraprojektist Paljassaare sadama alal, kus 50 hektarile tuleb miljon ruutmeetrit ehitusmahtu.Sellest 700 000 ruutmeetrit läheb kortermajadeks ehk arvata nii 20 aasta pärast elab sadamas vähemalt 10 000 peret.Äripäeva toimetus ei tauni kinnisvaraarendust Paljassaares, küll aga maa erastamist ja detailplaneeringute kehtestamist nn kohaliku kompetentsi abil.Kohaliku kompetentsi kaasamise all tuleb mõista peamiselt Soome kinnisvarainvestorite raha ja siinsete ärimeeste ning endiste linnaametnike suhteniidistikku.Kes oli omal ajal Tallinna abilinnapea, kes Tallinna Sadama nõukogu liige, kes lihtsalt rentnik Paljassaare sadama territooriumil - kokku on see suur jõud. Juurde oli vaja ainult veidi raha - siinkohal võetigi soomlased kampa -, et tõeliselt suur pähkel katki hammustada.Koored jäid riigiettevõttele Tallinna Sadam, kellele Paljassaare sadam kuulub.Ent mis on selles halba, et Paljassaare räämas, mitte just parima renomeega kant saab korda tehtud ja muuhulgas kortermajad ja bürood peale ehitatud? Ega olegi.Ainult et kinnisvaraärimehed said sadama maa endale võileivahinnaga, keskmiselt 125 krooniga ruutmeeter. Ei mingit avalikku erastamis- või muud ideekonkurssi.Võib arvata, et sadamaalast kujuneb hinnatud elupaik. Lähedal on linna rahaga korda tehtud supelrand, Katariina kai kui mõnus jalutamiskoht.Elamute aknaist hakkab paistma imeilus vaade Tallinna lahele, valged reisilaevad edasi-tagasi kurseerimas, laine loksumas, mereõhk, vanalinna siluett.Kindlasti kajastub see positiivselt arendatava kinnisvara hinnas. Praeguse abilinnapea Taavi Aasa hinnangul on tegu positiivse näidisprojektiga: arendajad ei käi ükshaaval linnaga suhtlemas, vaid on enne kokku leppinud, kuidas piirkond omavahel ära jagada. Linnal niiviisi vähem tüli.Ent tegu võib olla ka n-ö positiivse bürokraatia puudumisega ehk asjad edenevad millegipärast liiga libedalt.See omakorda annab põhjust oletusteks, et Paljassaare sadama alad läksid planeeritult "omadele" - odavalt, ilma enampakkumiseta.Tallinna Sadam ei näinud vastutulelikult sadamal enam "perspektiivi", maa oli välja renditud, mis valmistas ette selle erastamist ja edasi mis muud kui kinnisvaraarendust.Loo moraal? Kohalik kompetents, ärge kartke mõelda suurelt! Küllap linnavalitsused ja suured riigiettevõtted ise juba oma abistava käe pakuvad.Autor: ÄP- Hetkel kuum
Olulisemad uudised
- SUUR TOP
- Jane Suu
- Anu Jõgi
- Indrek Kald
- 2. mai kell 3:00
- Uudised
- Martin Johannes Teder
- 29. aprill kell 3:00
- Suur lugu
- Marge Ugezene
- 21. aprill kell 3:00
- Suur lugu
- Stiine Reintam
- 24. aprill kell 3:00
- Uudised
- Jane Suu
- Anu Jõgi
- 27. aprill kell 14:00
- Saated
- Eget Velleste
- 29. aprill kell 12:07
- Uudised
- Stiine Reintam
- 1. mai kell 8:49
- Uudised
- Jane Suu
- Siim Sultson
- 28. aprill kell 13:30
- Uudised
- Jane Suu
- Teeli Remmelg
- 28. aprill kell 17:30
5% Klubi, 99% tõenäosusega
Martin Villig võitis Eduka Eesti konkursi oma ettepaneku sisu, mitte isiku tõttu. Tõsi, selle juures on üks konks, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Martin Villig võitis Eduka Eesti konkursi oma ettepaneku sisu, mitte isiku tõttu. Tõsi, selle juures on üks konks, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kevadine hinnasula aktsiaturul paiskas ostukohad lagedale
Kasumijahil investorid ja kauplejad otsivad turul õiget aega investeerimistehingute tegemiseks. Õnnestunud tehinguks on vaja aga õigele ajale pihta saada kaks korda – esimest korda siis, kui ost sooritatakse, ja teist korda siis, kui hoolikalt valitud positsioon maha müüakse.
