Kinnisvara hinnatõusu taga Eesti kalleim arendus

11. jaanuar 2018, 14:41
Ehitajad Rotermanni kvartalis.
https://www.aripaev.ee/storyimage/EA/20180111/NEWS/180119939/AR/0/AR-180119939.jpg

Eesti 17 suurema linna tehinguid koondav Pindi Indeks tõusis detsembris märkimisväärse 14% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1522 eurot ruutmeetri kohta.

Novembris oli keskmine hind korrigeeritud andmetel 1335 €/m², vahendas Pindi Kinnisvara.

Kui novembris tehti indeksilinnades 1327 korteriomandi tehingut, siis detsembris oli tehingute arv 1442. Võrdluseks: 2016. aasta detsembris tehti indeksilinnades 1330 korteriomandi tehingut.

Pindi müügipartner Peep Sooman ütles, et suurt tõusu võimendas Tallinna tehingute ebaharilikult suur osakaal (67,6%). "Tegeliku volüümi andis aga Tallinna ja terve Eesti kalleim arendusprojekt Rotermanni kvartal, kus sõlmiti detsembris kokku 23 asjaõiguslikku lepingut, sealhulgas müüdi maha ka ülikallid katusekorterid," selgitas Sooman. "Eesti kinnisvaraturg on väga õhuke – ühe eksklusiivse projekti tehingud võivad jätta eksliku mulje, justkui terve turg oleks hirmkiires tõusufaasis," lisas ta.

Tallinna sadama-alal paiknevas Rotermanni kvartalis on paljude korterite müügihind üle 4000 €/m². Tallinna keskmine tehinguhind oli detsembris 1876 €/m².

Võrreldes varasema hinnatipuga detsembris 2016 on indeks plussis 7 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 €/m²) on Pindi Indeks 144 protsendi võrra kõrgemal.

Pindi hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna ning väärtus hõlmab ligi 800 000 elaniku eluaset läbi enam kui kümneaastase ajaloo.

Äripäev https://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
11. January 2018, 14:45

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris Hetkel eetris

Äripäeva raadio viimased saated

Kõiki viimased raadio saated
Otsi:

Ava täpsem otsing