Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Turg toibub suveuimast kõigis Balti riikides

    Viimase aasta jooksul on elamukruntide pakkumine Tallinnas ja selle lähiümbruses suurenenud, kuna mitmed maaomanikud on valmis saanud kommunikatsioonid ning krundijagamise. Pakkumised algavad mõnekümnest kroonist ja lõpevad üle tuhande krooniga ruutmeetri kohta. Enamik pakkumisi ei sisalda hinnas kommunikatsioonidega liitumist. Elektri, vee ja kanalisatsiooniga liitumiseks tuleb pealinnas arvestada 150 000?180 000kroonise investeeringuga. Suurenenud on nõudlus elamukruntide järele. Õigesti hinnatud krundi keskmine müügiaeg on vähenenud kuuelt kuult kolmele. Samas tuleb tõdeda, et suur osa turul pakutavast on ülehinnatud. Sageli on probleemiks asjaolu, et tegemist on liiga suure krundiga, mistõttu see tuleb huvi tekitamiseks müüa alla keskmise hinna. Ostjad lähtuvad eelkõige lõpphinnast.
    September kui uue kauplemishooaja algus tõi kaasa kasvava aktiivsuse kaubanduspindade renditurul. Kevadel ja suvel ehitatud kaubanduspinnad on valmis ja turule tulemas. Parimates asukohtades, näiteks kesklinna käidavamates nurgapealsetes, on rendid tõusnud umbes 5 USD/m² võrra. Ka äärelinnas ei ole rendihindade alanemist ette näha.
    Ehitusjärgus on kümmekond suurt kaubanduskeskust, mis valmivad paari aasta jooksul. Hetkel toimub nendesse aktiivne rentnike leidmine.
    Augustis puudus Vilniuse kinnisvaraturul aktiivsus nii ostjate kui rentnike poolt. Septembrist peaks turg elustuma, seega võivad kinnisvaraomanikud oodata potentsiaalsete ostjate ja rentnike hulga suurenemist ning aktiivsuse kasvu. Sügis on eriti soodne aastaaeg neile, kes soovivad oma vara müüa või rendile anda.
    Pidev uute korterite lisandumine elamispindade turule on kaasa toonud valikuvõimaluse ostjatele, kes otsivad lääne standarditele vastavaid kortereid uutes elumajades. Ühtlasi on kasvanud ostjate hulk, kes soovivad osta korterit ainult uutes elamutes. Seega on korteriturul toimumas kvalitatiivsed muutused ? üha enam kliente eelistab osta kortereid, on need siis uutes elamutes või juba vanades (1960?1970) paneel- või telliskivimajades asuvad korterid.
    Enamik firmasid üritab oma kinnisvarast ?lahti saada?, st üritatakse oma büroopind maha müüa ning rentida see uuelt omanikult. Nii nagu enamikus lääneriikides, eelistavad paljud firmad Vilniuses praegu pindu pigem rentida kui osta. Seetõttu on nõudlus büroopindade järele väike. Kaubanduspindade turul on palju kliente, kes on valmis pindu rentima või ostma. Suurim on nõudlus esimese korruse 70?120 m² suuruste eraldi sissepääsuga pindade järele.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Keskpank võib tõsta intressi, aga enne paneb inflatsioonile käe ette jahtuv majandus
Sisetarbimise lõpp, uksed sulgevad tööstused ja investeeringute lakkamine võivad panna inflatsioonile käe ette enne, kui keskpanga intressitõusud jõuavad seda mõjutamagi.
Sisetarbimise lõpp, uksed sulgevad tööstused ja investeeringute lakkamine võivad panna inflatsioonile käe ette enne, kui keskpanga intressitõusud jõuavad seda mõjutamagi.
Jalgpalliajakirjanik: FIFA ja Aivar Pohlaku võim põhineb hirmul
Poliitik vastutab valija ees, eraettevõtte omanik ja juhid vastutavad kliendi ees, jalgpalli juhtimises selline süsteem puudub, nii üleilmselt kui Eestis, kirjutab jalgpalliajakirjanik Andres Must.
Poliitik vastutab valija ees, eraettevõtte omanik ja juhid vastutavad kliendi ees, jalgpalli juhtimises selline süsteem puudub, nii üleilmselt kui Eestis, kirjutab jalgpalliajakirjanik Andres Must.
Kanada esimese kuue kuu ülejäägiks kujunes 1,72 miljardit
Rahandusministeerium teatas reedel, et Kanadas oli 2022/23. eelarveaasta esimese kuue kuu eelarve ülejääk 1,72 miljardit Kanada dollarit ehk 1,29 miljardit USA dollarit.
Rahandusministeerium teatas reedel, et Kanadas oli 2022/23. eelarveaasta esimese kuue kuu eelarve ülejääk 1,72 miljardit Kanada dollarit ehk 1,29 miljardit USA dollarit.
Reaalajas börsiinfo
Suures kahjumis Operaili kaubaveod on tänavu vähenenud poole võrra
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Raadiohitid: lahti rullub krüptoplatvormi ja kinnisvaraarenduse olukord
Sel nädalal paelusid Äripäeva raadio kuulajaid enim eestimaise investeerimis- ja kauplemisplatvormi Change ja krüptomaailma ning kinnisvaraarenduste hetkeolukord ja tulevik.
Sel nädalal paelusid Äripäeva raadio kuulajaid enim eestimaise investeerimis- ja kauplemisplatvormi Change ja krüptomaailma ning kinnisvaraarenduste hetkeolukord ja tulevik.
No pressure, Harmet! Ukraina lasteaia ehitamise aeg hakkas jooksma
Tänasest hakkab jooksma 170 päeva, mille jooksul peab Harmet ehitama moodullasteaia Ukrainasse Ovrutši linna.
Tänasest hakkab jooksma 170 päeva, mille jooksul peab Harmet ehitama moodullasteaia Ukrainasse Ovrutši linna.
Haljala vald pani vallamaja oksjonile
Haljala vallavolikogu otsustas juba septembris, et majandusolude parandamise eesmärgil tuleb maha müüa kuus kinnisvaraobjekti. Nüüd on pakkumised avalikuks tehtud,
Haljala vallavolikogu otsustas juba septembris, et majandusolude parandamise eesmärgil tuleb maha müüa kuus kinnisvaraobjekti. Nüüd on pakkumised avalikuks tehtud,

Olulisemad lood

Soome pangajuhid ennustavad lühikest majanduslangust
Soome pangajuhtide arvates tuleb majanduslangus leebe ja kestab paar kvartalit, kirjutab Kauppalehti.
Soome pangajuhtide arvates tuleb majanduslangus leebe ja kestab paar kvartalit, kirjutab Kauppalehti.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.