Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kontoripind Tallinnas kasvab veelgi

    ?Vahepeal nägime negatiivsetes värvingutes seda asja, kuid majanduskasv on kiire ning üüripindade vakantsus pole tõusnud,? ütles Kinnisvaraekspert Tallinna asedirektor Aivar Tomson eile Kinnisvaraeksperdi korraldatud Kinnisvarahommikul. Tema sõnul lisandub sel aastal Tallinna kontoripindade turule umbes 7500 ruutmeetrit uut pinda ning tuleval aastal veel ligi 28 500 ruutmeetrit nelja suure büroohoone näol.
    Tomson ütles, et senine rekord pärineb 1998. aastast, mil tuli juurde 50 000?60 000 ruutmeetrit uut kontoripinda. Pärast liitumist ELiga on Eesti muutunud usaldusväärsemaks, mille tulemusena on märgata välisinvestorite huvi kasvu just siinse kontorituru ja kaasaegsete pindade vastu, märkis ta. ?Samas on vanemate kontoripindade omanikke ees ootamas raskemad ajad, sest üürnikud muutuvad suureneva pakkumise tõttu üha nõudlikumaks,? tõdes Tomson.
    Tomsoniga sama meelt pealinna kontorituru hetkeseisu osas oli ka ERI Kinnisvara mitteeluruumide osakonna müügijuht Rein Ruusmann: ?Ega vaba pinda palju pole, kusjuures üürihinnad pole muutunud.? Ta lisas, et hinnakorrektsioon oli ära varem ja näiteks kõrges büroohoones kõigub praegu üürihind vastavalt ?toredusastmele? ? üleval on kallim, keskel odavam ja päris all kõige kallim.
    ?Arendajad on väga täpselt välja arvutanud, miks ehitada, millal ehitada, kuhu ehitada ja pole ses suhtes eksinud,? ütles Ruusmann.
    Tänavu valminud City Plaza arendaja Estconde Kinnisvara tegevjuhi Peeter Sooviku sõnul on 23korruselises büroohoones ligi 7000 ruutmeetrisest üüripinnast tühi veel vaid 84 ruutmeetrit. ?Meil on kokku neli büroohoonet, need kõik on täis,? ütles ta, pidades oluliseks majade asukohast sõltuvaid, õigeid kontseptsioone, mis sobivad erinevatele üürnikele.
    Magdaleena haigla kõrvale rajatava ja järgmisel suvel valmiva rohkem kui 9000ruutmeetrise üüripinnaga büroohoone arendaja ASi Ärimaja juhatuse liige Olav Miil lausus, et ehitust alustati siis, kui poole maja osas olid olemas eelkokkulepped üürnikega. Ta lisas, et järgmisel aastal lisanduv kontoripindade hulk toob arendajale kaasa oma riski, kuid samas pole sündinud uue büroohoone plaan ka üleöö: ?Oleme tegelenud selles vallas ja peaks teadma, mida üürnik vajab.?
    Kui Tallinna kesklinnas seisab Kinnisvaraeksperdi andmeil tühjalt 6 protsenti kontoripindadest, siis Tartus on keskmine vakantsus 15 protsenti ning sealse vanalinna piirkonnas on see oluliselt suuremgi. Uue aasta algul lisandub Raatuse kaubamajale 2600ruutmeetrine juurdeehitus, kuhu tulevad valdavalt kontoripinnad.
    Pärnu kontoripindade turule pole viimase viie aasta jooksul uusi pindu lisandunud ja nii vakantsus kui ka hinnad on püsinud muutumatuna. Mitmed tühjalt seisvad kontorihooned on olnud sunnitud oma senist kasutusotstarvet muutma.
  • Hetkel kuum
Paavo Kangur: Eesti majandusmootorid ja uus kaev
Kõige olulisem on hoida elus Eesti majanduse sünnitusmajad, sest uus majandus sünnib alati vana seest, mida peegeldab hästi meie iseseisvuse taastamise kümnendite turumajanduse ajalugu, kirjutab ajakirjanik Paavo Kangur arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Kõige olulisem on hoida elus Eesti majanduse sünnitusmajad, sest uus majandus sünnib alati vana seest, mida peegeldab hästi meie iseseisvuse taastamise kümnendite turumajanduse ajalugu, kirjutab ajakirjanik Paavo Kangur arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Keskpank: euribori tipp peaks saabuma sügisel Ettevõtjatele tuleb kasum tänavu raskemalt
Kuigi euroala inflatsioonitempo aeglustub, jääb see kõrgemaks rahapoliitilises eesmärgis ettenähtust, mistõttu oodatakse rahaturgudel euribori tõusu, rääkis keskpanga prognoosimeeskonna juht Rasmus Kattai.
