Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- Peep Sooman
- 18. mai 1999 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Itaallased hindavad Kristiine kaubanduskeskuse kallimaks
Kristiine kaubanduskeskuse omanikfirma Pro Kapitali finantsdirektor Ilona Saari põhjendas kompleksi hindamisakti tellimist Pro Kapitali läheneva 225 mln kroonise võlakirjaemissiooniga. «Peame investoritele näitama, mida väärt oleme,» sõnas Saari. Pro Kapitali emissioon müüakse tõenäoliselt maha Itaalia investoritele.Saari ütles, et Pro Kapital lasi ühel rahvusvahelisel investeerimisfirmal hinnata ka kogu Pro Kapitali vara. Ta keeldus samas ettevõtte turuväärtust avalikustama.Äripäevale on kaks tundmatuks jääda soovinud allikat kinnitanud, et kinnisvarafirma Jones Lang LaSalle müüb Kristiine kaubanduskeskust poole miljardi krooniga. Pro Kapitali suuromanik, Itaalia ärimees Ernesto Preatoni kinnitas, et keskuse müügiplaani tal pole. «Võib-olla kümne aasta pärast, mitte praegu,» sõnas Preatoni.Jones Lang LaSalle'i Milaano kontori tegevjuht Michael Follet kinnitas samuti, et Kristiine kaubanduskeskus pole müügis. Samas ei soovinud ta anda mingeid kommentaare kaubanduskeskuse hindamisakti kohta.Uus Maa Kinnisvaraarenduse OÜ juhatuse esimees Ville Jehe ütles, et ka nende firma oleks suutnud valmiva kaubanduskeskuse turuväärtust hinnata. «Kõik oleneb sellest, kes hindab,» lausus Jehe. «Mida madalam on oodatav tulunorm, seda kõrgemaks muutub turuväärtus.»Itaalia investorite oodatav tulunorm on eestlaste omast tunduvalt madalam ja ilmselt oleks mõni kohalik kinnisvarafirma seda objekti madalamalt hinnanud, ütles Jehe.Kristiine kaubanduskeskuse direktor Allan Remmelkoor väitis eile, et kohalikud kinnisvarafirmad ei suuda nii suurt objekti hinnata. Tema sõnul on 300 mln krooni maksnud kaubanduskompleks hinnatud 200 mln krooni kõrgemalt tänu sõlmitud rendilepingutele.Kristiine kaubanduskeskus avatakse klientidele 28. mail. Kompleksis hakkab tööle 59 kauplust, millest suurim on toidu- ja esmatarbekaupade müügiga tegelev Hypermarket. Kaupluse rendihind on 300--500 kr/m² kuus. Keskuse ehitas AS Merko Ehitus.- Hetkel kuum
Ain Kivisaar: kolm soovitust uuele linnavõimule
Linnaplaneerimisest on saanud ülereguleerimise, asjatu detailsuse ja metsikult kõrge kulubaasiga valdkond, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Linnaplaneerimisest on saanud ülereguleerimise, asjatu detailsuse ja metsikult kõrge kulubaasiga valdkond, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Baltic Horizoni kolm probleemi, mis mind fondi juures häirivad
Baltic Horizon Fundi kinnisvarafondi osakuhind on juba pool aastat püüdnud läbi murda 0,3 euro piirist. Kuid kuigi see tugitase hoiab hinda kukkumast, takistab vähemalt kolm probleemi sellelt tasemelt tagasi tõusta ja ülespoole liikuda.
Baltic Horizon Fundi kinnisvarafondi osakuhind on juba pool aastat püüdnud läbi murda 0,3 euro piirist. Kuid kuigi see tugitase hoiab hinda kukkumast, takistab vähemalt kolm probleemi sellelt tasemelt tagasi tõusta ja ülespoole liikuda.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Uus tehnoloogia hirmutab? Madalal rippuvad digiõunad toovad kiire võidu
Madalal rippuvaid õunu tasub noppida äriprotsesse ümber korraldades, selgitab saates “Juhtimisaudit” digimuutuste juht Kaarel Allikmäe. Alati pole efekti saavutamiseks vaja IT-arhitektuuri lisada uusi keerukaid tehnoloogiaid.
Madalal rippuvaid õunu tasub noppida äriprotsesse ümber korraldades, selgitab saates “Juhtimisaudit” digimuutuste juht Kaarel Allikmäe. Alati pole efekti saavutamiseks vaja IT-arhitektuuri lisada uusi keerukaid tehnoloogiaid.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Raport Ukrainast: nädal on olnud pingeline
Möödunud nädal Ukrainas on olnud pingeline, kuna mingil hetkel kasvas Vene vägede rünnakute arv Ukrainas 100 rünnakuni päevas, selgub kaitseväe raportist.
Möödunud nädal Ukrainas on olnud pingeline, kuna mingil hetkel kasvas Vene vägede rünnakute arv Ukrainas 100 rünnakuni päevas, selgub kaitseväe raportist.
Oodatud tõusu eelõhtu: kinnisvaraturg lükkas täiskäigu sisse
Kinnisvaraarendajatele paistab olevat saabunud pärituul: mitu ettevõtet on teatanud uute projektidega alustamisest, sest ehitusturg soosib varakult startijat ning turg on tasapisi välja rabelemas kõrgest euriborist.
Kinnisvaraarendajatele paistab olevat saabunud pärituul: mitu ettevõtet on teatanud uute projektidega alustamisest, sest ehitusturg soosib varakult startijat ning turg on tasapisi välja rabelemas kõrgest euriborist.