Celander Ehitus pääses üle noatera saneerimisele

Saneerimisnõustaja ja vandeadvokaat Tarvo Lindma selgitas, et kohtumäärus ei ole veel jõustunud, kuid jõustub, kui selle peale ei esitata kaebust ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse saamise hetkest, kuid saneerimisseaduse paragrahvide kohaselt on määrus kohe täidetav.

28. juuni määrusega määras kohus saneerimiskava hindamise ekspertideks Katrin Prüki ja Veljo Kuuse, kelle märkustest lähtuvalt kohus saneerimiskava kinnitas.

Prükk oli arvamusel, et Celander Ehituse puhul ei ole tegemist ähvardava maksejõuetusega, vaid ettevõtja on maksejõuetu. Prüki hinnangul ei võimalda firma olemasolev vara rahuldada kohustusi, mis ettevõtjal olid saneerimismenetluse algatamise seisuga.

Ekspert märkis, et Celander Ehituse ja Celander OÜ ühisest rahavoo aruandest ajavahemiku aprill 2010 - juuli 2010 kohta nähtub negatiivne rahavoog ning arvelduste tegemine Celander Grupi kaudu toob kaasa ka selle, et ettevõtte tegevjuhtkonnal puudub tegelik ülevaade Celander Ehituse varast, võlgadest ja majandustulemustest.

Prükk toob välja, et peab ehitusfirma saneerimise edukuse tõenäosust väikeseks. Seda põhjustel, et kehtivaid ehituslepinguid on firmal minimaalselt ja sedagi pigem väikeses mahus. Kas ja milliseid ehituslepinguid ettevõtja tulevikus saab, pole teada ning seda ei saa ka tõsiseltvõetavalt prognoosida.

Teise eksperdi Kuuse arvamuse kohaselt peaks hea ehitusettevõte ellu jääma, mitte saama karistatud kinnisvaraturu languse pärast.

"Kui saneeritav ettevõte on nõus korraldama eraldatud varade müüke vastavalt hüpoteegipidajate soovile lühema perioodi jooksul kui kuus aastat, nt kuue kuu jooksul, siis võiks ja peaks hea ehitusettevõtte ellu jääma," kirjeldas Kuuse kohtumääruses.

Kohtunik märkis, et Prüki hinnang, et saneeritav on juba enne saneerimiskava koostamist pankrotis, on kohtu arvates meelevaldne.

"Vaatamata sellele, et arvutuste pool peab sellel väitel paika, ei ole see ainsaks aluseks, millest lähtuda saneeritava maksejõulisuse hindamisel. Nagu ekspert ka ise osundab, on tegemist tegutseva ettevõttega, mis on võimeline teenima kasumit. Seega on võimalik ka olemasolevate kohustuste katmine tekkiva kasumi arvel," kirjutas kohtunik selgituses.

Celander Ehituse suurimad võlausaldajad pangad ei ole nõus Celander Ehituse saneerimisega. Swedbank AS hääletas saneerimiskava vastu, kuna panga hinnangul on tegemist maksejõuetu ettevõttega. "Üks Celander Ehituse kreeditor - Skanska - jõudis samale seisukohale juba tänavu veebruari lõpus, mil esitas Celander Ehituse vastu pankrotiavalduse. Eduka saneerimise läbiviimiseks ettevõttes oleks protsessiga pidanud alustama panga hinnangul oluliselt varem," lausus Swedbanki Balti panganduse kõrgendatud äririski juhtimise divisjoni Eesti üksuse juht Lars Nilsson.

Ka SEB hinnangul on Celander Ehitus saneerimisega hiljaks jäänud. Ettevõtte praeguste majandusnäitajate juures on ettevõtte saneerimine võimatu, ütles panga kommunikatsioonijuht Silver Vohu.

Nii SEB kui ka Swedbanki esindajad ütlesid, et kavatsevad Celander Ehituse saneerimiskava kinnitanud kohtumääruse vaidlustada.

Danske pank ei soostunud juhtumit kommenteerima, viidates pangasaladusele.