Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Maakler näeb kaubanduskeskustele suurt ohtu
Rocca al Mare kaubanduskeskusFoto: Andres Haabu
Ühel hetkel saab tarbimispidu läbi ja esimene koht, kus kokku hoitakse, on väljas söömine. See aga jätab tühjaks Eesti kaubanduskeskustes laiuvad toitlustuspinnad, hoiatas Pindi Kinnisvara ärikinnisvara maakler Antti Undrits.
Undritsi sõnul pole kaubanduskeskuste probleemiks mitte nende rohkus ega ka sarnasus, vaid kohati liiga suur keskendumine toitlustusärile.
"Eesti suuremad kaubanduskeskused on küllalt sarnased ja sellest tulenevalt puuduvad tõsised konkurentsieelised teiste ees, kuid riskifaktoriks pole mitte ühesugused kinga- ega riidepoed, vaid liiga suured pinnad, mis on antud toitlustajatele opereerimiseks,“ rääkis Undrits.
Tema sõnul saab ühel päeval tarbimispidu niikuinii läbi. "Ja kui see juhtub, siis ühe esimese asjana säästavad kodumajapidamised väljas söömise kuludelt. See tähendab omakorda, et kaubanduskeskuste omanikud peavad olema valmis operatiivselt oma kontseptsiooni korrigeerima ning suurtele aladele leidma uue suunaga üürnikud, et nende endi rahavood kannatada ei saaks. Lihtsam on muidugi eos valida toitlustajad, kes on ennast juba tõestanud ning on jätkusuutlikud ka käivete vähenemise korral,“ selgitas Undrits.
Alles eelmisel nädalal teatas Ülemiste Keskus, et investeerib 35 miljonit eurot ja loodab üle tee kerkivalt konkurendilt T1 nii mõnegi eelise ära võtta.Ülemiste keskuse juht Guido Pärnits rääkis, et laiendusega lisandub keskusesse 13 000 m2 kaubanduspinda ja üle 20 uue kaupluse, meelelahutus- ja söögikoha.
Pärnits märkis, et kui keskusesse lisatakse toitlustus- ja meelelahutusvõimalusi, annab see klientidele rohkem põhjust keskusesse tulla. “Sellega võidame ka külastajate hulka teist tüüpi inimesi. Kino- ja spordiklubikülastaja siia muidu võib-olla ei tuleks. Laienemine teistesse sektoritesse aitab,” avaldas ta lootust.