OMX Baltic−0,17%299,54
OMX Riga−0,12%888,37
OMX Tallinn0,11%2 063,48
OMX Vilnius−0,02%1 207,48
S&P 5000,32%6 263,7
DOW 300,53%44 254,78
Nasdaq 0,25%20 730,49
FTSE 100−0,13%8 926,55
Nikkei 2250,3%39 781,79
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,65

OMX Baltic−0,17%299,54
OMX Riga−0,12%888,37
OMX Tallinn0,11%2 063,48
OMX Vilnius−0,02%1 207,48
S&P 5000,32%6 263,7
DOW 300,53%44 254,78
Nasdaq 0,25%20 730,49
FTSE 100−0,13%8 926,55
Nikkei 2250,3%39 781,79
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,65

10.12.01, 00:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Lõppeb üliaktiivne kinnisvara-aasta

Ain Kivisaar

Kinnisvaraturul erakordselt aktiivse aasta hoog ei raugenud ka viimases kvartalis, tuues kaasa märkimisväärse hinnatõusu eelkõige elamispindade sektoris. Põhjuseks võib julgelt pidada ootuspärast eluasemelaenude intressilangust ning pakkumist ületavat nõudlust.

Stabiilsena püsinud pakkumine ning varasemast veelgi jõudsamalt kasvanud nõudlus on kujundanud vanemate korterite müügiturust nn müüjate turu, kes dikteerivad ostjatele tingimusi ja hindu. Ülisoodsate müügitingimuste tõttu kasvasid kiiresti nii magalarajoonide kui kesklinna korterite hinnad. Seetõttu on korterite hinnaindeks kerkinud aastaga koguni 32 protsendipunkti võrra, jõudes 132 punkti tasemeni. Uute korterite müügihinnad pole märkimisväärselt tõusnud, muutusi on oodata saabuva aasta esimesel poolel, kui jõustub uus käibemaksuseadus.

Uute büroohoonete ehitamise vähesus on viinud büroopindade turu tasakaalu, mistõttu on vakantsused vähenenud viimaste aastate madalaimale tasemele. Madalad vakantsusnäitajad pole veel viinud rendimäärasid tõusule ning mitmed tuleval aastal tõenäoliselt realiseeruvad projektid ei luba muutusi prognoosida ka järgmiseks aastaks.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Paari hiljuti valminud müügikeskuse mõjul on toimunud minimaalne hinnatõus kesklinna piirkonna kaubanduspindade rendimäärades. Tegemist on siiski pigem tehnilise kui reaalse hinnatõusuga ? uued keskused on rajatud kõrgelt hinnatud piirkondadesse, kus rendimäärad on loomulikult keskmisest hinnatasemest kõrgemad.

Uute euronormide ning turu kasvanud vajaduse tõttu kaasaegsete laopindade järele on märgatav aktiviseerumine toimunud ka selles kinnisvarasektoris. Lõppev aasta on olnud uute lao- ja tootmispindade ehitajatele siiski pigem selgusele jõudmise ning plaanide tegemise aeg, mille tulemused peaksid ilmnema 2002. aasta teisel poolel.

Ain Kivisaar

Seotud lood

10.07.25, 13:00

Markus Hääl: see on müüt, et kestlik on kallis

Enimloetud

Uudised

16.07.25, 06:00

Paks pahandus pargis: Pühajärve piraatpingid loovad pinnast uut tüüpi kohtuvaidlustele

Tallinnas käib pinkide üle juba kriminaalasi

Uudised

16.07.25, 08:46

Eesti Pank müüs Maardu mõisa autoärimehele esialgsest hinnast kõvasti odavamalt

Majandustulemused

14.07.25, 15:44

Hukkunud ehitusettevõtja pärijad said Mapri osanikeks

Omanikud võtsid ehitusfirmast 5 miljonit eurot dividendi

Majandustulemused

16.07.25, 15:35

Uued omanikud saanud endine Nordeconi äri tegi käibes hullu kasvu

Uudised

16.07.25, 13:55

Värske tuulepargi-tüli: kohalikud ajasid Eesti ühel suurimal roheäril harja punaseks

