Tallinki omanikud teevad ikkagi megakeskuse

“Hakaku kõigepealt ehitama, Tallink City jutt on ju ammune,” ütles kinnisvaraettevõtte Pro Kapital juhatuse liige Allan Remmelkoor. Tema sõnul on Tallinki suuromanike projekti raske kommenteerida, sest praegu on kõik alles planeeringute järgus, pärast detailplaneeringute kehtestamist kulub veel omajagu aega, enne kui lõpuks ehitama hakatakse.

Detailplaneering võimaldab Tallinki suuromanike Enn Pandi, Ain Hanschmidti ja Kalev Järvelille ühisel ettevõttel OÜ Inf Maja rajada Lasnamäele suur kaubandus- ja meelelahutuskeskus, kompleksi südamikuks on plaanitud lõbustuspark, kirjutas Raepress.

Meelelahutus on tähtis. Remmelkoore sõnul on Tallinnas uutele kaubanduskeskustele turgu küllaga. “Praegu peavad keskuste arendajad meelelahutuse osakaalu oluliseks,” märkis ta. Nii alustab ka Pro Kapital järgmisel nädalal Tallinna Peterburi teel asuvale kinnistule kaubanduskeskuse ehitust, kuhu on Remmelkoore sõnul planeeritud terve korrus ainult meelelahutuseks – 12 000 ruutmeetrit.

“Kõik Tallinna kaubanduskeskused toimivad kenasti, pinnad on täis ja inimesed soovivad näha uusi tegevusvaldkondi. Kõik on täpselt nii, nagu peab,” ütles Remmelkoor turu kohta.

Tema sõnul on megakeskuse loomisel kõige olulisem asukoht. “Mida suurema magistraali ja tihedama liiklussageduse läheduses ollakse, seda parem,” rääkis ta. Ta kiitis Pro Kapitali planeeritava kaubakeskuse asukohta – Peterburi maantee ja Ülemiste juures asuva aktiivseima ja suurima potentsiaaliga liiklussõlme juures.

“Mida kaugemale kesklinnast minnakse, ­seda riskantsemaks projektid lähevad,” ütles Remmelkoor ja lisas, et just sellise vea tegi E.L.L Kinnis­vara, kes külmutas sel talvel kaubakeskuse Panorama City projekti.

Konkurent valmib 2016. aastal. Remmelkoore sõnul peaks Pro Kapitali kaubandus- ja meelelahutuskeskus praeguste plaanide järgi valmima 2016. aasta teises pooles, prognoositav maksumus jääb Remmelkoore hinnangul alla 100 miljoni euro.

Nordeconi juhatuse esimees Jaano Vink ütles, et iga projekt, mis teeb linnapildi ilusamaks ja elanike elu huvitavamaks, on igati teretulnud.  “Ehitusettevõtetele on alati kõik hiigelprojektid ainult rõõmuks,” märkis ta.

Artikli trükki mineku ajaks ei õnnestunud Äripäeval Tallinki suuromanikelt kavandatava keskuse kohta kommentaari saada.

Tulevane keskus

Lasnamäele rajatav kaubandus- ja meelelahutuskompleks plaanitakse Raepressi teatel liigendada keskse sisetänavaga, mis moodustaks urbanistliku linnapargi koos multifunktsionaalse siseväljakuga. Planeeritav maa-ala, hoonestuseta heakorrastamata jäätmaa asub Tallinnas Tondiraba asumis Mustakivi tee, Punase tänava, Taevakivi tänava ja Osmussaare tänava vahelises kvartalis.

Planeeringuga ette nähtud kaubandus-meelelahutuskompleks on linnavalitsuse teatel mahult ja kinnistu maakasutuselt sellesse piirkonda sobiv ning hakkab uue tõmbekeskusena teenindama lähialadel paiknevate kortermajade elanikke.

Detailplaneeringu koostamine ja keskkonnamõju strateegiline hindamine algatati 28. juuni 2012 ning detailplaneering võeti vastu Tallinna linnavalitsuse korraldusega 4. detsembril 2013.

 

Tallink City pikk ajalugu

2006. aastal kirjutas Äripäev esimest korda, et AS Infor­tar rajab Tallinna Punane 76 asuvale kinnistule meelelahutuslinnaku Tallink City, millest peaks saama Tallinnale samasugune sümbol nagu Eiffeli torn Pariisis. Sellest pidi saama ainus Põhjamaade keskus, kus asub katuse all olev suusakeskus.Tookord oli projekti valmimisajaks planeeritud 2010. aasta. Projekti kogumaksumus pidi olema 4,5 miljardit krooni ehk 288 miljonit eurot.2007. aastal sai meelelahutuskeskuse detailplaneering Lasnamäe linnaosa heakskiidu, ehitus pidanuks algama järgmisel aastal. Järgmisel aastal aga selgus, et projekt seisab ning Ain Hanschmidt vaikib.2008. aasta teises pooles oli selge, et projekt külmutatakse majanduskriisi tõttu.