Kasumijahil investorid ja kauplejad otsivad turul õiget aega investeerimistehingute tegemiseks. Õnnestunud tehinguks on vaja aga õigele ajale pihta saada kaks korda – esimest korda siis, kui ost sooritatakse, ja teist korda siis, kui hoolikalt valitud positsioon maha müüakse.
Reaalajas börsiinfo
Luksusturismi ettevõtjad õpetavad, kuidas meelitada rikkad metsa raha kulutama
Saates “Turismitund” võeti luubi alla, kuidas rikkad inimesed majanduslanguse ajal enda hellitamisega toime tulevad.
Saates “Turismitund” võeti luubi alla, kuidas rikkad inimesed majanduslanguse ajal enda hellitamisega toime tulevad.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Sääsepeletajate müüja: müüme toodet, millesse ise usume
Homeyard OÜ, mis on tuntud kodu- ja aiatoodete poolest, eristub läbimõeldud tooteportfelliga, keskendudes peamiselt sääsepeletajatele. Ettevõtte juht ja omanik Alari Ilves ütles saates “Kiired ja vihased”, et tema ei usu ütlusesse, et hea müügimees müüb kõik tooted maha.
Homeyard OÜ, mis on tuntud kodu- ja aiatoodete poolest, eristub läbimõeldud tooteportfelliga, keskendudes peamiselt sääsepeletajatele. Ettevõtte juht ja omanik Alari Ilves ütles saates “Kiired ja vihased”, et tema ei usu ütlusesse, et hea müügimees müüb kõik tooted maha.
Olavi Lepp: juht töötab hea tuju nimel
Parima juhi konkursi finalist, Swedbank Eesti juht Olavi Lepp ütleb, et ei usu juhtide tekitatud pinge all heade tulemuste tegemisse. “Kui saabud ohkega majja, siis on midagi väga valesti,” ütleb hea tuju kultuuri pooldav tippjuht.
Parima juhi konkursi finalist, Swedbank Eesti juht Olavi Lepp ütleb, et ei usu juhtide tekitatud pinge all heade tulemuste tegemisse. “Kui saabud ohkega majja, siis on midagi väga valesti,” ütleb hea tuju kultuuri pooldav tippjuht.
Äripäeva arvamusliider: kui tahame Euroopa toetust Ukrainale, peame andma midagi vastu
Kas eestlastest on saanud eurooplased? Lisaks: kui sügavaks osutub EKRE kriis ning kuidas teha päriselt rohepööret.
Kas eestlastest on saanud eurooplased? Lisaks: kui sügavaks osutub EKRE kriis ning kuidas teha päriselt rohepööret.
Asjatundja: autoturg seisab kaubandussõja lävel Tesla müük kidub, Musk hämab
Eesti autoostja on segaduses, Euroopa muretseb Hiina autode pealetungi pärast, Tesla kogeb kehva müüki, kirjutab KPMG juhtimiskonsultatsioonide valdkonna juht Tarmo Toiger Äripäeva Infopanga mootorsõidukite müügi konkurentsiraportile antud kommentaaris.
Eesti autoostja on segaduses, Euroopa muretseb Hiina autode pealetungi pärast, Tesla kogeb kehva müüki, kirjutab KPMG juhtimiskonsultatsioonide valdkonna juht Tarmo Toiger Äripäeva Infopanga mootorsõidukite müügi konkurentsiraportile antud kommentaaris.
Kaitsevägi värbas varasemast oluliselt rohkem tegevväelasi
2023. aastal asus tegevteenistusse läbi aegade suurim arv inimesi, teatas kaitseressursside amet.
2023. aastal asus tegevteenistusse läbi aegade suurim arv inimesi, teatas kaitseressursside amet.
Raadiohommikus: ehitusest, pangandusest ja investeerimisest
Äripäeva raadio reedeses hommikuprogrammis tuleb juttu SEB värskest majandusprognoosist, arvamuslugude konkursist Edukas Eesti, aga ka finantstehnoloogiaettevõtte uutest tuultest ning kaitsetööstusesse investeerimisest.
Äripäeva raadio reedeses hommikuprogrammis tuleb juttu SEB värskest majandusprognoosist, arvamuslugude konkursist Edukas Eesti, aga ka finantstehnoloogiaettevõtte uutest tuultest ning kaitsetööstusesse investeerimisest.