- OMX Baltic0,07%300,58
- OMX Riga0,97%888,53
- OMX Tallinn0,1%2 058,29
- OMX Vilnius0,04%1 198,54
- S&P 5000,96%6 025,17
- DOW 300,89%42 581,78
- Nasdaq 0,94%19 630,97
- FTSE 100−0,19%8 758,04
- Nikkei 2251,08%38 769,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%91,08
- OMX Baltic0,07%300,58
- OMX Riga0,97%888,53
- OMX Tallinn0,1%2 058,29
- OMX Vilnius0,04%1 198,54
- S&P 5000,96%6 025,17
- DOW 300,89%42 581,78
- Nasdaq 0,94%19 630,97
- FTSE 100−0,19%8 758,04
- Nikkei 2251,08%38 769,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%91,08
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Paarismaja pakub mugavat alternatiivi eramule
Peamiselt kerkib paarismajasid uutesse elamurajoonidesse ja piirkondadesse, kus näiteks valla üldplaneering näeb ette suuremaid krunte, mis võivad sageli aga just oma suuruse ning hinnataseme tõttu tihti üle jõu käia.
Vaadeldes teisalt ridaelamuid, siis nende ehitamiseks vajalikku detailplaneeringut on arendajal tihti raske saavutada, samas paarismaja ehitamine elamukrundile ei nõua eraldi regulatsiooni.
Loomulikult peab siinkohal ehitis vastama planeeringuga kehtestatud mahtudele ning nõuetele.
Paarismaja valitakse sageli oma perele põhjusel, et kaks põlvkonda saaks üheskoos olla, kuid samas poleks elamine ka päris ühine. See on tõeliselt mugav lahendus näiteks noorele perele, kes saab reisile minnes või suurema töökoormuse korral oma pisipere vanavanemate hoolde jätta.
Arvestatav tegur paarismaja kasuks otsustades on kindlasti ka finantspool. Krundi hind, mis paarismaja puhul kahe leibkonna vahel võrdselt jaotub, annab kogu uue kodu eelarvele olulise eelise võrreldes näiteks päris oma maja ehitamisega, kus krundi hind moodustab olulise osa eramu maksumusest. Siiski säilib paarismaja puhul piisavalt privaatsust, avarust ning aiapinda.
Paarismaja peamised eelised eramuga võrreldes on eelkõige madalam hinnatase, ökonoomsus, küllalt suur ja privaatne aed ning turvalisus, mida pakub olemasolev naabrivalve. Lisaks on just uutes elamupiirkondades asuvate paarismajade eeliseks see, et sageli on võimalik soetada endale uus kodu vähese mure ja asjaajamiseta.
Võrreldes eramuga, kus ise ehitustegevust algusest lõpuni vedada tuleb, on arendaja tihti alustanud paarismaja ehitust enne, kui konkreetne klient ehituslepingu sõlmib, mis tähendab seda, et kõik projekteerimisega, kooskõlastamisega, eelarve koostamisega jms seotud asjaajamised on juba eelnevalt korda aetud.
Samas on kliendil projekti varajases staadiumis piisavalt vabadust, et kodu oma käe järgi kujundada, kuna ruumilahendust ja viimistlust on ehituse käigus võimalik vastavalt soovile muuta.
Hea näide on hetkel Merivälja 2 projekti raames valmivad paariselamud. 202 krundiga Merivälja 2 uuselamurajoon asub Merivälja tee ja Randvere tee vahelisel alal. Kolm paarismaja valmivad paralleelselt, praeguseks on põhikonstruktsioonid olemas ning ?karp kinni?, mis annabki kliendile võimaluse asuda kodu ise oma käe järgi kujundama. Võimalik on teha kõikvõimalikke muudatusi nii ruumiplaneeringus kui ka sisetöödel kasutatavate materjalide valikus.
Paarismaja kasuks räägib eelkõige krundi madal hind, turvalisus ning piisav privaatsus ning aiapind. Samuti on oluliseks märksõnaks ökonoomsus, sest näiteks küttekuludes on tuntav sääst. Paarismajadel on üldjuhul ka auto hoidmise võimalus.
Seega on paarismaja kasuks otsustamine igati mõistlik, sest tegemist on olulise võiduga nii raha, turvalisuse kui ka privaatsuse aspektist lähtuvalt.
Autor: Rauni Tillisoo
Enimloetud
1
5
Kuidas leida äripartnereid Aasias
Viimased uudised
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Kuidas leida äripartnereid Aasias
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Kuidas leida äripartnereid Aasias
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Podcastid
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele