'Hullud päevad' kolis kinnisvaraturule

Tallinnas Majaka tänaval asuva korteromandi Majaka 42 (üldpind 41,1 m2) enampakkumisele oli kogunenud kokku kümme era- ja juriidilist isikut, lõplik müügihind pani kohtutäitur Elin Vilippuse pead vangutama.

Nimelt tõusis emotsionaalse suulise enampakkumise käigus halvas seisukorras oleva korteri hind 270 000 kroonilt ehk ruutmeetri hind 6569 krooni 370 000 kroonile, ruutmeetri hinnaks 9002 krooni.

Adler Kinnisvara juhatuse liikme Kalle Köömnemägi sõnul on 370 000 krooni antud korteri eest makstuna kõrge hind, kuna omanik saab valdust teostama hakata alles viie kuu pärast.

"Kriis on kinnisvaraturule küll mõjunud üldkokkuvõttes negatiivselt, kuid kriisist tulenevad lahutused, pankrotid ja muud ebameeldivad sündmused on tegelikkuses loonud olukorra, kus nõudlus on suurenenud väikeste, ühe- ja kahetoaliste korterite järele," sõnas Köömnemägi.

Kahekordne hinnakasv tuli oktoobri keskel ka Domus Kinnisvara Pärnu maakleril Piret Rondol. Pärnus oli enampakkumisel 91 m2 siseviimistluseta korter väikealeviku uues majas. Büroo andmeil oli osalejaid tulnud nii Volga äärest, Soomest kui Eestist. Kohtutäituri keskmise suurusega kabinet oli rahvast täis, sest pea kõik osalejad olid tulnud kahekesi ja lisaks veel tõlgid. Ühed kliendid olid tulnud kindla veendumusega omandada korter alghinnaga, kuna aga esimene pakkumine oli paarkümmend tuhat krooni alghinnast kõrgem, siis jäi neil üle ainult põnevat oksjoni kõrvalt jälgida.

"Kui välismaalased olid suhteliselt tasakaalukad oma pakkumistes, siis Eesti naised olid tublisti julgemad ja kahe kange naise ületrumpamise tulemusena tõusis korteri alghind üle kahe korra. 95 000 kr suurune alghind ületas lõpuks ägeda kauplemise tulemusena 200 000 kr piiri," kommenteeris büroo tegevjuht Raul Reino.

Autor: ÄP