Kinnisvarafirmad ootavad aktiivset turgu, kuid survet üürihindadele

„Uuringus osalenud ettevõtete ootused elamispindade ostu-müügituru aktiivsusele ja hindade kasvule on pigem optimistlikud,“ märkis Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige Tõnu Toompark. „Hea majandusseis julgustab ostjaid kinnisvaratehinguid tegema. See omakorda surub hindu tõusu suunas. Samas võiks oodata seniste hinnatõusutempo ja tehingute arvu kasvu aeglustumist.“

Elamispindade üürihindadele on kinnisvaraettevõtjate ootused vastukäivad. Siiski on rohkem neid, kes kasvava üüripakkumise valguses näevad survet elamispindade üürihindade mõningaks alanemiseks. Sama kehtib äripindade sektori kohta, kus pakkumist järjest lisandub ja see hakkab üha enam üürihindu survestama.

Majanduskeskkond soosib kinnisvaratehingute tegemist. Sellest tulenevalt ootavad pea kõik uuringus osalenud ettevõtted lähitulevikult nii töötajate arvu kui ka käibe kasvu. Seejuures on käibe kasvu ootus viimase viie aasta kõrgeimal tasemel.

„Uuringus osalejate ootused on valdavalt optimistlikud, sisaldades siiski annuse ettevaatlikkust. Osalejad tõid esile nii konkurentsi tihenemist pakkumiste turul kui ka senise kasvutempo pidurdumise võimalikkust. Lähima poole aasta kinnisvaraturg liigub uuringus osalenute hinnangul positiivsel kursil,“ võttis Toompark tulemused kokku.

Eesti Kinnisvarafirmade Liit teeb kaks korda aastas kinnisvarasentimendi uuringut. Küsitlusele vastavad EKFLi liikmed ja teised kinnisvaravaldkonna ettevõtete juhid ja tippspetsialistid. Liitu kuulub 40 kinnisvarasektori ettevõtet.