OMX Baltic−0,03%262,59
OMX Riga−0,03%875,52
OMX Tallinn−0,34%1 691,26
OMX Vilnius0,25%1 001,43
S&P 500−0,1%5 627,37
DOW 30−0,14%41 563,99
Nasdaq 0,06%17 603,33
FTSE 1000,38%8 309,86
Nikkei 225−1,03%36 203,22
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%101,7

OMX Baltic−0,03%262,59
OMX Riga−0,03%875,52
OMX Tallinn−0,34%1 691,26
OMX Vilnius0,25%1 001,43
S&P 500−0,1%5 627,37
DOW 30−0,14%41 563,99
Nasdaq 0,06%17 603,33
FTSE 1000,38%8 309,86
Nikkei 225−1,03%36 203,22
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%101,7

12.02.13, 07:18

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvaratehingute koguarv kasvas mullu 12%

Mullu sooritati Eestis 36 176 kinnisvara ostu-müügitehingut, aasta varasemaga võrreldes kasvas tehingute arv 12%.

Indrek KaldITuudised.ee juht

Eelmise aasta tehingute koguväärtus ulatus 1,7 miljardi euroni, mis on 13% suurem kui 2011. aastal, teatas statistikaamet.

Võrreldes kinnisvaraturu madalseisuga 2009. aastal, on tehingute hulk tõusnud 38%. Samas kõrgaja 2006. aastaga võrreldes on tehinguaktiivsus siiski veel 40% madalam.

Kinnisvara ostu-müügitehingu keskmine väärtus oli mullu 47 739 eurot, mis on 1% rohkem kui aasta varem. Kinnisvaratehingute koguarvu kasv on suuresti tingitud korteritehingute arvu kasvust.

Poole kinnisvara ostu-müügilepingutest hõlmasid korteriomandi tehingud. Korteriomandi tehingute üks mõjutaja oli uusarendusturg. Samuti on elamispindade turgu mõjutanud eluasemelaenude sektor. Soodne intressimäär on aidanud kinnisvaraturu aktiivsena hoida, seisab statistikaameti teates.

Korteritehingute arv kasvas 2011. aastaga võrreldes 17%, korteritehingute väärtus üle neljandiku. Tagasihoidlikumalt kasvas nii korteritehingute keskmine väärtus kui ka ruutmeetri keskmine hind (kumbki 8%).

31% kinnisvara ostu-müügilepingutest hõlmasid hoonestamata ja 18% hoonestatud maa tehingud. 2011. aastaga võrreldes suurenes hoonestamata kinnisasja tehingu keskmine väärtus 7%, hoonestatud kinnisasjal aga vähenes 5%.

Võrreldes 2011. aastaga suurenes korteriomandi ostu-müügitehingu keskmine väärtus mullu enim Lääne-Eestis (24%). Kirde-Eestis oli suurenemine 12%, Lõuna- ja Põhja-Eestis vastavalt 8% ja 7%. Kesk-Eestis suurenes korteriomandi ostu-müügitehingu keskmine väärtus 6%.

Tallinnas tehti 9921 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 14% rohkem kui 2011. aastal. Pärnu linnas tehti 884 tehingut, mis on 26% rohkem kui 2011. aastal ning Tartu linnas 1938 tehingut, mis on neljandik enam kui aasta varem.

Eelmisel aastal oli korteriomandi ostu-müügitehingute ruutmeetri keskmine hind 760 eurot, mis on 8% kõrgem kui 2011. aastal. Tallinnas tõusis ruutmeetri keskmine hind 7%, Tartus 8% ja Pärnus 2%.

Indrek Kald

Seotud lood

Uudised

12.02.13, 17:07

1Partner: tehingute arv jäi samaks

1Partner Kinnisvarabüroo OÜ tegevjuhi Martin Vahteri sõnul ei kasvatanud nad eelmisel aastal tehingute arvu.

Uudised

12.02.13, 11:30

Uus Maa Kinnisvarabüroo käive kasvas viiendiku

Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse liige ja elukondliku kinnisvara tegevjuht Elari Tamm tõdes, et eelmisel aastal olid nii ettevõtte käive kui ka tehingute arv suuremad kui 2011. aastal.

Uudised

12.02.13, 10:55

Ober-Haus: selle aasta kasv üllataks

Ober-Hausi analüütik Rain Rätt märkis, et ettevõtte kinnisvara üüri- ja ostu-müügitehingute koguarv kasvas peaaegu samas tempos kui kinnisvaraturg 2012. aastal kokku võrreldes 2011. aastaga.

Sisuturundus

16.09.24, 09:14

Õigeaegne küttesüsteemide hooldus tagab muretu talve ja säästab raha

Ükski hooneomanik ei soovi keset talve seista silmitsi olukordadega, kus maja kommunaalkulud on paisunud ootamatult suureks või küttesüsteem lakkab hoopis töötamast. Eesti ilm on väga muutlik, eriti sügisperiood öökülmade ja hoogsadudega. Seega tuleb hooned varakult kütteperioodiks ette valmistada ning tegeleda ennetavalt küttesüsteemide hooldusega.