- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,95
- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,95
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
LVM: ärikinnisvaras on käärid
Suti sõnul tegutseb LVM ärikinnisvaras vähe, kuid näeb, et investeerimiseks seda ikkagi otsitakse. N-ö käärid võivad olla pakkumise ja nõudluse erinevuses: rahavoogudega kaetud kinnisvara müüjad pakuvad 5-6% tootlusmäära, kuid investorid otsivad vähemalt 8%. „See võib olla üks põhjus, miks ärikinnisvara ei liigu nii palju, kui on pakkumisel,“ ütles Sutt.
Eesti Konjunktuuriinstituudi (EKI) teatel on kinnisvarasektori kindlustunne esmakordselt peale 2009. aastat kandunud negatiivsele poolele ja iga viies ettevõte prognoosib ärikonjunktuuri halvenemist teisel poolaastal.
LVM juhi sõnul on nende ettevõte samuti EKI küsitlustele vastanud, kuid jäänud pigem positiivseks. Tema iseloomustab tänast olukorda pakkumiste arvu suurenemisega ja hindade kasvuga, kuid samal ajal pole põhjust hindade kukkumiseks, kuna jätkub ostujõudu.
Viie aasta taguse buumiga võrreldes tõstab Sutt esile laenude osakaalu – kui 2008.-2009. aastal ostsid inimesed kinnisvara peamiselt pangalaenu najal, siis täna on suurusjärk langenud pea poole võrra.
Samuti erineb Suti sõnul tänane kinnisvarasektor 2009. aastast elamispindade võrdluses, kus maadeturg ei ole viie aastaga taastunud, kuid korterite ja majade hinnad on buumi tipu lähedal. „Maade puhul on taastumine jäänud ikkagi kiratsema või kuidagi tagasihoidlikuks,“ lisas ta.
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Investor Toomase kommentaar
Mis on Jaan Tallinnal sellist, mida teistel pole?
TTJA menetlus tuvastas rikkumised
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Podcastid
Enimloetud
1
3
Investor Toomase kommentaar
6
Urmas Paet: “Kurjategijad võidavad igal juhul”
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele