- OMX Baltic0,07%300,58
- OMX Riga0,97%888,53
- OMX Tallinn0,1%2 058,29
- OMX Vilnius0,04%1 198,54
- S&P 5000,96%6 025,17
- DOW 300,89%42 581,78
- Nasdaq 0,94%19 630,97
- FTSE 1000,29%8 783,76
- Nikkei 2251,14%38 790,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%91,2
- OMX Baltic0,07%300,58
- OMX Riga0,97%888,53
- OMX Tallinn0,1%2 058,29
- OMX Vilnius0,04%1 198,54
- S&P 5000,96%6 025,17
- DOW 300,89%42 581,78
- Nasdaq 0,94%19 630,97
- FTSE 1000,29%8 783,76
- Nikkei 2251,14%38 790,56
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%91,2
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Korteriühistu juhatus peab korra aastas korraldama omanike koosoleku
Sõltumata korterelamu majandamise vormist tuleb vähemalt üks kord aastas korraldada korteriomanike üldkoosolek.
Suurem osa linnaelanikest elab korterelamutes. Olenevalt korteriomandite omanike aktiivsusest ja varem tehtud valikutest hoiab korterelamuid korras vabatahtlikkuse alusel asutatud korteriühistu või seaduse alusel tekkinud korteriomanike ühisus ja valitseja.
Korteriühistu puhul reguleerivad üldkoosoleku kokkukutsumist ja läbiviimist korteriühistuseadus, mittetulundusühingute seadus ning seaduses nimetatud juhtudel ka korteriühistu põhikiri.
Valitsejaga korterelamus reguleerib omanike üldkoosoleku kokkukutsumist ja läbiviimist korteriomandiseadus.
Üldkoosoleku kutsub valitsejaga korterelamus kokku valitseja. Omanikke teavitatakse üldkoosoleku kokkukutsumisest kirjalikult.
Teates tuleb märkida üldkoosoleku toimumise aeg ja koht, koosoleku kokkukutsumise põhjus ja koosoleku päevakord ning muud üldkoosolekuga seotud tähtsad asjaolud. Üldkoosolekust tuleb ette teatada vähemalt nädal.
Korteriühistuga korterelamus kutsub üldkoosoleku kokku juhatus.
Juhatus peab üldkoosoleku kokku kutsuma seaduse või põhikirjaga ette nähtud juhtudel ja korras, samuti siis, kui ühingu huvid seda nõuavad. Üldkoosoleku kokkukutsumisest peab ette teatama vähemalt seitse päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega.
Üldkoosolekul võib osaleda omanik või tema esindaja, kellel on lihtkirjalik volikiri.
Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada ühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri. Esindaja võib olla korteriomaniku abikaasa, täisealine perekonnaliige, korteri kaasomanik või teine ühistu liige.
Mida meeles pidada üldkoosoleku päevakorra koostamisel?
Hetkel kuum
Tavapäraselt kinnitatakse kevadel läbiviidavatel koosolekutel eelmise majandusaasta aruanne.
Lisaks tuleb üks kord aastas toimuva üldkoosoleku korral kinnitada käesoleva aasta majandustegevuse aastakava ja kinnitada remondiprioriteedid, millest juhatus või valitseja järgneva aasta tegevuse kavandamisel juhindub.
Soovitus on majandustegevuse aastakava kinnitada järgmiseks aastaks sügisesel üldkoosolekul, see annab võimaluse talvel tegeleda remonditööde pakkumiste võtmisega, et kevade saabudes töödega alustada. Kui majandustegevuse aastakava kinnitada alles mai- või juunikuus, siis jääb remonditööde läbiviimiseks sobivat sooja ja kuiva aega napiks.
Lisaks on remonditöid tegevatel hea teenusekvaliteediga ettevõtetel suveperioodil hinnapakkumised suurema kattega, s.o kallimad kui talveperioodil ning tööd rohkem, kui teha suudetakse.
Kui sügisesel koosolekul on majandustegevuse aastakava kinnitamisega antud juhatusele või valitsejale volitused tööde ettevalmistamiseks, siis kevadisel koosolekul saab täpsete kulude selgumise järel kinnitada näiteks remonditööde tegemiseks vajaliku laenu võtmise otsuse.
Üldkoosolekul otsuste vastuvõtmisel on soovitatav märkida otsusesse, kes vastutab otsuse täitmise eest (üldjuhul juhatus või valitseja) ning millal on ülesande täitmise tähtaeg.
Samal teemal: korteriühistut puudutavate seadustega saab lähemalt tutvuda www.riigiteataja.ee
Enimloetud
1
5
Kuidas leida äripartnereid Aasias
Viimased uudised
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Mullu tegi õlleäri rekordkasumi!
Podcastid
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Jaanus Mody: “Sisuliselt väljapressimine.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele