• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ehitiste käibemaks

    Ehitamisel on käibemaksu mahaarvamise üheks tingimuseks see, et ehitist ei võõrandata viie aasta jooksul selle valmimisest ning ehitist ei ehitata võõrandamise eesmärgil. Reaalses elus juhtub ikka vahel, et ehitis võõrandatakse enne viie aasta möödumist selle raamatupidamises arvelevõtmisest.
    Seadus sätestab, et sel juhul tuleb teha ehitise soetusmaksumusse arvatud kaupade ja teenuste soetamisel makstud ja enda maksustatavalt käibelt arvestatud käibemaksust mahaarvatud käibemaksu ümberarvestus ning tagastada riigile liigselt mahaarvatud käibemaks. Ehitise võõrandamisel enne viie aasta möödumist tehakse käibemaksu ümberarvestus lähtuvalt sellest, et ehitamisel on lubatud käibemaksu maha arvata 20% käibemaksu kogusummast iga kasutusaasta kohta, mis jääb ehitise valmimisest ehitise võõrandamiseni.
    Seetõttu on käibemaksu seisukohalt mõistlik planeerida nii, et ehitis võetaks raamatupidamises arvele pigem kalendriaasta lõpus kui uue aasta alguses. Kuna esimene kasutusaasta kestab ehitise raamatupidamises arvele võtmisest sama kalendriaasta lõpuni, siis võib esimese kasutusaasta pikkus olla ka 1 päev, kui ehitis võetakse raamatupidamises arvele 30. detsembril.
    Ehitise võõrandamisel enne viit aastat tasub omandi muutumise ajaks planeerida pigem uue kalendriaasta algus kui eelmise lõpp, sest ehitise võõrandamise aastat ei arvestata kasutusaastana käibemaksu ümberarvestamisel.
    Alltoodud näites võetakse ehitis raamatupidamises arvele 30.12.1998 ja võõrandatakse neljandal kasutusaastal -- 10.01.2001. Pärast võõrandamist toimub käibemaksu ümberarvestus, mille käigus tagastatakse riigile 40% ehitamisel maha arvatud käibemaksust. Ehk teisiti öeldes on neljandal kasutusaastal ehitise võõrandamisel lubatud käibemaksu mahaarvamine 60% ulatuses ehitise jaoks soetatud kaupade ja teenuste ostmisel makstud käibemaksust.
    Näites on eeldatud, et ehitis ei ole ehitatud võõrandamise eesmärgil ning ehitist kasutatakse tervikuna maksustatava käibe jaoks.
    Ehitamisega seotud käibemaksu mahaarvamise küsimused on sageli maksuameti ettekirjutuste põhjuseks ning seetõttu on oluline juba enne ehitama asumist läbi mõelda kõik maksustamisküsimused.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Ivo Suursoo: sektoriaalsed langused on paratamatud, aga nendega oleme ju harjunud
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Paljusid hullutanud investeering tegi rikkaks vaid ühe mehe
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
Raadiohommikus: uued, silmapaistvad ja parimad juhid
Äripäeva raadio uue nädala hommikuprogrammis ja saatepäevas annavad tooni, mõtteainet ja vastuseid silmapaistvad Eesti juhid.
Äripäeva raadio uue nädala hommikuprogrammis ja saatepäevas annavad tooni, mõtteainet ja vastuseid silmapaistvad Eesti juhid.
Raadiohitid: hinnatõusust ja investeerimisest
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Tootjahinnad on aastaga tõusnud kolmandiku võrra
Tavalise inflatsiooni numbrid kahanevad selle kõrval, kui palju on tõusnud sisendite hinnad tööstuses, aga ka väljamüügil. Tööstustoodangu tootjahinnad kasvasid apriilis 32 ja ekspordihinnad 25 protsenti.
Tavalise inflatsiooni numbrid kahanevad selle kõrval, kui palju on tõusnud sisendite hinnad tööstuses, aga ka väljamüügil. Tööstustoodangu tootjahinnad kasvasid apriilis 32 ja ekspordihinnad 25 protsenti.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.