• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Vanalinna müügipinnad käivad alla

    Tallinna südalinnast väljaspool koondub kaubandus uutesse kaubanduskeskustesse ning vanalinna osatähtsus hinnatud kauplemiskohana muutub järjest tühisemaks.
    Kiiresti kasvava populaarsuse tõttu on suurenenud väikekaupmeeste ja poekettide huvi kaubanduskeskuste vastu. Tavaliselt on kõik avatavad ärikeskused juba enne valmimist välja renditud. Piiratud arvu kohtade pärast on kaupmehed pinna saamiseks isegi valmis konkurente hinnaga üle pakkuma. Sageli on kaubakeskuse operaatoril iga väljarenditava pinna puhul valida koguni mitme rentniku vahel.
    Ärikeskuste sünergia töötab, mistõttu pole neis rendihindade langust ette näha. Kuna uued keskused püstitatakse üldjuhul logistiliselt headesse asukohtadesse, ei avalda see rendihindadele negatiivset mõju. Alla käivad vanad, vähekäidavates kohtades paiknevad keskused. Uutes, populaarseteks osutuvates keskustes on surve rendihindade tõusule, kuid vakantsuse puudumise tõttu ei saa see avalduda.
    Kuna rentnikud pööravad põhitähelepanu renditava pinna efektiivsusele, varieeruvad uutes kaubakeskuste rendipindade hinnad väga suures vahemikus, olles siiski ranges sõltuvuses pinna suurusest ja asukohast hoones. Kehtib reegel ? mida väiksem pind, seda suhteliselt kallim kuurent. Riskide jagamiseks rakendatakse rendisumma tasumist protsendina käibest, mitte fikseeritud igakuise summana. Vanalinna tähtsus kaubanduspiirkonnana kahaneb jätkuvalt. Kaupmeestele atraktiivsete tänavate nimekiri piirdub peamiselt Viru, Harju, Suur-Karja ja Väike-Karja tänavatega. Valitseb orienteeritus turistidele ? suveniirid, rahvuskaubad jne. Märgatav on senisest intensiivsem teenindus- ja toitlustusasutuste liikumine vanalinna.
    Vanalinna rendihinnad esimesest kõrgematel korrustel on langenud. Suuremate pindade rendised on kuni 30 alanenud. Üle 500m² kaubanduspindade puhul rakendatakse lisaks suhteliselt madalamale baasrendisele ka käibest protsendi arvestust (3?10). Üldisele hinnalangusele on kaasa aidanud ka müügipindade järjekindel suurenemine.
    Kaubanduspindade rendihindade erinevused ei näita praegu veel tegelikke müügikäibeid, vaid on rajatud peamiselt ootustele. Mitte kõik ootused aga ei täitu.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Ragmar Saksing: väetame roheidud viljakaks, mitte abituks ülalpeetavaks
Kas rohetehnoloogia iduettevõtted vajavad eri- või hoopis ärikohtlemist? Kui tahame, et nad oleksid tugevad ja kestlikud, ei peaks neid kohtlema teistest erinevalt, kirjutab teadus- ja ärilinnaku Tehnopol rohetehnoloogia valdkonna juht Ragmar Saksing.
Kas rohetehnoloogia iduettevõtted vajavad eri- või hoopis ärikohtlemist? Kui tahame, et nad oleksid tugevad ja kestlikud, ei peaks neid kohtlema teistest erinevalt, kirjutab teadus- ja ärilinnaku Tehnopol rohetehnoloogia valdkonna juht Ragmar Saksing.
Rootsi suurpank lõpetab tegevuse Soomes ja Taanis
Kaks aastat pärast Baltimaadest lahkumist lõpetab Rootsi üks suuremaid panku Handelsbanken tegevuse Soomes ja Taanis, teatades kavatsusest mõlemad filiaalid maha müüa.
Kaks aastat pärast Baltimaadest lahkumist lõpetab Rootsi üks suuremaid panku Handelsbanken tegevuse Soomes ja Taanis, teatades kavatsusest mõlemad filiaalid maha müüa.
Piletilevi ostis Leedu konkurendi
Rahvusvaheliselt piletimüügi ja sündmuskorralduse valdkonnas tegutsev Piletilevi Group, kellele kuuluvad Eestis Piletilevi, Lätis BilesuServiss ja Leedus Bilietai piletimüügi keskkonnad, omandas lisaks Leedu piletite vahendusteenuse pakkuja Tiketa.
Rahvusvaheliselt piletimüügi ja sündmuskorralduse valdkonnas tegutsev Piletilevi Group, kellele kuuluvad Eestis Piletilevi, Lätis BilesuServiss ja Leedus Bilietai piletimüügi keskkonnad, omandas lisaks Leedu piletite vahendusteenuse pakkuja Tiketa.
Euroopa Liit kaalub Valgevene vastu uusi sanktsioone
Euroopa Liit kaalub Valgevene vastu uute sanktsioonide kehtestamist, vahendab Reuters.
Euroopa Liit kaalub Valgevene vastu uute sanktsioonide kehtestamist, vahendab Reuters.