Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Aarete Kinnisvara: tallinlased otsivad Läänemaale vanas stiilis talumaju

    Kes ostavad Läänemaale maju?
    Peamiselt Tallinna inimesed. Talumaju ostavad ka paljud endised Haapsalu elanikud, kes vahepeal elasid Tallinnas ning nüüd kodukohta naasevad. Ring saab täis. Selliseid inimesi on väga palju.
    Kui palju peab talukoha eest välja käima? Kas poolest miljonist piisab?
    Jah. Keskmiselt kolmsada kuni nelisada tuhat. Saja tuhande eest saab vaid täielikku kapitaalremonti vajava maja. Väga heas korras maja maksab juba kuussada tuhat krooni. Kõik oleneb asukohast.
    Kui palju merelähedus mõjutab hinda?
    Kohutavalt palju. Eriti välismaalastele on oluline mere lähedal olla, mida lähemal, seda parem.
    Kui kaugel merest hinnad langema hakkavad?
    Kõige kallimad on ikka need krundid, millel on oma merepiir. Juba pool kilomeetrit merest eemal on hinnad kolmandiku võrra odavamad. Merevaade maksab kohutavalt. Meil on inimesi järjekorras, kes sooviksid osta, ent midagi pole pakkuda.
    Kas talvine torm, mis mereäärsed alad üle ujutas, inimesi ära ei hirmutanud?
    Kindlasti mitte. Inimesed küsisid vahetult pärast tormi, et kas keegi soovib kiiresti ja odavalt müüa. Ent seda ei juhtunud. Mõned tormikahjustusega majad küll tulid müüki, ent reaalse turuhinnaga.
    Kas kaugus Haapsalust mõjutab ka hinda?
    Kindlasti sõltub kaugusest. Kõige ihaldatumad paigad on Haapsalu lähikond ja need paigad, kus on liivarand. Nõva ja Noarootsi on just liivaranna pärast nõutumad paigad.
    Kui suuri krunte kõige enam küsitakse?
    Kõige enam soovitakse krunte suuruses hektar kuni kaks. Kui on tegemist metsamaaga, siis ka rohkem. Ent põllumaad eriti osta ei taheta, kuna põllumajandusega keegi enam tegeleda ei soovi.
    Kui palju ostetakse talusid elamiseks, kui palju suvilaks?
    Üle poole ostjatest soovib talu osta suvitamiseks. Nõutakse, et oleks tegemist korras vana talumajaga, mitte mingil juhul renoveeritud uuema eramuga. Pesuehtne vana palkidest talumaja läheb kõige paremini. Kõige parem on, kui seal on veel vana reheahi.
    Kui suur osa ostjatest on välismaalased?
    Viiendik. Neid on, aga määrav osa ostjatest on siiski eestlased.
    Ühetoaline korter Haapsalus maksab juba üle 250 000. Kas hind on õiglane?
    Heas korras korterite hinnad on isegi veel kõrgemad. Uuemas majas ja avara väljavaatega ühetoaline maksab juba üle kolmesaja tuhande. Nõnda on ruutmeetri hind varsti juba kümme tuhat krooni.
    Kas Hiiumaal, mis samuti kuulub Läänemaa alla, on turg sama aktiivne?
    Hiiumaal soovitakse väga palju hindamisakte. Mõnel kliendil on väga kiire, nõnda, et ollakse valmis tasuma kõik transpordikulud, et mõne päevaga akt kätte saada.
    Kas Haapsalus on ka päris uusi kortermaju?
    Ainult üks seni, Karja tänaval. Hinnad algavad seal 12 000 kroonist ruutmeetri kohta. Samas on mitu hoonet ümber ehitatud kortermajaks, nagu näiteks endine polikliinikumaja.
    Kui palju ostetakse metsamaid metsamajandamise eesmärgil?
    Kui hind on paigas, siis läheb kiiresti. Ent selliseid tehinguid pole palju. Metsamaad on korterite ja majade-maade järel alles kolmandal kohal.
    Haapsalu eramuturgu iseloomustavad kõrged hinnad. Vanalinna tsoonis paneb muinsuskaitse peale ehitus- ja renoveerimispiirangud.
    Samas nõutakse palju väiksemaid, soodsa hinnaga heas korras eramuid.