Kuigi euroala inflatsioonitempo aeglustub, jääb see kõrgemaks rahapoliitilises eesmärgis ettenähtust, mistõttu oodatakse rahaturgudel euribori tõusu, rääkis keskpanga prognoosimeeskonna juht Rasmus Kattai.
Veel üks võimalus portfelli tootlust paisutada: kuidas maksudest miinimum võtta
Finantsinstrumentidest, tootlusest, investeerimissektoritest või üldisest finantsvabadusest räägivad investorid omavahel ja kirjutavad ka kõik investeerimisega seotud väljaanded. Ometigi eksisteerib veel üks oluline teema, mis saab vähem kajastust: maksude optimeerimine.
Finantsinstrumentidest, tootlusest, investeerimissektoritest või üldisest finantsvabadusest räägivad investorid omavahel ja kirjutavad ka kõik investeerimisega seotud väljaanded. Ometigi eksisteerib veel üks oluline teema, mis saab vähem kajastust: maksude optimeerimine.
Reaalajas börsiinfo
Palgatööl läbipõlenud viljandlane lõi ettevõtte: saan nüüd teha seda, mida naudin
Palgatööd tehes läbipõlenud muusik ja literaat Üllar Priks ehk Myrakas teeb Viljandis esimesi samme ettevõtjana.
Palgatööd tehes läbipõlenud muusik ja literaat Üllar Priks ehk Myrakas teeb Viljandis esimesi samme ettevõtjana.
Tööst ilma jääv Sutter: mõtteid on, aga enne septembrit ei tee ma midagi
Veel viimaseid päevi Eesti Energia juhi ametit pidav Hando Sutter ütles, et enne 1. septembrit tema end uute kohustustega ei seo.
Veel viimaseid päevi Eesti Energia juhi ametit pidav Hando Sutter ütles, et enne 1. septembrit tema end uute kohustustega ei seo.
Barack Obama: kui Putin kaotab, siis see ei tähenda, et olemegi võitnud
Endine USA president Barack Obama rääkis Austraalias Sydneys esinedes, kui katki – ja miks – on maailm. Suurt süüd näeb ta ka meedial.
Endine USA president Barack Obama rääkis Austraalias Sydneys esinedes, kui katki – ja miks – on maailm. Suurt süüd näeb ta ka meedial.
Raadiohommikus: tervisekindlustusest ja palgipuudusest
Äripäeva raadio neljapäevases hommikuprogrammis räägime lisavõimalusest tervishoiu rahastamisel, puidutööstuse toormepuudusest, esimesest iseteenindusapteegist ning kuuleme intervjuusid turunduskonverentsilt.
Äripäeva raadio neljapäevases hommikuprogrammis räägime lisavõimalusest tervishoiu rahastamisel, puidutööstuse toormepuudusest, esimesest iseteenindusapteegist ning kuuleme intervjuusid turunduskonverentsilt.
Raadiohommikus: rakettidest bumerangideni
Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis tuleb juttu teisipäeval ilmunud Politico artiklist, mis rääkis sellest, kuidas Euroopa diplomaate nörritab mõne riigi, aga ennekõike Eesti viis üritada Ukrainale antud relvaabi eest uute relvade väärtuses raha sisse kasseerida. Artikkel sai siinmail palju vastukaja ning kritiseeriti, et anonüümsete allikate jutt sisaldab mitut otsest valeväidet.
Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis tuleb juttu teisipäeval ilmunud Politico artiklist, mis rääkis sellest, kuidas Euroopa diplomaate nörritab mõne riigi, aga ennekõike Eesti viis üritada Ukrainale antud relvaabi eest uute relvade väärtuses raha sisse kasseerida. Artikkel sai siinmail palju vastukaja ning kritiseeriti, et anonüümsete allikate jutt sisaldab mitut otsest valeväidet.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.