Börsiuudised

16.07.25, 09:05

Suures kahjumis tõukerattafirma Tuul vahetab juhi välja

Viimased uudised

Uudised

17.07.25, 08:34

Swedbank teenis poole aastaga 128 miljonit kasumit

Saated

17.07.25, 07:30

Investor Katri Teller tunneb, et jaks on tagasi. “Läbipõlemisel on hinnalipik”

Börsiuudised

17.07.25, 06:00

Sünnist saati turgusid jälginud Seppo Saario lapselaps jagas oma portfelli

Suur lugu

17.07.25, 06:00

Ruhnul äri ajades mandrireeglid ei kehti. “Päris normaalne inimene siin ei elaks”

Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!

Arvamused

17.07.25, 06:00

Villu Zirnask: riik värskendas ootusi Eesti Energiale, dokument on üsna mõttetu

Börsiuudised

16.07.25, 23:59

Trump ei plaani Powelli vallandada, USA aktsiad tõusevad

Börsiuudised

16.07.25, 22:48

USA suurpangal oli ajaloo parim aktsiatega kauplemise kvartal

Börsiuudised

16.07.25, 20:30

Optimism uute seaduste osas lükkas krüpto tõusule

Ruhnu põhikoolis õpetajana töötav Külli Uustal.

Ruhnul äri ajades mandrireeglid ei kehti. “Päris normaalne inimene siin ei elaks”

Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!

Eelmise aasta lõpus sõlmis Nobe lepingu Tallinna Maakri kvartalisse rajatava Eedu multifunktsionaalse kõrghoone karkassi ehitustöödeks, pildil töö tänavu juunis.

Uued omanikud saanud endine Nordeconi äri tegi käibes hullu kasvu

Kodulaenu võetakse palju rohkem, tõi pank teates välja.

Swedbank teenis poole aastaga 128 miljonit kasumit

Ruhnul äri ajades mandrireeglid ei kehti. “Päris normaalne inimene siin ei elaks”

Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!

Võtsin ette investeerimisfestivalilt kuuldud põneva aktsiaidee

Trump ei plaani Powelli vallandada, USA aktsiad tõusevad

Äripäeva teemaveebi Finantsuudised juht Villu Zirnask.

Villu Zirnask: riik värskendas ootusi Eesti Energiale, dokument on üsna mõttetu

LHV investorkogukonna juht Nelli Janson vestles laval legendaarse investori Seppo Saario lapselapse Joakim Saarioga.

Sünnist saati turgusid jälginud Seppo Saario lapselaps jagas oma portfelli

Lääne-Virumaal Vinni vallas on kohalikud teravalt tuuleparkide vastu ning arendajaga tuli isegi kohtusse minna – sealt võttis vald vastu kaotuse. Sarnased probleemid kerivad nüüd ka Haljala vallas.

Värske tuulepargi-tüli: kohalikud ajasid Eesti ühel suurimal roheäril harja punaseks

Indrek Tibar on Wallesteri uus rahapesu tõkestamise (AML) juht.

Indrek Tibar määrati Wallesteri AMLi juhiks

Investor Katri Teller kinnitas, et on taastunud ja valmis uue hooga alustama.

Investor Katri Teller tunneb, et jaks on tagasi. “Läbipõlemisel on hinnalipik”

Goldman Sachsi aktsiatega kauplemise tulu teises kvartalis oli 4,3 miljardit dollarit.

USA suurpangal oli ajaloo parim aktsiatega kauplemise kvartal

Investor Paavo Siimanni kirev CV viis kaheksakordse keskmise palgani

USA Esindajatekojas on olemas vajalikud hääled kolme krüptoseaduse vastuvõtmiseks.

Optimism uute seaduste osas lükkas krüpto tõusule

Järgmine InvesteerimisFestival toimub 3.–5. juulil 2026. Piletite eelmüük on avatud 20. juulini.

Suur galerii: InvesteerimisFestivali kolmas päev

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
1 k 30 p 24 t
Toimumiskoht:
Tallinn