Äripäev
Küsi ÄPltUUS! Minu Äripäev PRO
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,38%293,61
  • OMX Riga0,08%912,08
  • OMX Tallinn−0,4%1 928,28
  • OMX Vilnius0,00%1 262,12
  • S&P 500−2,71%6 552,51
  • DOW 30−1,9%45 479,6
  • Nasdaq −3,56%22 204,43
  • FTSE 1000,1%9 437,13
  • Nikkei 225−1,01%48 088,8
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%93,44
  • OMX Baltic−0,38%293,61
  • OMX Riga0,08%912,08
  • OMX Tallinn−0,4%1 928,28
  • OMX Vilnius0,00%1 262,12
  • S&P 500−2,71%6 552,51
  • DOW 30−1,9%45 479,6
  • Nasdaq −3,56%22 204,43
  • FTSE 1000,1%9 437,13
  • Nikkei 225−1,01%48 088,8
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%93,44
  • 13.10.25, 10:06

Hipodroomi arendaja: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot

Kuigi Tallinnas on uute hoonete planeerimise protsess viimastel aastatel mõnevõrra kiirenenud, on see teema õnneks endiselt aktuaalne ka kohalike omavalitsuste valimistel, rääkis kinnisvaraarendaja Reterra tegevjuht Reigo Randmets.
Kinnisvaraarendaja Reterra tegevjuht Reigo Randmets näeb, kuidas planeeringute venimine tõstab oluliselt Tallinna kinnisvara hinda.
  • Kinnisvaraarendaja Reterra tegevjuht Reigo Randmets näeb, kuidas planeeringute venimine tõstab oluliselt Tallinna kinnisvara hinda.
  • Foto: Andras Kralla
“Kinnisvaras kehtib üks lihtne tõde: aeg on raha,” rõhutas Randmets planeerimise kiirendamise olulisust. Tema arvutustel tõstab 10 aastat planeerimist Tallinnas korteri ruutmeetri hinda laias laastus 1000 euro võrra.
Reterra Hipodroomi kvartali arenduse ehitusloa saamiseni kulus kuus ja pool aastat, tõi Randmets näiteks. Intervjuus rääkis ta täpsemalt veel Hipodroomi kvartali rajamisest, linnaruumi arendamise trendidest ja tõi ka välja, kes praegu kinnisvara ostavad.
Küsis Hando Sinisalu.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Hipodroomi arendaja: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot
00:00
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Ärikinnisvara hoog on ohtlikult kuum .
  • 10.10.25, 11:08
Eesti Pank hoiatab ärikinnisvaras kuhjuvate riskide eest
Janar Muttik Investor Toomase konverentsil käesoleva aasta alguses esinemas.
  • 02.10.25, 12:46
Arendajad töötavad kallima rahaga. "Heal juhul vaid kuni 70% tuleb pangast"
Kinnisvara hinnad võivad küll korraks langeda, kuid tulevik on pigem tumedates toonides.
  • 06.10.25, 13:33
Kinnisvara omamine muutub üha enam rikaste privileegiks
Kui maakler pakub teenuseid läbi ettevõtte, mis pole käibemaksukohustuslane, saab ta kliendile suurematest konkurentidest ligi veerandi võrra soodsama hinna teha.
  • 08.10.25, 06:00
Maaklerid vingerdavad käibemaksu eest. Konkurent: see ajab lihtsalt närvi
Raben Eesti logistikateenused vastavad kohalikele vajadustele, aga Euroopa mõõtkavas
  • ST
  • 02.10.25, 13:57
Raben Eesti logistikateenused vastavad kohalikele vajadustele, aga Euroopa mõõtkavas

