Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    SEB: euro lükkab kinnisvaraturu taastumist edasi

    Eraisikute osas lükkab euro tulek kinnisvaraturul nõudluse taastumist pigem edasi, kuna ebakindlus on aasta esimestel kuudel suurem, ütles SEB juhatuse liige Eerika Vaikmäe-Koit.

    "Euro ülemineku eel ei ole näha spekulatiivseid kinnisvaraoste, mis annab tunnistust turu tervest taastumisest," lisas ta. Vaikmäe-Koit on SEB jaepanganduse ja tehnoloogia valdkonna juht.
    "Kinnisvaraturu taastumise kohta antakse sageli hinnanguid, mis on seotud töötuse statistikaga. Pigem määrab nõudluse eluaseme ja eluasemelaenu järele tugev keskklass, kes kriisi ajal on oma rahalist positsiooni isegi parandanud," märkis ta tänasel pressikonverentsil.
    "Selle aasta esimese üheksa kuuga andsid Eesti pangad eluasemelaenu ligi kümme protsenti vähem kui eelmisel aastal. Samas on SEB uute eluasemelaenude maht sellel aastal olnud ligi 19% suurem, mis kinnitab, et nõudlus õiges kliendisegmendis on juba olemas," lisas Vaikmäe-Koit.
    Vajadus uute elamispindade ja olemasolevate uuendamise järele on SEB teatel Eestis ilmselgelt olemas. Nõudlust tekitavad turul lisaks tugevale keskklassile ka 1980ndate lõpu laulva revolutsiooni lapsed, kes hakkavad ellu astuma ning vajavad elukohta.
    Võimalused eluasemelaenu võtmiseks on panga kinnitusel samuti olemas. "Intressitase on hoolimata kriisiaastatel kasvanud riskimarginaalidest rekordmadal. Viimastel kuudel on pangad marginaale ka langetanud, mis on märk taastunud kindlustundest. Võimalused uue eluaseme soetamiseks on avaramad ka tänu soodsatele kinnisvarahindadele," teatas SEB.
    Keskmine korteri ruutmeetri hind on võrdsustunud keskmise brutopalgaga, mis näitab inimeste suuremat ostuvõimet. Näiteks 2007. aasta alguses oli sama Tallinna kesklinna korteri keskmine ruutmeetri hind 2,8 ning kogu Tallinna piires 2,0 korda kõrgem keskmisest brutopalgast.
    Vaikmäe-Koidu kinnitusel õppis pank buumiajast, et lühiajalised maksepuhkused ja laenugraafiku muudatused on olulised meetmed selleks, et laenu võtnud ja raskustesse sattunud peredele kodud alles jääksid. "Eraisikust laenuvõtjate peamise riski – sissetuleku kaotuse vastu kindlustamise võimalus oleks pidanud turul olema 2008. asemel juba 2006. aastal," märkis ta.
    Tema teatel saab kindlustusest abi ligi viiendik sissetuleku kaotanud laenuklientidest. "Viie aasta pärast on täielik riskikindlustuskaitse tõenäoliselt valdaval enamusel eluasemelaenudest. Hetkel pakub terviklikku kaitset laenuvõtja riskide, sh töökaotuse vastu vaid SEB, kuid usun, et peagi tulevad analoogsete lahendustega turule ka teised pangad," märkis Vaikmäe-Koit.
    Laenuvõtjale andis masu ja töötuse kiire kasvu aeg õppetunni säästmise ning puhverraha kogumise osas. "Kui varem peeti kahe kuu sääste piisavaks, selgus kriisi ajal, et likviidsetes varades oleks olnud vajalik vähemalt kuue kuu kulutuste puhver. Samuti oleks pidanud säästmise ja kulutamise tasakaal olema oluliselt parem," sõnas Vaikmäe-Koit.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Poliitmuda lendab mis kole, aga tegelikult pole katki midagi
Uue haigla ja raudtee rahastamisest taganemise otsust hinnates tuleb eristada kaht mõõdet – poliitilist ja sisulist, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Uue haigla ja raudtee rahastamisest taganemise otsust hinnates tuleb eristada kaht mõõdet – poliitilist ja sisulist, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Marek Kiisa nipid iduinvesteeringute valimiseks
Riskikapitalifondi Nordic Ninja kaasasutaja Marek Kiisa rääkis InvesteerimisFestivalil, et idufirmade puhul on kõige tähtsam asutaja suutlikkus rasketes olukordades toime tulla ja vajaduse korral suunda muuta.
Riskikapitalifondi Nordic Ninja kaasasutaja Marek Kiisa rääkis InvesteerimisFestivalil, et idufirmade puhul on kõige tähtsam asutaja suutlikkus rasketes olukordades toime tulla ja vajaduse korral suunda muuta.
Neinar Seli: mul on praegu täpselt samasugune tunne nagu 2008. aastal
Äripäeva Rikaste TOPi esiotsas figureeriv ja Eesti ärimaailma suurim otsustaja Neinar Seli soovitas praegu hoida kainet mõistust ja uskuda, et varsti läheb paremaks. “Tark ei torma, see aeg tuleb üle elada,” ütleb Seli.
Äripäeva Rikaste TOPi esiotsas figureeriv ja Eesti ärimaailma suurim otsustaja Neinar Seli soovitas praegu hoida kainet mõistust ja uskuda, et varsti läheb paremaks. “Tark ei torma, see aeg tuleb üle elada,” ütleb Seli.
Investeerimisplatvormi juht: rikkusest pole kasu, kui meil planeeti enam pole
“Kui me ühel hetkel oleme väga rikkad, aga meil pole enam planeeti, siis on sellest rikkusest väga vähe kasu,” ütles jätkusuutliku investeerimisplatvormi Grünfin juht ja asutaja Karin Nemec InvesteerimisFestivalil.
“Kui me ühel hetkel oleme väga rikkad, aga meil pole enam planeeti, siis on sellest rikkusest väga vähe kasu,” ütles jätkusuutliku investeerimisplatvormi Grünfin juht ja asutaja Karin Nemec InvesteerimisFestivalil.
Soomlastelt Mandatumi ostnud Invalda siseneb Eesti turule
Tänavu Sampo panga Mandatum kindlustuse Balti äride ostust teatanud Leedu varahaldur Invalda alustab pärast lubade saamist tänasest kindlustusäri Eestis, Lätis ja Leedus.
Tänavu Sampo panga Mandatum kindlustuse Balti äride ostust teatanud Leedu varahaldur Invalda alustab pärast lubade saamist tänasest kindlustusäri Eestis, Lätis ja Leedus.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.