• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kontoripind Tallinnas kasvab veelgi

    ?Vahepeal nägime negatiivsetes värvingutes seda asja, kuid majanduskasv on kiire ning üüripindade vakantsus pole tõusnud,? ütles Kinnisvaraekspert Tallinna asedirektor Aivar Tomson eile Kinnisvaraeksperdi korraldatud Kinnisvarahommikul. Tema sõnul lisandub sel aastal Tallinna kontoripindade turule umbes 7500 ruutmeetrit uut pinda ning tuleval aastal veel ligi 28 500 ruutmeetrit nelja suure büroohoone näol.
    Tomson ütles, et senine rekord pärineb 1998. aastast, mil tuli juurde 50 000?60 000 ruutmeetrit uut kontoripinda. Pärast liitumist ELiga on Eesti muutunud usaldusväärsemaks, mille tulemusena on märgata välisinvestorite huvi kasvu just siinse kontorituru ja kaasaegsete pindade vastu, märkis ta. ?Samas on vanemate kontoripindade omanikke ees ootamas raskemad ajad, sest üürnikud muutuvad suureneva pakkumise tõttu üha nõudlikumaks,? tõdes Tomson.
    Tomsoniga sama meelt pealinna kontorituru hetkeseisu osas oli ka ERI Kinnisvara mitteeluruumide osakonna müügijuht Rein Ruusmann: ?Ega vaba pinda palju pole, kusjuures üürihinnad pole muutunud.? Ta lisas, et hinnakorrektsioon oli ära varem ja näiteks kõrges büroohoones kõigub praegu üürihind vastavalt ?toredusastmele? ? üleval on kallim, keskel odavam ja päris all kõige kallim.
    ?Arendajad on väga täpselt välja arvutanud, miks ehitada, millal ehitada, kuhu ehitada ja pole ses suhtes eksinud,? ütles Ruusmann.
    Tänavu valminud City Plaza arendaja Estconde Kinnisvara tegevjuhi Peeter Sooviku sõnul on 23korruselises büroohoones ligi 7000 ruutmeetrisest üüripinnast tühi veel vaid 84 ruutmeetrit. ?Meil on kokku neli büroohoonet, need kõik on täis,? ütles ta, pidades oluliseks majade asukohast sõltuvaid, õigeid kontseptsioone, mis sobivad erinevatele üürnikele.
    Magdaleena haigla kõrvale rajatava ja järgmisel suvel valmiva rohkem kui 9000ruutmeetrise üüripinnaga büroohoone arendaja ASi Ärimaja juhatuse liige Olav Miil lausus, et ehitust alustati siis, kui poole maja osas olid olemas eelkokkulepped üürnikega. Ta lisas, et järgmisel aastal lisanduv kontoripindade hulk toob arendajale kaasa oma riski, kuid samas pole sündinud uue büroohoone plaan ka üleöö: ?Oleme tegelenud selles vallas ja peaks teadma, mida üürnik vajab.?
    Kui Tallinna kesklinnas seisab Kinnisvaraeksperdi andmeil tühjalt 6 protsenti kontoripindadest, siis Tartus on keskmine vakantsus 15 protsenti ning sealse vanalinna piirkonnas on see oluliselt suuremgi. Uue aasta algul lisandub Raatuse kaubamajale 2600ruutmeetrine juurdeehitus, kuhu tulevad valdavalt kontoripinnad.
    Pärnu kontoripindade turule pole viimase viie aasta jooksul uusi pindu lisandunud ja nii vakantsus kui ka hinnad on püsinud muutumatuna. Mitmed tühjalt seisvad kontorihooned on olnud sunnitud oma senist kasutusotstarvet muutma.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Andrus Tamm: Narvas aitaksid luua töökohti ainult heanaaberlikud suhted
Ühe konsultatsioonifirma hinnangul tõi Nord Stream 2 projekt Soome ligikaudu 600 töökohta ja 413 miljoni euro jagu majanduslikku kasu. Kas te kujutate ette, kuidas oleks Ida-Virumaale ja Eestile tervikuna mõjunud selline rahasüst, küsib Keskerakonna Narva nimekirjas kandideeriv Andrus Tamm vastuses Äripäeva valimiste-eelsele küsitlusele.
Ühe konsultatsioonifirma hinnangul tõi Nord Stream 2 projekt Soome ligikaudu 600 töökohta ja 413 miljoni euro jagu majanduslikku kasu. Kas te kujutate ette, kuidas oleks Ida-Virumaale ja Eestile tervikuna mõjunud selline rahasüst, küsib Keskerakonna Narva nimekirjas kandideeriv Andrus Tamm vastuses Äripäeva valimiste-eelsele küsitlusele.
Ainult Dow Jones suutis nädalat alustada tõusuga
USA peamistest indeksitest vedas end üles poole ainult Dow, samas kui tehnoloogiasektor tiris allapoole nii Nasdaqi kui ka S&P 500 indeksit, vahendab Reuters.
USA peamistest indeksitest vedas end üles poole ainult Dow, samas kui tehnoloogiasektor tiris allapoole nii Nasdaqi kui ka S&P 500 indeksit, vahendab Reuters.
Euroopa andis Tallinna Haigla ehitamisele rohelise tule Puudu on 240 miljonit
Euroopa Komisjon andis eile õhtul põhimõttelise heakskiidu Eesti taastekavale, sealhulgas Tallinna Haigla rajamise rahastamiseks 280 miljoni euro ulatuses.
Euroopa Komisjon andis eile õhtul põhimõttelise heakskiidu Eesti taastekavale, sealhulgas Tallinna Haigla rajamise rahastamiseks 280 miljoni euro ulatuses.
Suure plaaniga VKG juht ei näe miljarditehases riiklikku tähtsust
Viru Keemia Grupp teatas suvel, et tahab Eestisse rajada biotoodete tootmiskompleksi ligikaudu 800 miljoni euro eest. Küll aga tegi ettevõtte juhtkond teadliku valiku eriplaneeringu liigi valimisel, selgitas grupi juht Ahti Asmann.
Viru Keemia Grupp teatas suvel, et tahab Eestisse rajada biotoodete tootmiskompleksi ligikaudu 800 miljoni euro eest. Küll aga tegi ettevõtte juhtkond teadliku valiku eriplaneeringu liigi valimisel, selgitas grupi juht Ahti Asmann.