Hetkel kuum

“Ma teen kindlasti pausi, see on olnud väsitav,” tõdeb Hiiumaal kümne aasta jooksul kolme restorani pidanud itaallane Michele Parrucci.
Uudised
  • 12.10.25, 08:00
Itaallane müüb Hiiumaal tuntud pitsamaja ja sulges veel kaks restorani. “Proovisin teha suurelt”
Vasakul Bombay Groupi üks juht Dajana Tiitsaar, keskel Bombay Groupi külalislahkuse juht Anton Jolkin. The Burmani hotelli sisse astudes näeb head õpikunäidet art déco ’st: kuld, sümmeetrilised mustrid, funktsionaalne nostaliga-futurism, siin-seal juugendit.
Uudised
  • 11.10.25, 08:30
Michelin märkis Tallinna luksushotelli maailma parimaks
Investor ja ettevõtja Mart Espenberg usub, et tavaline, stabiilne ettevõtlus on sama väärtuslik kui idufirmade maailm. Kõige tähtsam on lahendada päris probleeme, mitte raha põletada.
Suur lugu
  • 12.10.25, 13:07
Tehnoloogiajuht paneb idufirmad päriselt tegutsema: „Suur summa raha võib muuta laisaks“
Jana Saarkoppel Investor Toomase konverentsil.
Saated
  • 12.10.25, 09:05
Börsiajakirjanik hoiatab sõnavabaduse riive eest. “Tahaks loota, et kõik vastu taevast ei lenda!”
S&P 500 taandus reedel umbes 2,7%.
Börsiuudised
  • 11.10.25, 00:29
Järsk langus: USA aktsiatel oli halvim päev alates aprillist
Septembrist hakkas ootamatult kehtima keeld osadele geellakkidele. See aga jättis küünetehnikud raskustesse.
Uudised
  • 12.10.25, 15:33
Nädala lood: perefirma kukkus pankrotti, küünetehnikud jäid geellakkide keelu lõksu ja kütuseturul käib karm hinnasõda
Scania Baltikumi juht Janno Karu hoiatab ühiskonnas süveneva probleemi eest.
Uudised
  • 11.10.25, 10:30
Tippjuhid: inimesed on Eesti kõige tõsisem mure
Raben Eesti logistikateenused vastavad kohalikele vajadustele, aga Euroopa mõõtkavas
  • ST
Sisuturundus
  • 02.10.25, 13:57
Raben Eesti logistikateenused vastavad kohalikele vajadustele, aga Euroopa mõõtkavas
Arhitektuuribüroo kavand tulevasest Loksa spaahotellist.
Mitu rauda tules: järgnevatel aastatel kerkib viis spaahotelli
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Maksulaekumiste suurenemine on peamiselt tingitud maksumuudatustest, kuid muutuse on toonud ka palgaväljamaksete kasv ja tugev palgafond.
Riigile laekus maksutõusude ja palgakasvu tõttu miljard eurot rohkem
Trump reageeris Pekingi kehtestatud piirangutele haruldaste muldmetallide ekspordis omapoolse tariifiähvardusega. USA turud tegid reedel punase päeva ja see kandus üle ka Aasiasse.
USA turud taastuvad järsust langusest
Aasia turud punases
Arhitektuuribüroo kavand tulevasest Loksa spaahotellist.
Mitu rauda tules: järgnevatel aastatel kerkib viis spaahotelli
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Üle poole kakaost toodetakse Elevandiluurannikul ja Ghanas ehk kahes kõrvuti asuvas Aafrika riigis, mistõttu sõltub toodang suuresti sealsest ilmast. Põuad ja üleujutused ning spekulandid kruvivad kohvi ja kakao hinnad üles.
Ghana vihm ja Brasiilia põud jätavad eestlase toidulauale jälje. Toidutootjad maadlevad heitlike hindadega
Kinnisvaraarendaja Reterra tegevjuht Reigo Randmets näeb, kuidas planeeringute venimine tõstab oluliselt Tallinna kinnisvara hinda.
Hipodroomi arendaja: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot
Äripäev soovitab valida neid, kel on veel praegugi hell istuda
Äripäev soovitab valida neid, kel on veel praegugi hell istuda
Kohalikel valimistel saab osaleda nii valimisjaoskondades kui ka e-hääletades.
Algavad kohalikud valimised, tänasest saab hääletada
Vladimir Svet taristuministrina konverentsil “Tark ehitus 2025“.
Svet vastab Tammisele: tasuta ühistransport on majanduslikult mõistlik
Parempopulismi langenud Keskerakond võib tuua paigalseisu
Raben Eesti logistikateenused vastavad kohalikele vajadustele, aga Euroopa mõõtkavas
  • ST
Raben Eesti logistikateenused vastavad kohalikele vajadustele, aga Euroopa mõõtkavas
Teisipäeval ja kolmapäeval annavad kolmandas kvartalis tehtud käekäigust teada USA suuremad pangad.
Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata
Nvidia aktsia tõusis neljapäeval uue rekordtasemeni, kerkides 192,5 dollari tasemele.
Nvidia rekord ei päästnud USA turge langusest
Eleving Groupi esimesed võlakirjad noteeriti Balti börsil juba 2023. aastal, eelmisel aastal noteeriti kohalikul börsil ka Elevingi aktsiad. Pildil Eleving Groupi tegevjuht Modestas Sudnius.
Eesti maaklerid piiravad Läti laenuäri ahvatlevat pakkumist
AstraZeneca nõustus tariifide vähendamiseks ravimite hindu alandama.
AstraZeneca nõustus samuti ravimite hindu alandama
Hiina süüdistab Qualcommi monopolivastaste seaduste rikkumises.
USA ja Hiina kaubandussõja käigus võeti järgmine kiibifirma uurimise alla
Saksamaa kütuseturul juhtus 2000. aastate alguses midagi sarnast nagu praegu Eestis, kui väiksemad ketid läksid n-ö säästukontseptsiooni ellu viima ning viilisid kulud väga õhukeseks. „Tulemus on see, et täna Saksamaal sisuliselt ükski tankla mingeid lojaalsust ei paku,“ ütles Alexela juhatuse liige Tarmo Kärsna.
Kütuseturul lahvatas aastate suurim hinnasõda. “See on psühholoogiline kurnamine.”
Ukrainast pärit Maksym (Max) Krupyshev on Coinspaidi kaasasutaja, juht ja avalik nägu.
Suurfirma kaotas küberrünnakus jälle miljoneid. „Häkkimine on äriprojekt“
Kui maakler pakub teenuseid läbi ettevõtte, mis pole käibemaksukohustuslane, saab ta kliendile suurematest konkurentidest ligi veerandi võrra soodsama hinna teha.
Maaklerid vingerdavad käibemaksu eest. Konkurent: see ajab lihtsalt närvi
Eestis pole odav moodulmaju toota, hind on pea sama mis Soomes ja Rootsis, tõdes Hilandero Houses OÜ juhatuse liige Sander Maripuu.
Moodulmaju tootev perefirma läks pankrotti. “Hinnad on nii hullult tõusnud”
Kolmkümmend aastat autoäriga tegelenud Jaanus Tensingu ettevõtte Docs Nordicu mahud on aastaga kukkunud kolm korda. Küll aga jääb ettevõtja optimistlikuks, sest majandus käib ju ikka lainetena.
Välismaalt ostetud autode turg kuivas kokku. “Müüme maru vaevaliselt”
Eesti üks tuntumaid kaitsetööstuseidi Milrem saadab Ukrainasse üle 150 mehitamata maismaasõiduki THeMIS Hollandi toel.
Milrem tõmbab kulusid kokku. “Tavapärane samm pärast väga kiiret kasvu”
Tartus asuvasse autokollektsiooni on jõudnud lisaks Ameerika sõidukitele ka suur hulk nõukogude ajastu liiklusvahendeid.
Rikaste TOPi ettevõtja maksab automaksu 130 000 eurot
Vilniuse börs meelitab kõrge dividenditootlusega. Pensionireformist vabanev raha võib ka aktsiate hinnad kännu tagant liikuma lükata.
Suur aktsiate võrdlus: mida võtta Balti börsilt Leedu pensionireformi eel

Podcastid

Äripäeva arvamusliider: petturitel on kergemaid viise raha saamiseks kui heategevus
Äripäeva arvamusliider
Äripäeva arvamusliider: petturitel on kergemaid viise raha saamiseks kui heategevus
00:00
Äripäev eetris: Tallinna Lennujaam hoiab Ryanairi väljapressimisest hoolimata selja sirge
Äripäev eetris
Äripäev eetris: Tallinna Lennujaam hoiab Ryanairi väljapressimisest hoolimata selja sirge
00:00
Eesti Pank hoiatab kurjakuulutavate arengute eest: riskid ärikinnisvaras kuhjuvad
Hommikuprogramm
Eesti Pank hoiatab kurjakuulutavate arengute eest: riskid ärikinnisvaras kuhjuvad
Luubi all: reklaamifirmade rahaasjad võiksid rohkem valgust saada
Luubi all
Luubi all: reklaamifirmade rahaasjad võiksid rohkem valgust saada
Veerand miljonit võlakirjadega korstnasse kirjutanud Dolgatsjov. „Üks nõu on mul anda küll“
Äripäeva fookuses
Veerand miljonit võlakirjadega korstnasse kirjutanud Dolgatsjov. „Üks nõu on mul anda küll“
Rain Rannu rahapsühholoogiast: aastatega tekib mingite hindade puhul musklimälu
Hommikuprogramm
Rain Rannu rahapsühholoogiast: aastatega tekib mingite hindade puhul musklimälu
16.10.2025 Argumenteerimine juhtimises
Äripäeva Akadeemia
Argumenteerimine juhtimises
8 akadeemilist tundi
16.10.2025 SEO koolitus
IT Koolitus
SEO koolitus
6 akadeemilist tundi
17.10.2025 AI võimalused projektijuhtidele
IT Koolitus
AI võimalused projektijuhtidele
6 akadeemilist tundi
20.10.2025 Exceli meistriklass finantsjuhtidele ja juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Exceli meistriklass finantsjuhtidele ja juhtidele
6 akadeemilist tundi
23.10.2025 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
27.10-30.10.2025 AZ-104T00: Microsoft Azure Administrator
IT Koolitus
AZ-104T00: Microsoft Azure Administrator
32 akadeemilist tundi
Tipptegijate kool 2025/2026
Äripäeva Akadeemia
Tipptegijate kool
18 päeva
29.10.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
30.10.2025 Suhtlemine konfliktsetes olukordades
Äripäeva Akadeemia
Suhtlemine konfliktsetes olukordades
8 akadeemilist tundi
30.10.2025 AI kasutamine tööülesannetes
Äripäeva Akadeemia
AI kasutamine tööülesannetes
6 akadeemilist tundi
03.11.2025 Ettevõtte finantsplaneerimine
Äripäeva Akadeemia
Ettevõtte finantsplaneerimine
8 akadeemilist tundi
04.-06.11.2025 Agiilsed tööviisid ja nende rakendamine
IT Koolitus
Agiilsed tööviisid ja nende rakendamine
12 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Uudised
  • 12.10.25, 08:00
Itaallane müüb Hiiumaal tuntud pitsamaja ja sulges veel kaks restorani. “Proovisin teha suurelt”
2
Uudised
  • 11.10.25, 08:30
Michelin märkis Tallinna luksushotelli maailma parimaks
3
Uudised
  • 12.10.25, 15:33
Nädala lood: perefirma kukkus pankrotti, küünetehnikud jäid geellakkide keelu lõksu ja kütuseturul käib karm hinnasõda
4
Suur lugu
  • 10.10.25, 16:00
Väiketankla, mida hoiab pererahva visadus. „Kõik mõtlevad, et kütuseäri on kullaauk. Ei ole.“
5
Saated
  • 11.10.25, 09:45
Äripäeva arvamusliider: petturitel on kergemaid viise raha saamiseks kui heategevus
6
Uudised
  • 11.10.25, 10:30
Tippjuhid: inimesed on Eesti kõige tõsisem mure

Viimased uudised

Arvamused
  • 13.10.25, 11:56
Tiit Kolde: tugev omavalitsus väldib kahjusid
Saated
  • 13.10.25, 11:42
Arvamustoimetajad avavad tagamaid: kuidas sündis Äripäeva valimissoovitus
Uudised
  • 13.10.25, 11:24
Riigile laekus maksutõusude ja palgakasvu tõttu miljard eurot rohkem
Arvamused
  • 13.10.25, 11:13
Svet vastab Tammisele: tasuta ühistransport on majanduslikult mõistlik
Parempopulismi langenud Keskerakond võib tuua paigalseisu
Arvamused
  • 13.10.25, 11:06
Clyde Kull: ela mistahes Eesti nurgas, vaja läheb kolme eeltingimust
Saated
  • 13.10.25, 11:02
Patendiameti juht: kaubamärke tasub kaitsta, neid varastatakse iga päev
Uudised
  • 13.10.25, 10:34
Eesti ja Belgia on ainsana ELi sotsiaalmeedia vanusepiirangute vastu
Saated
  • 13.10.25, 10:06
Hipodroomi arendaja: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025