    Jälgides müügis olevaid eramuid Haapsalus, on enamik kõrge hinnaga kas renoveeritud või renoveerimist vajavad majad.
    Enimnõutud eramutüüp on väiksem maja linnas või linna läheduses (üldpind kuni 100 ruutmeetrit krunt üle 800 ruutmeetri).
    Valdavalt otsitakse soodsama hinnaga heas korras maju, mida turul ei pakuta. Kuna renoveerimist vajavate majade hinnad on kõrged, eelistatakse ehitada uusi maju, mida soodustavad ka pankade soodsad laenutingimused. Linnas sees uuseramuehitust praktiliselt pole, taastatakse vanu majasid.
    Uute eramute ehitus on koondunud pigem linna lähiümbrusesse ja aktiivseim tegevus toimub Ridala vallas.
    Ridala valla kasuks räägib Haapsalu linna lähedus, seega on kooli ja tööle mugav käia.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Analüüs: sügis tööstuses võib kujuneda suheliselt ebameeldivaks
Sügis oma väljakutsetega ettevõtetele on ees – suured saavad hakkama, väikestel nii lihtsalt ei lähe, kirjutab KPMG auditi osakonna projektijuht Ilja Fenenko Äripäeva Infopanga masina- ja metallitööstuse konkurentsiraportile antud kommentaaris.
Sügis oma väljakutsetega ettevõtetele on ees – suured saavad hakkama, väikestel nii lihtsalt ei lähe, kirjutab KPMG auditi osakonna projektijuht Ilja Fenenko Äripäeva Infopanga masina- ja metallitööstuse konkurentsiraportile antud kommentaaris.
Jaapani Softbank kukkus rekordilise kahjumiga käpuli
Jaapani tehnoloogiainvestor SoftBank Group Corp. teatas esmaspäeval rekordilisest enam kui 23 miljardi dollari suurusest kvartalikahjumist, kuna tema Vision Fundi investeeringud kannatasid tehnoloogiaaktsiate hindade languse tõttu.
Jaapani tehnoloogiainvestor SoftBank Group Corp. teatas esmaspäeval rekordilisest enam kui 23 miljardi dollari suurusest kvartalikahjumist, kuna tema Vision Fundi investeeringud kannatasid tehnoloogiaaktsiate hindade languse tõttu.
Reaalajas börsiinfo
Raadiohitid: ostuidee karuturul ja tippjuhtimise vähem nähtav pool
Äripäeva raadio kuulajatele pakkus sel nädalal enim huvi aktsiaturgudel toimuv, karuturu taustal esile kerkinud ostuidee ja usutlus tippjuhi Tarmo Noopiga.
Äripäeva raadio kuulajatele pakkus sel nädalal enim huvi aktsiaturgudel toimuv, karuturu taustal esile kerkinud ostuidee ja usutlus tippjuhi Tarmo Noopiga.
Raadiohommikus: uus konkurentsivalvur, külmad sügistuuled ja kuum debatt
Hommikuprogrammi tuleb külla LHV panga krediidijuht Rain Gontmacher. Hommikul, mil LHV raporteerib juunikuu müügitulemustest, räägime, kuidas on keskpankade karmistuv intressipoliitika ning lähenev sügis koos kardetavate energiahindadega mõjutanud Eesti ettevõtete laenu- ja investeeringusoove.
Hommikuprogrammi tuleb külla LHV panga krediidijuht Rain Gontmacher. Hommikul, mil LHV raporteerib juunikuu müügitulemustest, räägime, kuidas on keskpankade karmistuv intressipoliitika ning lähenev sügis koos kardetavate energiahindadega mõjutanud Eesti ettevõtete laenu- ja investeeringusoove.
Euroopa ladude buumile koidab lõpp
Koroonapandeemia ajal tõusid ärikinnisvaras tavapärasest rohkem tähelepanu alla laopinnad, kuid nüüd kannatavad need intressitõusude ja väheneva nõudluse pärast, vahendab Financial Times.
Koroonapandeemia ajal tõusid ärikinnisvaras tavapärasest rohkem tähelepanu alla laopinnad, kuid nüüd kannatavad need intressitõusude ja väheneva nõudluse pärast, vahendab Financial Times.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.